在房地产市场持续调整与优化的大背景下，为进一步发挥住房公积金制度的保障作用，切实支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，27日，青岛市住房公积金管理中心发布《关于调整青岛市住房公积金贷款政策的通知》，一系列惠民新政正式落地。
　　
　　此次新政在多方面发力，其中商品房现房住房公积金贷款支持政策备受瞩目。缴存人购买青岛市商品房现房申请住房公积金贷款时，申贷时计算的贷款额度可上浮10%。举例来说，若一位购房者原本按照常规计算方式，其公积金贷款额度为80万元，在新政实施后，仅这一项上浮就能使其贷款额度增加8万元。并且，该上浮政策可与青岛市其他住房公积金贷款额度上浮政策叠加使用，叠加后贷款最高限额为150万元，大大提高了额度上限。
　　
　　在调整住房公积金贷款借款人年龄上限方面，新政充分考虑到人口结构变化以及延迟退休的趋势。规定贷款到期日男性不超过68岁，女性不超过63岁，或不超过法定退休年龄后5年，同时住房公积金贷款期限最长不超过30年。这一调整让年龄较大的职工在购房时，能够获得更长期限的贷款支持。
　　
　　不仅如此，此次新政还加大对多子女家庭购房的支持力度。青岛市缴存住房公积金的多子女家庭，在购房所在区（市）购买家庭第二套自住住房申请住房公积金贷款时，按首套房认定，执行首套房政策。在当下，多子女家庭往往面临居住空间不足的问题，改善住房条件的需求迫切。以一个二孩家庭为例，原本居住在两居室，随着孩子成长，换购一套三居室的改善型住房成为刚需。以往购买第二套房时，较高的首付比例和贷款利率让家庭经济压力倍增。而新政实施后，他们可以按照首套房政策享受较低的首付比例和利率，大大减轻了购房成本，为多子女家庭改善居住条件提供了有力支持。

　　◎山东商报·速豹新闻网记者　杨千慧　实习生　孙林成