商报济南消息　日前，住房城乡建设部表示，各地应将城市体检作为城市更新的前提，提高城市规划、建设、治理水平，明确城市更新底线要求，防止大拆大建，简言之，就是无体检不更新。近日，济南市开展深化城市体检制度机制试点，在全市3个街区、20个社区开展深化城市体检制度机制试点，从住房开始，到小区、社区、街区、城区，查找群众急难愁盼问题和影响城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项，有针对性地实施城市更新改造。

　　近日，济南市住房和城乡建设局开展深化城市体检制度机制试点，共涉及四个方面的内容。开展住房、小区（社区）维度城市体检。经相关区推荐，选定20个不同建设年限、不同类型规模且短板突出的试点社区，开展住房、小区（社区）维度城市体检。这20个社区中，历下区、市中区、槐荫区各4个，天桥区、历城区各3个，高新区2个。其中包括文东街道师东新村社区、王官庄街道映翠园社区、营市街街道营市西街、工人新村南村街道西区社区、全福街道福鑫苑社区、舜华路街道舜宁社区等。通过体检，全面摸清房屋使用中存在的安全隐患以及在使用功能、绿色智能方面存在的差距，找准养老、托育、停车、充电等设施缺口以及小区环境、管理方面的问题，形成问题台账。

　　开展街区维度城市体检。经各区推荐、甄选，选定3个街道和商业街区为试点街道（街区），开展街区维度城市体检。这3个街区历下区、市中区、历城区各1个，涉及大明湖街道泉城路街道济南古城（明府城）片区、市中区泺源街道上新街片区、南全福大街街区。通过体检，查找公共服务设施缺口以及街道环境整治、更新改造方面的问题，形成问题台账。

　　开展城区（城市）维度城市体检。在市辖区建成区开展城区（城市）维度城市体检，结合公共服务体系建设、基础设施建设、历史文化保护传承等专项工作，综合评价城市建设发展状况，查找影响城市竞争力、承载力、可持续发展的短板弱项。外围区可结合试点工作要求，同步开展区级体检。

　　强化城市体检成果应用。组织专家团队对各维度体检发现的问题进行梳理、会诊，分清轻重缓急，形成问题清单。对诊断出的影响群众健康和城市安全的问题，出具风险隐患通知书，明确风险等级、可能造成的后果以及整治意见建议，并分解细化任务分工，由各责任主体针对问题事项提出整治措施，制定整改计划，列出整改项目，实施更新改造。在此基础上，编制完成济南市城市体检试点工作报告。

　　据悉，城市体检包含61项基础指标分住房、小区（社区）、街区、城区（城市）4个维度，每个维度又设置了多个指标，如“住房维度”，从安全耐久、功能完善、绿色智能等方面设置房屋使用安全、管线管道、入户水质、数字家庭等指标；“小区（社区）维度”，则从设施完善、环境宜居、管理健全等方面设置养老、幼托、停车、充电等指标。可以说，这些指标涵盖了居民关心的城市更新改造的方方面面。

　　在住房城乡建设部提出的61项城市体检基础指标体系的架构上，统筹考虑实施国家黄河流域生态保护和高质量发展战略、“双碳”战略、山东省强省会战略等要求，济南市又增加了13项泉城特色指标，如在小区（社区）维度，在设施完善方面新增电动自行车充电停放泊位、未达标配建的社区卫生服务中心数量等4项指标；在城区维度，新增城市雨污合流管网改造完成率、存量破损山体生态修复比例等9项指标，构建“61+13”泉城特色体检指标体系。

　　◎文/图　山东商报·速豹新闻网记者　史尚静