商报济南消息　近日，鄄城县银源城市开发有限公司（下称“银源城开”）在山东产权交易中心再挂牌转让旗下一置业公司。挂牌公告显示，此次挂牌的鄄城县润安置业有限公司（下称“润安置业”）51%股权，底价1.06亿元。记者注意到，自去年12月以来，润安置业该部分股权已三次进行挂牌转让。
　　
　　公告显示，润安置业成立于2022年，位于菏泽市鄄城县，注册资本2亿元，法定代表人石贤胜，其主要经营范围包括房地产开发经营；建设工程施工；公路管理与养护；城市建筑垃圾处置（清运）等。目前，公司职工人数4人；控股股东，即本次转让方，鄄城县银源城市开发有限公司持有公司51%的股权，另一股东鄄城泰润置业有限公司，则持有公司49%的股权。
　　
　　近期财务报表显示，截至2025年1月31日，润安置业的资产总额为2.73亿元，负债总额7844.71万元，所有者权益1.94亿元，营业收入0，净亏损16.46万元。记者注意到，自2023年以来，润安置业持续亏润，营收也均为0。
　　
　　据此前消息，2023年12月，润安置业竞得C2023-012地块，成交价4546万元，位于北邻储备用地、东邻储备用地、南邻泰山街、西邻潍坊路。土地面积2.5254公顷，土地用途为普通商品住房。
　　
　　资产评估结果显示，润安置业51%股权的对应评估值为1.01亿元，其中负债总计的账面价值和评估价值均为7780万元；净资产的账面价值和评估价值则均为1.89亿元。记者获悉，本次转让将导致润安置业实际控制权的转移，公司原股东鄄城泰润置业有限公司不放弃优先受让权。
　　
　　此外，截至评估基准日2024年3月31日，润安置业注册资本2亿元，实收资本1.905亿元。截至2025年1月31日，银源城开认缴出资1.02亿元，实缴出资1.02亿元。
　　
　　据披露，作为本次转让方的银源城开成立于2016年，法定代表人王乐超，注册资本1.3亿元，由鄄城县恒源城市开发有限公司全资控股，实控人为鄄城县财政局（鄄城县国有资产监督管理局），公司主要从事房地产开发等。
　　
　　天眼查App显示，3月1日，银源城开发生股东变更，原控股股东鄄城县财政局（鄄城县国有资产监督管理局）退出，鄄城县恒源城市开发有限公司同日接棒，持有其100%股权。
　　
　　记者注意到，去年10月，鄄城县县长邓兆朋主持召开的2024年第18次县政府常务会议上，曾提到，“会议听取了县财政局关于县属融资平台公司压减合并的汇报。”“会上原则同意县财政局关于县属融资平台公司压减合并的汇报。县银源城市开发有限公司从县财政局剥离，推向市场化运作；县清源公司和银源公司变更为鄄城县恒源城市开发有限公司的二级子公司，银源公司董事、监事等由恒源公司进行调配，职工由恒源公司统筹使用，并同时做好业务交接和其他相关工作。”

　　◎山东商报·速豹新闻网记者　郑晓彤