老旧小区改造是城市更新中的重要一环，也是提升居民生活质量、改善城市面貌的关键举措。济南市平阴县榆山街道锦绣社区为推进老旧小区改造工程，从居民实际需求出发，一场种子站小区的“蝶变”悄然发生。

　　◎文/图　山东商报·速豹新闻网记者　崔艳红　通讯员　郭静　实习生　杜天宇

　　“板凳议事会”里的民意碰撞

　　老旧小区改造本是惠民工程，却因居民诉求差异频频“卡壳”。这天，在锦绣社区种子站家属院内的空地上，十几张板凳围成圈，一场由社区牵头、物业主持、全体业主参与的有关改造方案的“民意碰撞”正在上演。李阿姨率先开腔：“我建议把院子里的两棵大树锯掉，我住在一楼，树一遮挡，一点光进不来！”话音未落，张大爷拍腿反驳道：“这两棵树是咱小区唯一的绿化，砍掉我不同意！”另一边，年轻的宝妈提出“楼顶防水费用如何均摊”，退休的王阿姨坚持“将车棚位置改在院子东边”。社区工作人员边记笔记边调解，将每一条矛盾列成清单，并现场答疑，敲定了最终改造方案。这场“板凳交锋”印证了老旧小区改造没有标准答案的事实，唯有让民意充分“碰撞”，才能淬炼出满意答卷。

　　管道改造中的“一波三折”

　　楼前的污水管道改造工程原本进展顺利，却由于居民王阿姨在夹道种的十几年的无花果树卡了壳。这棵树正好挡在了新铺设下水管道的线路上，施工队上门商量砍树，王阿姨却急了眼：“这棵树我栽了好几年了，怎么说砍就砍？”眼看工程无法进展，社区工作人员和施工方进行沟通协商，经过反复沟通，最终商定由施工方调整改造方案，将管道铺设的路径进行调整。改造的是管道，不改的是温情。这场调解，不仅解决了工程难题，更让居民在老旧小区改造中感受到温情与暖心。

　　红色物业的保驾护航
　　
　　“这地上怎么这么多水，是不是谁家太阳能坏了？”社区网格员在巡查中发现了异常。正值老旧小区改造的关键时期，工地渗水问题极有可能影响施工进程和质量。为尽快解决小区积水问题，社区立即联系和美物业进行排查维修。经过专业维修人员的仔细排查，发现有两座太阳能需要维修。在征得户主同意后，维修人员分别更换了太阳能的铝塑管和回水三通，解决了设施老化导致的积水问题。“红色物业”将党的政治优势、组织优势转化为治理效能，确保老旧小区改造工程既“改得动”，又“改得好”。
　　
　　红色物业护航下的老旧小区改造，改的不仅是老旧的设施，更凝聚了社区的温情。从最初的争议、协商到最终的共识、共赢，居民见证了“红色物业”的用心，也体会到了“共建共治共享”的力量，在“老小区”乐享“新生活”。