老商圈转型与新地标崛起双轮驱动
槐荫区铸就城市消费新高地
特色商业街区、沉浸式文化体验空间在槐荫区茁壮成长
点击查看原图 去年，龙湖济南西城天街在济南市槐荫区启幕，这一商业新地标的落子为区域消费市场注入了强劲动能；百联奥特莱斯海那城二期盛大启幕，以“园湖街盒”为核心架构的商业综合体将110亩中央森林公园与商业空间无缝衔接；2026年全国首个万象里社区商业综合体在槐荫区开门迎客，开业当天客流量突破10万人次……
短短半年多时间，槐荫区迎来了多个重量级商业项目的集中落地，同时济南规模最大的万达广场加速推进，槐荫区区域商业格局正在经历一场深刻的重塑。
◎文/ 山东商报·山海新闻记者 高建军
◎图/ 山东商报·山海新闻记者 赵天羿 隋东跃
新商圈崛起：潮玩场景激活消费新势能
商业地标迭代，是区域经济活力的直观注脚。
2025年，济南槐荫首家苏宁易购Pro超级旗舰店亮相国融大厦。这座面积超一万平方米的智慧生活新地标，整合全屋家电、家装局改、新品首发等功能，致力于打造城市家场景体验中心、消费趋势指南和行业共享首发平台。其设立的苏宁Home场景专区真实还原家居环境，通过业态融合与沉浸式体验，积极探索未来零售新模式。
随后，济南市槐荫区迎来商业发展的重要里程碑——龙湖济南西城天街启幕。龙湖济南西城天街是山东省体量最大的龙湖商业综合体。22万平方米的空间内汇聚了高达40%的区域首进品牌，开创了西部商业新高地。项目采用TOD 加POD双核开发模式，有效弥补了济南西部高品质商业的空白。
百联奥特莱斯（济南海那城）二期盛大启幕，这座以“园湖街盒”为核心架构的商业综合体，将110亩中央森林公园与商业空间无缝衔接，打造出“逛拍玩购”一体化的城市微度假目的地。项目3200平方米的运动潮玩馆涵盖高空攀岩、匹克球、卡丁车等多元项目，填补了西部高端运动娱乐消费的空白。
与运动潮玩的活力释放不同，对于圈层消费的破圈，龙湖济南西城天街纸糖喵卡牌桌游店店长张家钏有着直观感受。过去桌游店服务核心玩家，现在消费者更看重情绪价值，入驻商场就是要服务更广泛客群，让购物之余的轻娱乐成为新潮流。
这种从小众圈层到大众体验的转变，正是槐荫新消费场景创新的生动写照。同时，弘阳广场毗邻“一院四馆”及印象济南·泉世界的区位优势，积极引入卡皮巴拉遛遛乐园全国首展、赞萌露比快闪店山东首站等文化IP项目，销售额实现连续三年增幅超20%。携手济南市图书馆合作打造的“夜校+夜宵2.0”等创新业态，进一步拓展了商场的文化服务功能，使之成为独具特色的城市文化空间。
老商圈焕新：烟火气里走出升级之路
传统商圈是城市商业的根脉，更是消费提质的重要载体。面对新商业力量冲击，槐荫老商场以“二次创业”的锐气主动求变，在现代化升级与市井烟火气间找到平衡。
作为济南商业的老字号，西市场商圈的济南华联商厦是转型发展的代表之一。从最初6000平方米的商场，发展成为集百货、商超、酒店等多业态于一体的大型商业集团，华联已深深融入市民的日常记忆。如今华联依然持续进化，从墙体亮化、停车场智能化改造到一体化智慧商圈运营，不断打造智慧消费、品质消费的新场景。
同样积极谋变的还有和谐广场。该广场近年来实施了大规模的业态调整与品牌升级，引入更多轻奢、潮玩和设计师品牌，从大而全向精而美转变。通过持续举办主题音乐会、潮流市集等高频率活动，不断营造消费热点，保持商业活力。数据显示，在面对新开业项目分流的情况下，和谐广场销售额仍实现连续三年增长近30%，印证了其提档升级战略的显著成效。
更令人欣喜的是，升级没有摒弃温度。如今的西市场商圈里，历久弥新的小商品批发市场依旧熙攘，承载着老百姓的小确幸。越来越多的特色小店与夜市灯火交织，升腾起浓浓的烟火气息，让传统商圈在更新中不失温度。这一新一老的竞合与共生，共同勾勒出槐荫商圈双核驱动、多点支撑的繁荣画卷。
消费活力释放：商圈蝶变进行时
消费一头连着发展，一头连着民生。槐荫区以老商圈转型与新商圈集聚为抓手，将消费潜力转化为发展动能，既回应了市民对美好生活的向往，也践行了经济大省“挑大梁”的责任担当。
济南方特东方神画在“五一”假期推出了国风潮玩节，全天12小时超长待机，精心推出六大体验亮点。园区引入杖头木偶表演、国家级非遗潮汕英歌舞等特色非遗节目，大型实景打铁花秀将传统非遗技艺与40米高雷峰塔项目相结合。百位国风NPC全园互动、万邦来朝大巡游、万人放飞孔明灯等环节让游客流连忘返。国风潮玩节同步开放夜场，为游客解锁传统与新潮碰撞的独特文旅魅力。
印象济南·泉世界以璀璨夜景与潮流体验迎接八方来客。作为槐荫文旅的热门打卡地，印象济南在假期推出国潮市集、汉服巡游、街头艺术表演及趣味运动挑战等系列主题活动，配合西部新城·都市潮玩精品旅游线路，让潮玩购物与文化体验交相辉映。璀璨灯火之下，街区客流如织。
2025年，槐荫新商圈多点开花：龙湖济南西城天街以“TOD+POD”模式汇聚40%区域首进品牌，室内花园街区与艺术装置营造沉浸式体验；济南弘阳广场通过“体育赛事进商圈”与文化IP展，实现销售额连续三年增幅超20%；苏宁易购Pro超级旗舰店以智慧家居场景体验，探索未来零售新模式。
值得一提的是，银泰百货作为槐荫区提振西城商圈活力、完善城市功能的重点工程落地运营后，将补齐西客站片区高端商业配套短板，全面升级区域消费层级与商业服务水平。项目不仅能为周边居民提供购物休闲、文化娱乐、商务旅居等一站式高品质生活服务，大幅提升片区人居品质与城市界面形象，还将带动区域就业增收，集聚商贸、文旅、商务等多元产业资源。
规划引领：持续创新消费场景
商圈的蓬勃发展，离不开科学规划的精准导航。京沪高铁济南西站的建成投用，带动人口与资源向西城集聚。印象济南、弘阳广场、宜家、麦德龙等新兴商业项目相继落子，槐荫逐步构建起充满活力的新兴消费版图。
槐荫区进一步明确“三圈两带”商圈发展规划，聚焦和谐商圈、华联商圈、西客站商圈三大核心，以及纬十二路消费带、经十西路汽车产业带两大轴线，精准引导商业资源布局。
2025年，槐荫区将原有“342”产业体系优化升级为“433”现代化产业体系，同步实施消费提振提质创优行动，把促进消费摆在突出位置，以提升商圈服务质效为关键抓手，持续创新消费场景、丰富市场供给。
未来，槐荫区商业氛围还将持续升温。随着万达广场、银泰百货等多个商业项目同步推进，槐荫区消费承载力将进一步拓宽，多层次、多节点的商业格局进一步成型，市民在日常生活半径内有了更多选择。更多特色商业街区、沉浸式文化体验空间将在这里茁壮成长，共同构筑一个兼具“国际范、泉城味、槐荫韵”的城市消费新高地。
短短半年多时间，槐荫区迎来了多个重量级商业项目的集中落地，同时济南规模最大的万达广场加速推进，槐荫区区域商业格局正在经历一场深刻的重塑。
◎文/ 山东商报·山海新闻记者 高建军
◎图/ 山东商报·山海新闻记者 赵天羿 隋东跃
新商圈崛起：潮玩场景激活消费新势能
商业地标迭代，是区域经济活力的直观注脚。
2025年，济南槐荫首家苏宁易购Pro超级旗舰店亮相国融大厦。这座面积超一万平方米的智慧生活新地标，整合全屋家电、家装局改、新品首发等功能，致力于打造城市家场景体验中心、消费趋势指南和行业共享首发平台。其设立的苏宁Home场景专区真实还原家居环境，通过业态融合与沉浸式体验，积极探索未来零售新模式。
随后，济南市槐荫区迎来商业发展的重要里程碑——龙湖济南西城天街启幕。龙湖济南西城天街是山东省体量最大的龙湖商业综合体。22万平方米的空间内汇聚了高达40%的区域首进品牌，开创了西部商业新高地。项目采用TOD 加POD双核开发模式，有效弥补了济南西部高品质商业的空白。
百联奥特莱斯（济南海那城）二期盛大启幕，这座以“园湖街盒”为核心架构的商业综合体，将110亩中央森林公园与商业空间无缝衔接，打造出“逛拍玩购”一体化的城市微度假目的地。项目3200平方米的运动潮玩馆涵盖高空攀岩、匹克球、卡丁车等多元项目，填补了西部高端运动娱乐消费的空白。
与运动潮玩的活力释放不同，对于圈层消费的破圈，龙湖济南西城天街纸糖喵卡牌桌游店店长张家钏有着直观感受。过去桌游店服务核心玩家，现在消费者更看重情绪价值，入驻商场就是要服务更广泛客群，让购物之余的轻娱乐成为新潮流。
这种从小众圈层到大众体验的转变，正是槐荫新消费场景创新的生动写照。同时，弘阳广场毗邻“一院四馆”及印象济南·泉世界的区位优势，积极引入卡皮巴拉遛遛乐园全国首展、赞萌露比快闪店山东首站等文化IP项目，销售额实现连续三年增幅超20%。携手济南市图书馆合作打造的“夜校+夜宵2.0”等创新业态，进一步拓展了商场的文化服务功能，使之成为独具特色的城市文化空间。
老商圈焕新：烟火气里走出升级之路
传统商圈是城市商业的根脉，更是消费提质的重要载体。面对新商业力量冲击，槐荫老商场以“二次创业”的锐气主动求变，在现代化升级与市井烟火气间找到平衡。
作为济南商业的老字号，西市场商圈的济南华联商厦是转型发展的代表之一。从最初6000平方米的商场，发展成为集百货、商超、酒店等多业态于一体的大型商业集团，华联已深深融入市民的日常记忆。如今华联依然持续进化，从墙体亮化、停车场智能化改造到一体化智慧商圈运营，不断打造智慧消费、品质消费的新场景。
同样积极谋变的还有和谐广场。该广场近年来实施了大规模的业态调整与品牌升级，引入更多轻奢、潮玩和设计师品牌，从大而全向精而美转变。通过持续举办主题音乐会、潮流市集等高频率活动，不断营造消费热点，保持商业活力。数据显示，在面对新开业项目分流的情况下，和谐广场销售额仍实现连续三年增长近30%，印证了其提档升级战略的显著成效。
更令人欣喜的是，升级没有摒弃温度。如今的西市场商圈里，历久弥新的小商品批发市场依旧熙攘，承载着老百姓的小确幸。越来越多的特色小店与夜市灯火交织，升腾起浓浓的烟火气息，让传统商圈在更新中不失温度。这一新一老的竞合与共生，共同勾勒出槐荫商圈双核驱动、多点支撑的繁荣画卷。
消费活力释放：商圈蝶变进行时
消费一头连着发展，一头连着民生。槐荫区以老商圈转型与新商圈集聚为抓手，将消费潜力转化为发展动能，既回应了市民对美好生活的向往，也践行了经济大省“挑大梁”的责任担当。
济南方特东方神画在“五一”假期推出了国风潮玩节，全天12小时超长待机，精心推出六大体验亮点。园区引入杖头木偶表演、国家级非遗潮汕英歌舞等特色非遗节目，大型实景打铁花秀将传统非遗技艺与40米高雷峰塔项目相结合。百位国风NPC全园互动、万邦来朝大巡游、万人放飞孔明灯等环节让游客流连忘返。国风潮玩节同步开放夜场，为游客解锁传统与新潮碰撞的独特文旅魅力。
印象济南·泉世界以璀璨夜景与潮流体验迎接八方来客。作为槐荫文旅的热门打卡地，印象济南在假期推出国潮市集、汉服巡游、街头艺术表演及趣味运动挑战等系列主题活动，配合西部新城·都市潮玩精品旅游线路，让潮玩购物与文化体验交相辉映。璀璨灯火之下，街区客流如织。
2025年，槐荫新商圈多点开花：龙湖济南西城天街以“TOD+POD”模式汇聚40%区域首进品牌，室内花园街区与艺术装置营造沉浸式体验；济南弘阳广场通过“体育赛事进商圈”与文化IP展，实现销售额连续三年增幅超20%；苏宁易购Pro超级旗舰店以智慧家居场景体验，探索未来零售新模式。
值得一提的是，银泰百货作为槐荫区提振西城商圈活力、完善城市功能的重点工程落地运营后，将补齐西客站片区高端商业配套短板，全面升级区域消费层级与商业服务水平。项目不仅能为周边居民提供购物休闲、文化娱乐、商务旅居等一站式高品质生活服务，大幅提升片区人居品质与城市界面形象，还将带动区域就业增收，集聚商贸、文旅、商务等多元产业资源。
规划引领：持续创新消费场景
商圈的蓬勃发展，离不开科学规划的精准导航。京沪高铁济南西站的建成投用，带动人口与资源向西城集聚。印象济南、弘阳广场、宜家、麦德龙等新兴商业项目相继落子，槐荫逐步构建起充满活力的新兴消费版图。
槐荫区进一步明确“三圈两带”商圈发展规划，聚焦和谐商圈、华联商圈、西客站商圈三大核心，以及纬十二路消费带、经十西路汽车产业带两大轴线，精准引导商业资源布局。
2025年，槐荫区将原有“342”产业体系优化升级为“433”现代化产业体系，同步实施消费提振提质创优行动，把促进消费摆在突出位置，以提升商圈服务质效为关键抓手，持续创新消费场景、丰富市场供给。
未来，槐荫区商业氛围还将持续升温。随着万达广场、银泰百货等多个商业项目同步推进，槐荫区消费承载力将进一步拓宽，多层次、多节点的商业格局进一步成型，市民在日常生活半径内有了更多选择。更多特色商业街区、沉浸式文化体验空间将在这里茁壮成长，共同构筑一个兼具“国际范、泉城味、槐荫韵”的城市消费新高地。