漫步东风街道，烟火气里藏着暖意，生机中透着活力：鑫苑商圈商户云集、秩序井然，579百工集潮流涌动、青年汇聚，老旧小区旧貌换新颜、居民笑意盈盈。近年来，济南市历城区东风街道锚定高质量发展航向，以党建为根魂，深耕基层治理、城市更新、产业升级、民生保障四大战场，将红色动能转化为发展效能，用实干破解难题，用温情守护民生，让宜居宜业的幸福图景在辖区落地生根，绘就出活力满满、暖意融融的东风新画卷。
　　
　　◎文/图　山东商报·速豹新闻网记者　于蓓蕾　尉笑

　　商圈共治聚合力　多元协同焕生机
　　
　　“以前商圈里非机动车乱停乱放，顾客进出不方便，生意都受影响，现在规整后清爽多了，客流也更稳了。”鑫苑商圈的一位商户望着整洁有序的街道说道。作为辖区核心商业聚集地，鑫苑商圈曾饱受停车乱象、租赁纠纷等问题困扰，世纪园社区主动破题，联合商圈政协委员、企业代表牵头组建企业楼委会，吸纳40多家实际经营企业加入楼委会议事平台，建立“月见面、季沙龙”常态化议事制度。楼委会成立初期，社区工作人员化身“老熟人”陪同楼委会成员走访企业。走访中，商户提出的难题很快有了回应，社区还组建楼委会企业群，让政策惠及更多有需要的人。
　　
　　从整治非机动车停放乱象，到解决员工租房难题，楼委会事事有回应、件件有着落，慢慢攒下了口碑，也凝聚了人心。商户们主动拿出共享资源反哺社区，还定期走访辖区困难群体。针对商圈内“黑中介”乱象，社区联合鑫苑物业成立聚合房产中介，启动“鑫安居”项目，化解租赁纠纷。“之前遇到中介恶意扣押金，多亏社区帮忙协调，最终中介答应退还押金，社区还帮我办理了退款手续。”租户李女士回忆起过往经历，对社区的帮扶感激不已。自2024年8月项目运营以来，“鑫安居”房屋租售成交170余单，好评率达100%，社区租赁纠纷大幅减少，居民租房买房更安心放心。
　　
　　商圈里穿梭的新就业群体，也被这份暖意紧紧包裹。社区积极整合资源，2024年打造“鑫连新”骑手友好服务项目，提供充电、就餐等8项便民服务。双向奔赴的温暖最动人，感受到关怀的骑手们主动组建“帽子志愿服务队”，化身社区治理巡查员、食品安全监督员、政策宣传员，在跑单间隙排查隐患、宣传政策，成为基层治理的新生力量。“社区处处为我们着想，我们也愿意为社区出份力，跑单时看到问题随手反馈，感觉自己也是社区一分子。”顺丰骑手小张笑着说。如今的鑫苑商圈，已形成社区党委带领、企业自治融合、新就业群体增效的良性循环。

　　园区赋能兴产业　潮玩地标聚活力

　　从昔日济南东部最大的旧货与建材交易市场，到如今年客流量超300万人次、年营收突破1.5亿元的潮流文旅地标，579百工集的华丽转身，是东风街道以党建赋能园区发展的生动缩影。“园区综合党委帮我们对接资源、策划活动，不仅带来了客流量，更拓宽了发展渠道，让我们在园区发展更安心。”入驻餐饮商户的认可，是园区党建服务成效的生动写照。
　　
　　作为集聚大量潮流业态、高知青年的新兴园区，579百工集以党建为纽带，创新构建“1+7+N”组织体系，把园区内的党员、商户及各类群体广泛组织起来，让党建触角延伸到每一个角落。其中，28个机车、绘画、戏剧等特色兴趣社群，成为凝聚青年的重要载体，100余名青年带头参与，让红色思想浸润潮流生活。东风街道党建办精准赋能，绘制“东风·星火”党员教育地图；定期组织党员参与“菁英学堂”“我来讲党课”等活动，让党建红成为园区最鲜明的底色。
　　
　　党建赋能不仅凝聚人心，更激活了产业发展动能。园区综合党委立足企业需求，牵头推动企业资源协同、业态互补，围绕青年消费需求策划“造节”活动，打造“百工艺术季”特色IP。今年10月举办的国际汉堡节，汇聚全国50余家汉堡餐饮品牌，三天吸引客流6万余人次，销售额突破190万元，首次尝试统一结算模式，强劲的虹吸效应让商户与园区收获满满。如今，58家入驻企业涵盖复古机车、潮流餐饮、艺术设计等多元业态，形成跨界共生的产业格局。579百工集成功申报济南市创业街区，为初创企业提供优质孵化平台。与此同时，环联夜市作为“全国夜间经济示范街”，承办的山东省首届“好客山东·美食争霸赛”首场比赛吸引20万人次客流；二期铁路文化主题项目引入非遗、文创业态，预计新增年收入超2000万元，成为拉动文旅经济增长的强劲引擎。

　　民生提质暖人心　细微小处见真情
　　
　　“以前小区电路老化，夏天开空调总跳闸，现在一户一表改造完成，用电安全又稳定，心里踏实多了。”逸东花园小区居民王大爷说起电改带来的变化，满脸舒心。逸东花园是花园路沿线的老旧小区，原有电路设施陈旧，用电难题一直困扰着大家。今年，东风街道将该小区电改工程列为民生重点项目，全力推进一户一表改造，成为历城区首例集中收取居民补贴费用完成电改的项目。
　　
　　华能社区书记宋雅楠告诉记者，在电改推进过程中，收费环节曾遇阻力，部分居民迟迟不愿缴纳费用。“我们联动党员中心户、业委会成员和物业人员，轮番上门做工作，讲解电改的安全意义，最终顺利收齐688户居民的全部费用。”宋雅楠说。如今，整洁的线路、稳定的供电，让老旧小区居民用上了“安心电”。
　　
　　近年来，东风街道聚焦群众需求，持续推进民生改造提质增速：一户一表改造体量占全区25%以上，已完成263户；红艺、金泰等老旧小区改造精准对接居民需求，“一小区一方案”科学推进，今年10月下旬已进场施工；扎实推进积水点专项整治，完成3处积水点改造、1200处雨水箅子清疏及73处道路隐患修复，消除汛期安全隐患。同时，发挥全国智慧健康养老示范街道优势，创新“1+3”养老模式，17处日间照料中心高效运转；设立“东风汇·善乘东风”慈善基金，募集资金7万余元，精准帮扶困难群众，让民生暖意浸润人心。

　　社区善治创品牌　共建共享惠民生
　　
　　“现在在家门口就能享受到公益理发服务，太方便啦。”说起社区的便民服务，华能社区居民赞不绝口。东风街道深化“五步理事工作法”，推动各社区因地制宜打造特色治理品牌，葡萄园社区“智慧赋能”、华能社区“三单机制”、世纪园社区“商圈共治”等模式各具特色，基层治理从“单点突破”迈向“系统提升”。
　　
　　在华能社区二楼，150㎡的美育空间由社区联合阅林艺术馆打造，每年向社区基金反哺2万元，承担社区公益文化项目，同时开设国画、书法等低价课程，课程收入按比例反哺社区基金。“为爱朗读公益课堂已经连续开展八年，孩子在这里不仅能培养阅读习惯，还能认识新朋友，特别好。”一位家长主动对记者说。
　　
　　在东风街道，各社区特色治理模式交织融合。葡萄园社区上线“智慧社区”小程序，2300余名用户实现服务“一键响应、高效对接”；华能社区创新“三单机制”，破解胡同停车顽疾。同时，街道敢于动真碰硬，拆违拆临面积4400余平方米；推行热线工单“四步工作法”，高化解率月度成绩稳居全区前三，高效回应群众诉求。
　　
　　微光成炬，聚力前行。东风街道以党建引领激活基层治理“一池春水”，用暖心服务筑牢民生根基。未来，东风街道将持续深耕基层治理，以更实举措、更优服务续写基层治理提质增效新篇章，让幸福底色愈发鲜亮。