商报济南消息　近日58同城、安居客发布《2月国民安居指数报告》。《报告》显示，2月全国新房找房热度环比上涨18.6%，一线城市深圳找房热度环比上涨32.4%。重点监测的65城中，有25城新房价格环比上涨，有36城二手房挂牌均价环比上涨，购房者信心指数环比上涨4.3%，近四成经纪人认为3月二手房市场需求量将增加。
　　
　　数据显示，2月全国重点监测的65城新房线上均价为17801元/平方米，环比上涨0.11%，其中有25城新房线上均价环比上涨，其中主力二线城市中，山东青岛新房线上均价为18237元/平方米。《报告》数据显示，2024年2月新房找房热度全面回暖，全国65个重点城市整体新房找房热度环比上涨18.6%。一线城市新房找房热度环比上涨17.9%，二线城市新房找房热度环比上涨17.7%，三四线城市新房找房热度环比上涨22.8%。
　　
　　随着找房热度不断上涨，购房者信心指数也明显回升。《报告》显示，2月全国购房者信心指数为95.0，环比上涨4.3%。有29.3%的购房者认为3月份是买房的好时机。44.2%的购房者仍在观望；39.5%的购房者认为3月份房价将与此前基本持平。从户型找房热度方面来看，2月新房市场中，三居室依旧是购房者重点关注户型，其找房热度占比47.2%。除此之外，4居室及以上户型找房热度占比38.7%；2居室找房热度占比9.6%。单从数据来看，改善性购房群体正在逐渐成为多地意向购房者的“主力军”。
　　
　　二手房方面，《报告》显示，2月份全国新增挂牌房源量环比下跌31.5%，其中山东青岛二手房挂牌均价为15244元/平方米。当前二手房挂牌量处于高位，并且市场持续调整，业主的观望心态也在逐步改变中。对于当前二手房市场行情，《报告》称，2月有52.9%的经纪人认为3月二手房挂牌量将环比增加，39.8%的经纪人认为未来二手房市场的需求量将上行。近段时间以来，“降息”、首套房公贷首付下降、官方发放5000万元置业消费券等政策暖风不断吹过省城，济南不少售楼处均反馈到访量较前段时间有明显上涨，部分楼盘更称成交量较此前有提升。业内普遍认为，政策端不断刺激住房消费，购房信心逐渐恢复，在购房者情绪爆发时，市场或将迎来“小阳春”。

　　◎山东商报·速豹新闻网记者　夏子繁