在槐荫区城市更新项目的现场，总能看见一个忙碌奔波的身影。他常年扎根征迁一线、奔走在片区街巷，紧盯项目进度、深耕规划细节、紧盯民生需求，用脚步丈量城区土地，用实干打磨城市品质。他就是槐荫城投集团战略规划部部长孙凯。自投身城市建设工作以来，孙凯始终坚守“人民城市人民建，人民城市为人民”的初心，把群众的居住期盼、生活诉求、幸福感受放在首位，扎根一线攻坚实干，以专业能力破解老城更新、配套升级、资源盘活的各类难题，用心用情用力推进民生城建工程，生动诠释了新时代城市建设者的责任与温度。

　　◎文/图　山东商报·山海新闻记者　邓家钰　实习生　孙晴

　　深谋远虑

　　以全局视野精研顶层规划

　　城市发展全面迈入存量精细化深耕时代，集约利用空间资源、持续升级人居环境、统筹协调长远发展，成为城市建设工作的核心命题。面对全新发展阶段提出的高标准要求，孙凯始终秉持“绣花功夫”般严谨细致的钻研品格，把实地调研、系统研判、长远谋划贯穿工作全过程，以站位全局的长远眼光，为区域城市有机更新搭建完整、科学的发展框架。
　　
　　开展规划编制相关工作时，孙凯始终坚持谋定而后动，拒绝碎片化、短期化的改造思路，将辖区整体发展格局、长远建设目标、群众日常生活需求融为一体综合考量。他长期深入辖区各个片区实地走访，细致梳理全域空间资源分布、城市发展脉络、公共服务配套现状，依托海量一线调研素材反复推演、多方论证，搭建起层次清晰、逻辑连贯的全域城市更新发展体系。从搭建区域整体发展骨架，到划分差异化更新发展板块，再到建立标准化、动态化的实施指引，每一条规划思路、每一项实施策略，都经过多轮推敲打磨，充分彰显出求真务实、着眼长远、精益求精的职业底色。
　　
　　城市更新工作链条长、涉及领域广，需要住建、规划、财政、园林等多个职能部门协同联动，政策对接、事项协调工作量繁重。面对多层级、多维度的沟通对接任务，孙凯始终保持主动担当、耐心谦和的处事作风，常态化对接各级主管单位，逐条梳理各类政策细则，细致研究政策适配方向，持续争取能够赋能民生提质、助力空间升级的各类政策支撑。在全部规划研判、方案构思过程中，他始终把群众切身需求放在核心位置，坚持换位思考，站在居民日常出行、休闲娱乐、养老育儿等真实生活场景推敲规划细节，始终怀揣心系群众、为民谋利的朴素本心，让顶层规划从根源上贴合民生、服务民生。

　　守正创新

　　以人文匠心雕琢空间蓝图

　　在各类空间规划方案阶段，孙凯始终坚守传承城市人文肌理、平衡生态宜居品质的核心初心，善于统筹城市记忆保留、生态空间扩容、全龄便民服务多重发展目标，坚持因地制宜、守正创新的设计思维，在现有规划刚性框架内深挖空间发展潜力。
　　
　　在工作中，孙凯根据片区原生场地风貌与历史文脉，在构思空间布局时充分尊重城市原生肌理，优先保留承载居民情感记忆的绿植、场地脉络，让城市更新不割裂历史、不失人文温度。面对有限的土地资源，他善于跳出固有思维束缚，结合场地自然条件优化空间利用逻辑，分层统筹地上、地下空间功能布局，在严守规划底线的前提下最大化拓展公共活动空间，同步兼顾短期便民配套完善与区域长期产业、公共服务协同发展。

　　“千里之堤毁于蚁穴，所以我认为细节是最重要的。”孙凯说。
　　
　　从休闲活动场地布局、绿色生态空间拓展，到便民服务场景搭建，每一处功能设计都兼顾孩童游乐、青年运动、老年休憩多元需求，持续推动公共空间向复合型、全天候服务场景转型。他从不单纯追求开发规模，而是以精细化设计平衡生态效益、社会效益与民生价值，让每一份规划蓝图都兼具人文温度、生态质感与惠民实效，用长久打磨的匠心，勾勒宜居宜业的城市空间图景。

　　迎难而上

　　以攻坚姿态盘活存量资源
　　
　　盘活存量建设用地、释放城市发展潜能，是推动城市高质量有机更新的关键路径。辖区内部分闲置地块因建设年代久远，处置流程复杂、协调难度较大。面对这类棘手繁杂的工作任务，孙凯身上始终保有敢啃硬骨头、不畏繁难的实干品格，从不回避复杂矛盾，不畏惧海量基础性梳理工作，主动直面各类存量处置难题。
　　
　　对待每一处待盘活地块，他都秉持抽丝剥茧、细致严谨的工作方式，逐条整理地块原始档案资料，循序渐进厘清地块发展历史脉络，结合区域整体更新布局，摸索贴合辖区发展实际、兼顾多方诉求的创新处置思路。在存量资源盘活的价值取舍上，他始终坚定以民生改善为最终落脚点，所有地块处置方案都优先考量拓展公共绿地、完善休闲配套、补齐便民设施，致力于通过闲置空间活化，弥补片区公共服务短板。工作中，他下沉在一线反复对接相关主体，耐心理顺各类手续流程、协调多方诉求，以脚踏实地、久久为功的攻坚行动，持续为城市配套升级、人居环境优化腾挪宝贵发展空间。

　　躬身实干

　　以赤诚初心扎根民生一线

　　前置研判、系统统筹，是孙凯多年履职以来始终坚持的工作习惯。城市更新全流程存在诸多不确定因素，为保障各项工作平稳有序推进，他坚持提前预判实施过程中的潜在堵点，全面整合各方发展诉求，前置梳理项目落地所需的各类支撑条件，提前理顺多方协作实施逻辑，最大限度减少推进过程中的阻滞问题。
　　
　　日常履职全过程，他恪守扎根现场、不骛虚功的务实作风，从不依赖纸面材料开展研判，所有发展思路、空间规划、地块处置方案，全部源于一线实地勘察、面对面倾听群众心声。日复一日穿梭在各个片区现场，记录群众真实诉求、勘察场地实际状况，依靠长期深耕一线的细致走访、图纸反复打磨，将宏大的城市更新发展构想，逐步转化为群众看得见、摸得着、切身感受得到的人居改善成果。

　　“城市更新一头连着发展大局，一头牵着百姓民生，脚下多跑一寸路，群众就能多享一分便利，再苦再累都值得。”这句朴素平实的话语，是孙凯长久以来恪守的工作信条，字字句句彰显着赤诚纯粹的为民信念。从业至今，他始终怀揣“朝受命、夕饮冰”的责任自觉，保持潜心钻研、持之以恒的敬业状态，沉心深耕城市规划建设领域，不计繁琐、不惧辛劳。
　　
　　立足长远发展，孙凯将继续坚守精益求精的专业匠心，持续扎根项目一线、直面发展重点、回应群众关切，始终把提升辖区群众居住幸福感、获得感作为长期奋斗目标，以持之以恒的坚守、脚踏实地的实干，用心绘就城市更新美好画卷，生动诠释新时代城建工作者扎根基层、心系群众、勇担使命的责任情怀。