“小”项目做“大”文章
槐荫区以城市更新绘就产城融合新图景
城市的生长，常常在机器的轰鸣中破题，在日常的烟火气中生根。对于济南市槐荫区而言，城市更新早已不是新鲜词汇。当城市发展迈向新阶段，简单的“推倒重建”“空间翻新”已无法满足高质量发展的时代要求。
以空间重构、产业焕新、文化传承、民生提质为核心，推动城区功能重塑、活力再生、价值跃升，槐荫锚定产城融合目标，以城市更新为抓手，将槐苑文化体育公园作为市立五院周边片区更新的核心载体之一，以“小”切口撬动“大”格局，用一座公园的蝶变，书写城市更新赋能产城融合的大文章。
◎文/山东商报·山海新闻记者 高建军 杜天宇
◎图/山东商报·山海新闻记者 赵天羿 隋东跃
以空间之“变”
城市更新，空间瓶颈是不可避免的难题。
槐苑文化体育公园地处经十路城市发展主轴，既是槐荫衔接济南“中优”与“西兴”的重要战略支点，更是承载着本地群众温情记忆的槐荫广场。
槐苑文化体育公园坚持民生为本理念，依托“留改拆”并举推进城市更新，在保留原槐荫广场城市记忆的基础上提质升级。项目总占地约93亩，总建筑面积14万平方米，划分为槐苑公园、全民健身中心两大板块，采用地上生态营造与地下复合利用的立体开发模式，突破传统公园建设模式，全面优化重塑片区空间发展格局。
地上深耕国槐文化根脉，打造玉树布瑞、槐史文韵、槐育新生等主题篇章，规划阳光草坪、亲子互动区、林荫休闲带，预计新增活动草坪3600平方米、儿童友好场地1800平方米、健身跑道840米，绿地率大幅提升。设计融入本土典故与文化符号，保留原生乔木、新增本土群落，构建“可进入、可感知、可呼吸”的生态绿肺，延续槐荫“因槐得名”的地域记忆。
地下坚持复合开发，规划停车场、主题商业、便民服务，预计新增可运营面积4.5万平方米、停车位1600余个，补齐西部文旅商业短板。256米空中廊桥串联全民健身中心、市立五院、儿童医院及周边片区，构建10分钟便民活力环，打通交通堵点、实现互联互通，地上生态与地下商业无界衔接，形成生态休闲、潮流消费、便民服务叠加场景，为产城融合筑牢坚实物理支撑。
以产业之“聚”
槐苑文化体育公园并非孤立休闲空间，而是槐荫盘活全域资源、推动文旅商体深度融合的枢纽之一。
2025年槐荫文旅交出亮眼答卷：全年接待国内游客1077.87万人次，实现两位数增长；蝉联中国市辖区旅游综合竞争力百强区，方特东方神画、印象济南·泉世界两大国家级夜间文旅消费集聚区持续火爆，“多彩槐荫”黄河风景道获评省级黄河国家风景道，工业旅游、乡村旅游、非遗体验、高端演艺多点开花，文旅底盘持续夯实。
在文旅两生花的同时，槐荫区金融产业发展势头稳健，全区金融业增加值持续上升，山东数字金融产业园集聚效应持续凸显，充沛的金融力量将为项目后续运营发展筑牢资金根基，助力辖区逐步实现从产城分离向产城深度融合稳步迈进。
未来，待槐苑文化体育公园建成投用后，将全面融入全区全域文旅发展格局。园内规划建设的3600平方米活动场地，将成为广大市民、非遗传承人、手工艺人展示交流的优质平台。作为坐拥方特东方神画、印象济南·泉世界、黄河风景道、稻香花海等丰富文旅资源的槐荫区，项目建成后既能补齐片区文体活动场地短板，还可依托规划体育场地，打造集全民健身、体育培训、赛事承办于一体的运动休闲阵地；同步布局潮流商业、特色餐饮业态，持续激活片区夜间消费活力； 借力周边成熟医疗配套培育康养休闲产业，逐步构建起业态多元、联动互补、融合共生的产业集群。
以文化之“润”
槐荫文化底蕴深厚。境内吴家堡、张庄等片区长期以农业生产为主，黄河灌溉的农耕文化传承已久。细数现在，槐荫区拥有鲁味斋扒蹄制作、戴记手绣、西郊盖韭栽培等省市级非遗，以及丰收节、百合文化节、村晚、特色市集等民俗活动；深耕黄河文化、农耕文化，打造“黄河岸边·稻香花海”展示带与“七星九美十三香”乡村振兴明珠，国槐文化、商埠文化交织共生，文化根基扎实。
槐苑文化体育公园立足槐荫本土文化，将文化融入空间设计与场景营造，成为槐荫文化集中展示窗口。国槐文化贯穿全园，通过主题雕塑、文化景墙彰显地域标识；非遗技艺、民俗活动、黄河农耕文化元素均可在此灵活呈现、沉浸式体验，让非遗走出展厅、黄河文明走出田园，真正走进群众、融入日常，推动文化从静态陈列走向大众生活，传承城市根脉、凝聚人文底气，为产城融合注入持久精神动力。
以民生之“暖”
城市更新，最终落脚于民生福祉。槐苑文化体育公园始终坚持以人为本，紧扣“一老一小”民生需求，全龄友好设计贯穿全程。规划阳光草坪、亲子场地、健身跑道、林荫空间，可同时容纳7000人活动、惠及周边10万居民；空中廊桥串联医疗资源，大幅缩短就医通行时间；停车、交通接驳、便民服务完善，为居民与游客提供便捷体验。
据了解，除了槐苑文化体育公园外，槐荫区将持续完善公共服务，方特、印象济南等景区完成设施升级，黄河风景道、稻香花海新增打卡节点，星级酒店、民宿接待能力稳步提升，全力构建“以城聚人、以人兴产、以产促城”的良性发展格局，用心绘就宜居宜业、幸福和美城市发展新图景。
“小”项目承载大使命。槐苑文化体育公园作为槐荫城市更新的生动实践，以空间重构夯实基础、产业聚合激活动能、文化浸润凝聚底蕴、民生温暖筑牢根基，深刻诠释了城市更新的内涵要义。未来，随着项目建成投用必将持续释放辐射效应，助力槐荫在构建“433”现代化产业体系、推动产城人深度融合的道路上步履铿锵，书写老城焕新、产城共荣新篇章。
以空间重构、产业焕新、文化传承、民生提质为核心，推动城区功能重塑、活力再生、价值跃升，槐荫锚定产城融合目标，以城市更新为抓手，将槐苑文化体育公园作为市立五院周边片区更新的核心载体之一，以“小”切口撬动“大”格局，用一座公园的蝶变，书写城市更新赋能产城融合的大文章。
◎文/山东商报·山海新闻记者 高建军 杜天宇
◎图/山东商报·山海新闻记者 赵天羿 隋东跃
以空间之“变”
城市更新，空间瓶颈是不可避免的难题。
槐苑文化体育公园地处经十路城市发展主轴，既是槐荫衔接济南“中优”与“西兴”的重要战略支点，更是承载着本地群众温情记忆的槐荫广场。
槐苑文化体育公园坚持民生为本理念，依托“留改拆”并举推进城市更新，在保留原槐荫广场城市记忆的基础上提质升级。项目总占地约93亩，总建筑面积14万平方米，划分为槐苑公园、全民健身中心两大板块，采用地上生态营造与地下复合利用的立体开发模式，突破传统公园建设模式，全面优化重塑片区空间发展格局。
地上深耕国槐文化根脉，打造玉树布瑞、槐史文韵、槐育新生等主题篇章，规划阳光草坪、亲子互动区、林荫休闲带，预计新增活动草坪3600平方米、儿童友好场地1800平方米、健身跑道840米，绿地率大幅提升。设计融入本土典故与文化符号，保留原生乔木、新增本土群落，构建“可进入、可感知、可呼吸”的生态绿肺，延续槐荫“因槐得名”的地域记忆。
地下坚持复合开发，规划停车场、主题商业、便民服务，预计新增可运营面积4.5万平方米、停车位1600余个，补齐西部文旅商业短板。256米空中廊桥串联全民健身中心、市立五院、儿童医院及周边片区，构建10分钟便民活力环，打通交通堵点、实现互联互通，地上生态与地下商业无界衔接，形成生态休闲、潮流消费、便民服务叠加场景，为产城融合筑牢坚实物理支撑。
以产业之“聚”
槐苑文化体育公园并非孤立休闲空间，而是槐荫盘活全域资源、推动文旅商体深度融合的枢纽之一。
2025年槐荫文旅交出亮眼答卷：全年接待国内游客1077.87万人次，实现两位数增长；蝉联中国市辖区旅游综合竞争力百强区，方特东方神画、印象济南·泉世界两大国家级夜间文旅消费集聚区持续火爆，“多彩槐荫”黄河风景道获评省级黄河国家风景道，工业旅游、乡村旅游、非遗体验、高端演艺多点开花，文旅底盘持续夯实。
在文旅两生花的同时，槐荫区金融产业发展势头稳健，全区金融业增加值持续上升，山东数字金融产业园集聚效应持续凸显，充沛的金融力量将为项目后续运营发展筑牢资金根基，助力辖区逐步实现从产城分离向产城深度融合稳步迈进。
未来，待槐苑文化体育公园建成投用后，将全面融入全区全域文旅发展格局。园内规划建设的3600平方米活动场地，将成为广大市民、非遗传承人、手工艺人展示交流的优质平台。作为坐拥方特东方神画、印象济南·泉世界、黄河风景道、稻香花海等丰富文旅资源的槐荫区，项目建成后既能补齐片区文体活动场地短板，还可依托规划体育场地，打造集全民健身、体育培训、赛事承办于一体的运动休闲阵地；同步布局潮流商业、特色餐饮业态，持续激活片区夜间消费活力； 借力周边成熟医疗配套培育康养休闲产业，逐步构建起业态多元、联动互补、融合共生的产业集群。
以文化之“润”
槐荫文化底蕴深厚。境内吴家堡、张庄等片区长期以农业生产为主，黄河灌溉的农耕文化传承已久。细数现在，槐荫区拥有鲁味斋扒蹄制作、戴记手绣、西郊盖韭栽培等省市级非遗，以及丰收节、百合文化节、村晚、特色市集等民俗活动；深耕黄河文化、农耕文化，打造“黄河岸边·稻香花海”展示带与“七星九美十三香”乡村振兴明珠，国槐文化、商埠文化交织共生，文化根基扎实。
槐苑文化体育公园立足槐荫本土文化，将文化融入空间设计与场景营造，成为槐荫文化集中展示窗口。国槐文化贯穿全园，通过主题雕塑、文化景墙彰显地域标识；非遗技艺、民俗活动、黄河农耕文化元素均可在此灵活呈现、沉浸式体验，让非遗走出展厅、黄河文明走出田园，真正走进群众、融入日常，推动文化从静态陈列走向大众生活，传承城市根脉、凝聚人文底气，为产城融合注入持久精神动力。
以民生之“暖”
城市更新，最终落脚于民生福祉。槐苑文化体育公园始终坚持以人为本，紧扣“一老一小”民生需求，全龄友好设计贯穿全程。规划阳光草坪、亲子场地、健身跑道、林荫空间，可同时容纳7000人活动、惠及周边10万居民；空中廊桥串联医疗资源，大幅缩短就医通行时间；停车、交通接驳、便民服务完善，为居民与游客提供便捷体验。
据了解，除了槐苑文化体育公园外，槐荫区将持续完善公共服务，方特、印象济南等景区完成设施升级，黄河风景道、稻香花海新增打卡节点，星级酒店、民宿接待能力稳步提升，全力构建“以城聚人、以人兴产、以产促城”的良性发展格局，用心绘就宜居宜业、幸福和美城市发展新图景。
“小”项目承载大使命。槐苑文化体育公园作为槐荫城市更新的生动实践，以空间重构夯实基础、产业聚合激活动能、文化浸润凝聚底蕴、民生温暖筑牢根基，深刻诠释了城市更新的内涵要义。未来，随着项目建成投用必将持续释放辐射效应，助力槐荫在构建“433”现代化产业体系、推动产城人深度融合的道路上步履铿锵，书写老城焕新、产城共荣新篇章。