京沪建筑产业园
深耕建筑产业 激活枢纽经济新动能
作为十大“京沪系”标杆楼宇之一，京沪建筑产业园（中建锦绣广场）深耕建筑细分赛道，推动辖区建筑产业加速向集约化、数字化全新迭代
点击查看原图 作为十大“京沪系”标杆楼宇之一，京沪建筑产业园（中建锦绣广场）是区域极具代表性的特色产业载体。园区深耕建筑细分赛道，打破传统建筑业分散、粗放的发展瓶颈，以产业集群化协同发展为核心路径，推动辖区建筑产业加速向集约化、数字化全新迭代。
近日，“聚势赋能 共筑枢纽”——济南西站枢纽经济商务区楼宇经济联盟成立仪式在京沪会客厅举办。现场，区域内各大楼宇、重点企业的代表齐聚一堂，共同开启商务区楼宇联动发展的新阶段。京沪建筑产业园入选联盟首批会员单位，并承担起首届联盟理事长单位的职责。以此为契机，京沪建筑产业园将依托自身建筑产业集聚优势，带动楼宇载体提质升级，借助楼宇平台汇聚更多产业资源，为区域经济高质量发展持续注入动能。
◎文/山东商报·山海新闻记者 邓家钰 杜天宇
◎图/山东商报·山海新闻记者 赵天羿 实习生 郭金浩
锚定区位优势
借势枢纽经济激活产业红利
京沪建筑产业园坐落于槐荫区齐鲁大道与青岛路交会处，属于济南西站枢纽经济商务区十大“京沪系”重点楼宇。园区紧邻济南西站枢纽，城市绕城高速近在咫尺，交通条件得天独厚。
高铁枢纽带来的不仅是交通出行的便捷，更为产业流转、资源互通架起了高效通道。依托济南西站得天独厚的枢纽区位，园区紧扣建筑行业发展特点，打破传统建筑业单一、零散的经营模式，积极推动行业向全链条、综合化服务业态转型升级。经过持续培育和资源整合，园区现已集聚70余家建筑类市场主体，业务范围全面覆盖规划设计、工程施工、建材供应、专业咨询等核心领域，完整筑牢建筑产业上下游链条。
近年来，济南西站枢纽经济商务区能级不断提升，各类配套服务持续优化完善，西站枢纽的辐射带动效应愈发凸显。依托商务区发展大势，园区立足建筑产业，补齐产业链短板，定向招引建筑施工、企业管理、信息咨询、金融配套等一批优质上下游企业。随着各类产业资源加速向这里集聚沉淀，“山东建筑劳务输出槐荫基地”正式落地挂牌，并跻身全省建筑劳务重点发展基地行列。
同时，园区持续深化与中建集团的深度战略合作，落地运营“中建云筑山东建筑劳务经济专区”。平台有效打通省内外跨区域资源对接壁垒，让各地工程项目需求与优质劳务资源精准匹配、高效对接，真正将区位交通优势，转化为实打实的产业发展优势与区域发展动能。
组团抱团发展
培育建筑产业全新生态
面对建筑行业变革浪潮，京沪建筑产业园找准自身定位，结合建筑产业发展实际，探索专业化的楼宇运营路径，着力培育适配行业新趋势的产业生态。而产业集群不只是企业物理空间上的集中，更需要完善的软硬件配套作为支撑。园区持续打磨楼宇内部产业配套环境，升级打造“党群之家”阵地，产业推介会、企业家座谈交流等各类活动常态化开展，为企业负责人搭建面对面交流的机会。楼宇硬件空间充分适配行业需求，不管是工程施工总部、劳务服务机构，还是防水装饰、造价咨询、建材供应类企业，都能在这里找到适配的办公经营空间。
服务企业，重在贴近企业日常。依托楼宇“槐小花”服务阵地，工作人员常态化做好政策咨询、企业诉求归集、惠企政策推送、上下游资源对接等工作。同时落实企业常态化走访调研机制，走进入驻企业，倾听经营过程当中遇到的真实困难。立足楼宇内现有的产业资源，推行以商招商、以链补链模式，补齐产业链当中的薄弱环节，推动楼内企业开展项目协作、市场共建、资源互通，让产业集群的协同效应真正释放出来。同在一栋楼宇，上下游企业不用远距离奔波，就可以对接合作机会，降低沟通成本，实现共同成长。
聚焦行业难题
做有温度的企业成长加速器
建筑行业一线务工人员户外作业多，工伤风险客观存在，过去工伤就医垫付、理赔流程繁琐，一直是行业内普遍反映的现实难题。中小建筑企业在经营当中，也常常遭遇资质办理复杂、劳资纠纷多发、资金周转压力大等现实困扰。
针对这些行业难点，京沪建筑产业园以“泉惠企”企业服务站为抓手，把政务服务窗口直接搬进楼宇内部，搭建起涵盖商事服务、劳动关系协调、助企赋能、职工健康保障等板块的全周期综合服务体系，把惠企服务送到企业门口，打通服务市场主体的“最后一米”。
为解决建筑务工人员的就医难题，园区联动企业、医院、保险机构三方资源，落地建筑职工绿色就医通道，推行“先诊疗、后结算”服务模式。产业园内，一旦务工人员发生工伤，可以享受优先就诊服务，医疗费用由保险公司直接和医院结算，务工人员不用个人先行垫付医药费，也不用多头跑部门办理理赔手续，切实减轻一线劳动者的负担。与此同时，园区还定期组织安全生产宣讲、工伤防护培训、健康科普等各类主题活动，兼顾事前预防和事后保障，守护一线从业人员的身体健康与权益。
在商事服务领域，园区瞄准企业开办、资质变更、跨省迁移、劳务派遣许可、工商年报等企业高频办理业务，提供一对一帮办代办服务。遇到股权变更、跨区域经营迁移这类流程复杂的事项，安排专人全程跟进对接，压缩业务办理的时间成本，切实为企业减负增效。
立足枢纽优势
擘画楼宇经济发展新图景
回望发展历程，园区从楼宇载体起步，一步步集聚企业、完善链条、打磨服务，走出一条建筑特色楼宇的发展路径。园区专门设立劳动人事争议调解中心，联动区劳动人事争议仲裁院开展案前调解工作。企业和职工出现矛盾纠纷，不出楼宇就能够开展调解处置。工作人员还主动走进小微企业，普及用工规范、合同管理相关知识，从源头减少劳资矛盾发生。
园区围绕企业经营的实际难处，定期开展用工风险防控、工程合同规范、工程款维权等普法指导。主动对接各类金融机构，搭建政银企对接平台，推出适配建筑行业特点的普惠金融产品，缓解建筑企业项目垫资、工资发放带来的资金压力，护航企业平稳经营。
据了解，产业园将持续借力济南西站的枢纽区位优势，优化楼宇硬件配套设施，迭代升级全链条企业服务能力，持续做强建筑特色产业集群。充分发挥楼宇经济联盟理事长单位作用，加强和其他楼宇之间的联动协作，共享资源、互通经验，带动片区楼宇整体能级提升。
以楼宇提质带动产业升级，以产业集聚反哺城市发展，京沪建筑产业园将继续深耕建筑主业，不断完善全产业链生态，助力区域现代化产业体系建设，为区域高质量发展持续贡献楼宇力量。
近日，“聚势赋能 共筑枢纽”——济南西站枢纽经济商务区楼宇经济联盟成立仪式在京沪会客厅举办。现场，区域内各大楼宇、重点企业的代表齐聚一堂，共同开启商务区楼宇联动发展的新阶段。京沪建筑产业园入选联盟首批会员单位，并承担起首届联盟理事长单位的职责。以此为契机，京沪建筑产业园将依托自身建筑产业集聚优势，带动楼宇载体提质升级，借助楼宇平台汇聚更多产业资源，为区域经济高质量发展持续注入动能。
◎文/山东商报·山海新闻记者 邓家钰 杜天宇
◎图/山东商报·山海新闻记者 赵天羿 实习生 郭金浩
锚定区位优势
借势枢纽经济激活产业红利
京沪建筑产业园坐落于槐荫区齐鲁大道与青岛路交会处，属于济南西站枢纽经济商务区十大“京沪系”重点楼宇。园区紧邻济南西站枢纽，城市绕城高速近在咫尺，交通条件得天独厚。
高铁枢纽带来的不仅是交通出行的便捷，更为产业流转、资源互通架起了高效通道。依托济南西站得天独厚的枢纽区位，园区紧扣建筑行业发展特点，打破传统建筑业单一、零散的经营模式，积极推动行业向全链条、综合化服务业态转型升级。经过持续培育和资源整合，园区现已集聚70余家建筑类市场主体，业务范围全面覆盖规划设计、工程施工、建材供应、专业咨询等核心领域，完整筑牢建筑产业上下游链条。
近年来，济南西站枢纽经济商务区能级不断提升，各类配套服务持续优化完善，西站枢纽的辐射带动效应愈发凸显。依托商务区发展大势，园区立足建筑产业，补齐产业链短板，定向招引建筑施工、企业管理、信息咨询、金融配套等一批优质上下游企业。随着各类产业资源加速向这里集聚沉淀，“山东建筑劳务输出槐荫基地”正式落地挂牌，并跻身全省建筑劳务重点发展基地行列。
同时，园区持续深化与中建集团的深度战略合作，落地运营“中建云筑山东建筑劳务经济专区”。平台有效打通省内外跨区域资源对接壁垒，让各地工程项目需求与优质劳务资源精准匹配、高效对接，真正将区位交通优势，转化为实打实的产业发展优势与区域发展动能。
组团抱团发展
培育建筑产业全新生态
面对建筑行业变革浪潮，京沪建筑产业园找准自身定位，结合建筑产业发展实际，探索专业化的楼宇运营路径，着力培育适配行业新趋势的产业生态。而产业集群不只是企业物理空间上的集中，更需要完善的软硬件配套作为支撑。园区持续打磨楼宇内部产业配套环境，升级打造“党群之家”阵地，产业推介会、企业家座谈交流等各类活动常态化开展，为企业负责人搭建面对面交流的机会。楼宇硬件空间充分适配行业需求，不管是工程施工总部、劳务服务机构，还是防水装饰、造价咨询、建材供应类企业，都能在这里找到适配的办公经营空间。
服务企业，重在贴近企业日常。依托楼宇“槐小花”服务阵地，工作人员常态化做好政策咨询、企业诉求归集、惠企政策推送、上下游资源对接等工作。同时落实企业常态化走访调研机制，走进入驻企业，倾听经营过程当中遇到的真实困难。立足楼宇内现有的产业资源，推行以商招商、以链补链模式，补齐产业链当中的薄弱环节，推动楼内企业开展项目协作、市场共建、资源互通，让产业集群的协同效应真正释放出来。同在一栋楼宇，上下游企业不用远距离奔波，就可以对接合作机会，降低沟通成本，实现共同成长。
聚焦行业难题
做有温度的企业成长加速器
建筑行业一线务工人员户外作业多，工伤风险客观存在，过去工伤就医垫付、理赔流程繁琐，一直是行业内普遍反映的现实难题。中小建筑企业在经营当中，也常常遭遇资质办理复杂、劳资纠纷多发、资金周转压力大等现实困扰。
针对这些行业难点，京沪建筑产业园以“泉惠企”企业服务站为抓手，把政务服务窗口直接搬进楼宇内部，搭建起涵盖商事服务、劳动关系协调、助企赋能、职工健康保障等板块的全周期综合服务体系，把惠企服务送到企业门口，打通服务市场主体的“最后一米”。
为解决建筑务工人员的就医难题，园区联动企业、医院、保险机构三方资源，落地建筑职工绿色就医通道，推行“先诊疗、后结算”服务模式。产业园内，一旦务工人员发生工伤，可以享受优先就诊服务，医疗费用由保险公司直接和医院结算，务工人员不用个人先行垫付医药费，也不用多头跑部门办理理赔手续，切实减轻一线劳动者的负担。与此同时，园区还定期组织安全生产宣讲、工伤防护培训、健康科普等各类主题活动，兼顾事前预防和事后保障，守护一线从业人员的身体健康与权益。
在商事服务领域，园区瞄准企业开办、资质变更、跨省迁移、劳务派遣许可、工商年报等企业高频办理业务，提供一对一帮办代办服务。遇到股权变更、跨区域经营迁移这类流程复杂的事项，安排专人全程跟进对接，压缩业务办理的时间成本，切实为企业减负增效。
立足枢纽优势
擘画楼宇经济发展新图景
回望发展历程，园区从楼宇载体起步，一步步集聚企业、完善链条、打磨服务，走出一条建筑特色楼宇的发展路径。园区专门设立劳动人事争议调解中心，联动区劳动人事争议仲裁院开展案前调解工作。企业和职工出现矛盾纠纷，不出楼宇就能够开展调解处置。工作人员还主动走进小微企业，普及用工规范、合同管理相关知识，从源头减少劳资矛盾发生。
园区围绕企业经营的实际难处，定期开展用工风险防控、工程合同规范、工程款维权等普法指导。主动对接各类金融机构，搭建政银企对接平台，推出适配建筑行业特点的普惠金融产品，缓解建筑企业项目垫资、工资发放带来的资金压力，护航企业平稳经营。
据了解，产业园将持续借力济南西站的枢纽区位优势，优化楼宇硬件配套设施，迭代升级全链条企业服务能力，持续做强建筑特色产业集群。充分发挥楼宇经济联盟理事长单位作用，加强和其他楼宇之间的联动协作，共享资源、互通经验，带动片区楼宇整体能级提升。
以楼宇提质带动产业升级，以产业集聚反哺城市发展，京沪建筑产业园将继续深耕建筑主业，不断完善全产业链生态，助力区域现代化产业体系建设，为区域高质量发展持续贡献楼宇力量。