近日，山东产权交易中心披露项目信息，山东美晨科技集团股份有限公司（股票名称ST美晨）公开挂牌转让全资子公司杭州赛石园林集团有限公司100%股权，挂牌底价仅1元，信息披露周期为20个工作日，公告时间自2026年10月16日至2026年11月13日。本次交易完成后，公司将不再持有赛石园林股权，彻底将核心亏损源头剥离。

　　◎山东商报·山海新闻记者　张雯雯

　　标的资不抵债，历史违规遗留隐患

　　据悉，本次转让标的杭州赛石园林集团有限公司注册于杭州西湖区，成立于2001年7月，注册资本13.2亿元，主营园林绿化工程施工、城市绿化管理、生态修复、文旅开发等业务，属于土木工程建筑业，由山东美晨科技集团股份有限公司100%持股。
　　
　　评估报告显示，截至2026年6月底，赛石园林资产总计28.36亿元，负债合计37.31亿元，净资产账面价值为-8.94亿元，股东全部权益评估值为-9.80亿元，企业已经处于严重资不抵债状态。审计数据显示，赛石园林亏损持续扩大，2025年度实现营业收入-83.85万元，净利润亏损4.02亿元；2026年上半年营业收入-142.44万元，净利润亏损7528.36万元，债务压力高。
　　
　　记者从企查查平台注意到，赛石园林近期涉及多起建筑施工合同纠纷、建筑设备租赁合同纠纷，连带其控股公司山东美晨科技集团股份有限公司均已被列入被执行人，赛石科技法定代表人徐海芹被限制高消费。9月30日，中国证监会山东监管局对大信会计师事务所(特殊普通合伙)立案调查终结。经查，美晨科技子公司赛石园林2015年至2018年虚增收入、利润，致年报虚假记载，大信所出具标准无保留意见审计报告，审计业务收入（不含增值税）合计5566037.62元。大信所在审计中存在未勤勉尽责、2014年审计工作底稿保存期限少于《证券法》规定的10年两项违法事实，监管局决定对大信所责令改正，给予警告，没收业务收入5566037.62元，并处以5716037.62元罚款，对两名签字注会给予警告并分别处以21万元、30000元罚款。
　　
　　本次股权转让公告披露，截至评估基准日，赛石园林及其子公司对转让方山东美晨科技集团股份有限公司存在约17.23亿元欠款，同时转让方为标的企业提供担保余额约7.74亿元，这也成为本次受让的核心门槛条件。

　　受让门槛严苛，债务担保需兜底

　　不同于普通股权收购，本次项目对意向受让方设置了严苛的交易门槛，不接受联合受让。意向受让方除缴纳1万元交易保证金外，挂牌截止前还需向转让方交纳500万元债务清偿或代偿保证金；　同时必须提交债务清偿或代偿方案，约定偿债期限不超过一年，且需要提供不低于20亿元的偿债保障能力证明材料，包含担保、第三方债务加入等形式，并配套相应资产评估报告、审计财报等佐证文件。
　　
　　同时受让方须提交担保解除方案：股权交割日前，需要解除美晨系企业为赛石园林提供的全部担保；若因客观原因无法解除，受让方需要提供有效反担保，覆盖全部担保风险，交割之后相关担保责任转由受让方或其指定第三方承担，避免上市公司继续承担或有损失风险。
　　
　　交易条件明确，受让完成后，标的企业必须停止使用山东美晨及其子企业字号、经营资质，不得继续作为美晨体系下属企业开展经营；股权受让后，赛石园林原有全部债权债务、在建项目、既有合同全部由标的企业继续承接，受让方对赛石园林应付转让方的债务承担连带责任。意向受让方递交资料、缴纳保证金，即视为完成尽职调查，认可标的全部现状与瑕疵，自行承担全部投资风险。

　　聚焦汽配主业，承债转让考验资本实力

　　据了解，ST美晨此前在2025年4月就计划处置赛石园林股权，原本拟采取非公开协议转让，后按照国资监管要求调整为山东产权交易中心公开挂牌转让模式，交易已经取得潍坊市国有资产投资控股集团批复、潍坊市国资委备案。本次交易的目的，是ST美晨彻底剥离持续亏损园林绿化板块，集中资源发展非轮胎橡胶汽配主业，优化上市公司资产质量，改善盈利水平与抗风险能力。
　　
　　本次挂牌期满，如果没有征集到合格意向受让方，项目不会自动延牌，将采用网络竞价多次报价方式确定最终受让方。交易要求价款一次性支付。
　　
　　业内人士表示，1元底价转让资不抵债企业股权，本质是“承债式转让”，标的本身没有净资产价值，真正门槛集中在巨额债务承接、担保兜底、偿债资金实力，对意向受让方资金实力、风险处置能力提出极高要求，后续能否征集到合格受让方仍存在不确定性。