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深耕济南西兴发展脉络

国融·熙宸金融港构筑金融新高地

        当济南的城市发展版图悄然向西铺展,经十路沿线的商务价值正步入一轮新的兑现周期。东部写字楼资源日渐饱和,不少金融机构与企业总部开始将目光投向西部,寻觅更具私密感与成长潜力的独栋办公沃土。
  
  在西城天际线上,一处由槐荫城投联合龙湖龙智造共同打造的低密独栋办公集群——国融·熙宸金融港,正以城芯稀缺地段、全维度成熟配套与灵活多元的办公空间,成为当下企业布局西城、构筑总部形象的热选之地,为济南西部金融产业的集聚图景勾勒出全新想象。
  
  ◎文/山东商报·山海新闻记者 高建军 实习生 许家菁

  ◎图/山东商报·山海新闻记者 赵天羿 隋东跃 实习生 刘毅

  济南西城中芯

  多维资源构筑产业发展基底

  国融·熙宸金融港坐落于槐荫区经十路沿线核心板块,区位发展潜力持续释放。项目毗邻“一院四馆”(山东省会大剧院、山东省科技馆、济南市美术馆、济南市图书馆及济南市文化馆),浓厚的人文底蕴环伺办公场域,政务底蕴与文艺风雅双向交融,为企业发展注入绵长的文化底气。
  
  项目坐拥经十路城市东西主轴,衔接京沪经济发展通道,地铁1、4号线双线覆盖,多条公交专线途经地块,西侧可快速接驳高架与G35济广高速,形成高铁、地铁、城市主干道、高速路网叠加的立体出行体系,便于企业跨城商务洽谈与员工日常通勤。
  
  龙湖天街、宜家、迪卡侬、弘阳广场等多座大型商业体环绕,满足商务宴请、日常消费等多元需求。腊山河景观带紧邻地块,城区内难得的山水资源为办公环境平添韵味。多家三甲医疗机构、九年一贯制学校分布周边,兼顾企业人才安居与健康保障需求。龙湖·熙宸原著、龙湖·御湖境等多个改善豪宅在侧,高净值人群持续集聚,为金融、商务产业发展储备了人才与客群基础。

  低密独栋布局

  构建稀缺私密办公场域

  区别于高层写字楼密集拥挤的办公形态,项目规划低密独栋办公产品,直击传统高层办公楼电梯拥堵的痛点。对于大企业总部与金融机构而言,国融·熙宸金融港是扎根西城的理想之选,也是在寸土寸金的经十路核心段铺展的一幅难得的低密商务图景。
  
  项目各栋独立楼宇整齐排布,楼栋分区清晰、互不干扰,适配不同规模企业的独立办公需求。企业可摆脱共享大堂、共用电梯的束缚,形成专属企业私域空间,保障商业洽谈的私密性,彰显企业品牌实力。
  
  项目充分考量产业办公的停车需求,地上地下分区规划机动车车位,同步配套足量新能源充电车位,兼顾企业商务接待用车与员工日常通勤,缓解商务项目普遍存在的停车难题。低密建筑搭配玻璃幕墙,弱化建筑的厚重感,开阔城市视野相伴,构筑主城稀缺的安静商务场域。

  空间灵活适配

  打造全场景生态商务空间

  国融·熙宸金融港,为金融、科创等各类企业量身铺展差异化独栋办公蓝图——空间舒卷之间,开放协作、商务迎送、闲适雅叙,皆可从容安放。
  
  2#楼设置超24米无边界大开间,楼栋内部配置独立梯厅,搭配花园式露天吧台与空中休闲区域,适合需要大面积开放办公、高频举办沙龙论坛的企业。3#、4#楼采用全景玻璃幕墙设计,采光视野开阔;3#楼设置双梯门通行动线,提升企业独立专属感;4#楼增设L型空中露台,拓展户外洽谈与小型发布会的使用场景。园区公共空间搭载全维精装硬件体系,中央空调全域覆盖,智能安防系统24小时值守;甄选通力1600kg大容量品牌电梯,消解等候拥堵,让每一段通勤动线都从容舒展。独栋产品拥有独立门头与专属通行动线,企业可自主规划形象展示、接待、办公分区,打造专属企业形象展示载体。

  集聚产业优势

  助力完善西城产城融合

  依托济南科创金融改革试验区建设机遇,槐荫区持续加大现代金融产业扶持力度,重点培育医疗金融、绿色金融、私募创投等特色赛道。国融·熙宸金融港作为片区重点产业载体,将承接各类金融上下游企业落地发展,凭借西客站片区枢纽、政务、生态多重优势引凤筑巢。
  
  除办公功能外,项目周边交通发达,与济南西站相隔咫尺。作为京沪高铁线上最繁忙的站点之一,济南西站北接北京、南连上海,1.5小时直达北京、2.5小时通达上海;周边成熟商圈环伺,龙湖天街、宜家、迪卡侬等商业体汇聚,高端餐饮、精品零售、商务休闲等业态齐全,满足企业大型论坛、行业峰会、招商推介等活动需求,形成“办公+商业+会务+休闲”一体化商务闭环,让产业人群在工作、生活、社交的无缝衔接中,实现产业资源的高效流动。
  
  经十路向西,国融·熙宸金融港与城市西进步伐同频共振,将产业资源与前沿商务理念深度融合,为企业铺展一处具有成长性的总部沃土,为西城商务发展写下值得期待的注脚。