在槐荫区城市一线，从项目攻坚到规划统筹，再到精细管理，实干者们以各自方式推动城市品质跃升。济南槐荫城市建设投资集团有限公司张学军深耕工程建设，以匠心管控品质、攻坚民生安居；孙凯立足战略规划，科学划定更新骨架，破解老城改造与资源盘活难题；解晓璐推动党建与业务深度融合，将组织优势转化为攻坚效能；槐荫区兴福街道顺安社区党支部书记、居委会主任张冉以十年扎根推动社区蝶变。四条战线同向发力，共同书写槐荫城市更新的实干答卷。

　　◎山东商报·山海新闻记者　叶福森

　　解晓璐：党建引领焕新城

　　解晓璐现任济南槐荫城市建设投资集团有限公司党委办公室(董事会办公室)副主任、行政综合部部长。她坚持党建与业务深度融合，将党组织优势转化为项目攻坚、民生服务、老区振兴的实干效能，先后荣获全区政务信息工作突出个人、槐荫区优秀党务工作者等称号，走出一条党建赋能城市更新的特色路径。
　　
　　创新“党建+项目”攻坚模式。推行“支部建在项目上、党旗插在工地上、党员冲在一线上”机制，将临时党支部设在城市更新主战场，以党组织统筹各方资源、打通堵点难点。市立五院周边片区更新项目在临时党支部统筹下高效推进，节点目标如期达成。
　　
　　用心化解群众急难愁盼。统筹协调处置安置房办证、老旧小区改造、社区便民服务等民生诉求2万余件。针对安置房办证这一历史遗留难题，建立“一户一档、一户一策”台账，逐户上门登记，常态化开展跨部门协调会商，分类分批推进办证流程。老旧小区改造坚持“改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民”，推动屋面防水、外墙保温、雨污分流等全方位升级。她还牵头发起“辛心点灯”爱心行动，爱心捐款为老旧楼院安装太阳能路灯，筑牢社区安全防线。
　　
　　推动红色文脉与城市更新双向融合。将红色遗迹保护纳入更新整体方案，在片区改造中融入红色宣传栏、红色主题口袋公园等载体，让老城既有崭新面貌，更有厚重红色灵魂。她用脚步丈量每一片更新片区，以实干诠释国企党员本色。

　　张学军：匠心深耕城建

　　自2016年入职济南槐荫城市建设投资集团有限公司以来，张学军始终坚守项目建设主战场，从基层技术岗位成长为开发建设部负责人，深耕城市更新、市政配套、产业园区、民生安居等重点领域，推动一批重点工程提速提质落地。
　　
　　参加工作以来，他摒弃坐办公室指挥的工作模式，坚持脚步下沉项目现场，树立“项目为王、落地为要”工作理念，以“功成不必在我、功成必定有我”的格局担当，统筹推进辖区重大基建、城中村改造、产业载体、公共配套类重点项目。
　　
　　山东国际智能制造产业园电力外线项目途经6个村、2个办事处，下穿2条铁路、1条高速、3条公路、7条河道，涉及大尺寸顶管、地下暗挖等多种复杂工艺。张学军带领团队深耕图纸、反复论证，逐项破解技术瓶颈，多次携带专项方案对接协商涉铁施工审批，扫清推进堵点。在槐荫人民医院急诊综合楼项目中，他带领团队优化总平面布置，实行“即到即用、错峰进场”，保障施工连续性。
　　
　　在工程品质管控上，张学军全面推行精细化、标准化、全周期闭环管理，坚持“样板引路、过程验收、全程留痕”，将管理标准细化到每道工序。在其团队努力下，槐苑文化体育公园“空中廊桥+地面绿轴+下沉庭院”立体公园逐步成型，宽禁带半导体小镇项目一期幕墙工程荣获“中国建筑工程装饰奖”。
　　
　　当前，张学军正核心统筹东吴家堡、南吴家堡、南沙王庄三村整合城中村改造安置房项目这项辖区重点民生工程。围绕群众早日回迁安居目标，他带领团队倒排施工工期、建立分级施工台账、挂图作战，靶向破解施工难点堵点，全力推动安置房高标准施工、高效率推进。同时持续跟进辖区城市更新、市政便民配套、产业载体项目建设，全方位提升片区人居环境和群众居住幸福感。

　　孙凯：规划引领更新

　　作为济南槐荫城市建设投资集团有限公司战略规划部部长，孙凯始终坚守“人民城市为人民”的初心，扎根一线攻坚实干，以专业能力破解老城更新、配套升级、资源盘活等各类难题。
　　
　　面对槐荫老城区空间资源紧张、零散改造缺乏统筹的现实短板，孙凯带领团队科学划定“两轴两带”城市发展骨架，精准划分5个重点更新片区，建立动态管理的区级城市更新项目库，明确各片区改造路径、实施时序、发展定位，形成完整可落地的实施指引，改变以往碎片化改造模式。他常态化对接市、区两级主管单位，积极争取规划调整、政策性资金等专项支持。
　　
　　面对繁重复杂的地块攻坚任务，孙凯坦言：“只要啃下硬骨头、理顺手续，就能变沉睡资源为发展增量，切实补齐片区民生配套短板，让群众共享城市更新红利。”
　　
　　盘活存量建设用地是推动城市更新的关键路径。辖区部分闲置地块处置流程复杂、协调难度大，孙凯从不回避，逐条整理闲置资产原始档案，厘清发展脉络，结合整体布局摸索创新处置思路。他坚定以民生改善为落脚点，方案优先考量拓展公共绿地、完善休闲配套、补齐便民设施。沉在一线反复对接，耐心理顺手续、协调诉求，为配套升级腾挪宝贵空间。
　　
　　前置研判、系统统筹是孙凯多年坚持的工作习惯。孙凯提前预判实施堵点，整合各方诉求，减少推进阻滞，恪守扎根现场的务实作风，所有方案都源于一线勘察和面对面倾听群众心声。“城市更新一头连着发展大局，一头牵着百姓民生，脚下多跑一寸路，群众就能多享一分便利，再苦再累都值得。”这是孙凯长久恪守的信条。立足长远，孙凯将继续坚守匠心，扎根项目一线，把提升群众幸福感、获得感作为奋斗目标，用心绘就城市更新美好画卷。

　　张冉：扎根街巷暖民心

　　张冉，槐荫区兴福街道顺安社区党支部书记、居委会主任，十年扎根基层。顺安社区是济南大型公租房小区，居民2215户、3300余人，治理难度大。她以党建为引领，聚焦人居环境、民生服务、未成年人培育和基层治理提质升级，推动小区从乱象频发到文明和谐蝶变，获评全国文明典范城市创建工作模范市民等荣誉，收获居民百余面锦旗。
　　
　　深耕民生服务。协调资源修缮小区步道、改造无障碍坡道，完成7条道路翻新，新建智能充电桩、新增210个充电车位，根除私拉电线充电隐患。组建“温暖小哥”志愿服务队，为40户困难家庭提供免费家电检修、管道疏通等便民服务。
　　
　　聚焦未成年人培育。创新“社区+慈善+文明培育”帮扶模式，设立专项帮扶基金，启动“温暖益居室”微改造项目，已完成5户困境儿童家庭环境提质。组建“心六福”志愿服务队，常态化开展青少年思想引领、扶困助残等活动。
　　
　　创新基层治理。温情化解多年遗留矛盾，感召上访居民主动回馈社会、创办公益志愿热线。2017年，房泽安热线志愿服务中心挂牌成立，团队从3人壮大为360余人的专业队伍，创新“六心”服务工作法，累计开展志愿服务3000余场、服务群众11万余人次、化解邻里纠纷400余起，获评济南市志愿服务十大品牌。