商报济南消息　“拖欠了这么多年的租金终于有着落了。”近日，当事人郑某某将锦旗送到济南市长清区人民法院行政庭（综合审判庭）李朝霞法官手中。
　　
　　该案源于一起房屋租赁合同纠纷。2021年10月，郑某某将房屋租赁给某建筑工程公司，王某某作为某建筑工程公司代表与郑某某签订《房屋租赁合同》，约定每月房租3000元，租期一年。合同落款承租方为某建筑工程公司，但未加盖公司公章。2022年10月，某建筑工程公司退租，但仍拖欠郑某某5个月房租，共计15000元。事后，郑某某多次联系王某某催要房租未果，无奈之下，郑某某将王某某、某建筑工程公司诉至长清法院。
　　
　　受理案件后，李朝霞细致查阅卷宗，发现案件事实相对清楚，原被告双方对租金数额无异议，主要争议焦点在于房租支付主体。王某某认为，虽然是自己出面和郑某某签订合同，但是是根据公司安排，系职务行为，应该由公司付款，且前期租金均是公司支付，和自己无关。某建筑工程公司坚称，王某某与郑某某签订的《房屋租赁合同》没有公司公章，是王某某个人行为，与公司无关。
　　
　　法院经审理认为，《中华人民共和国民法典》第一百六十二条规定，“代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。”本案中，王某某与郑某某签订《房屋租赁合同》的行为系代表某建筑工程公司的职务行为，对某建筑工程公司发生法律效力。该合同签订后，某建筑工程公司即支付了部分租金，系以实际行动对王某某代表公司签订《房屋租赁合同》的履行。关于郑某某主张王某某对欠付租金承担连带责任，无法律依据，法院不予支持。
　　
　　最终，法院判决某建筑工程公司向郑某某支付租金15000元。目前，该判决已履行完毕。下一步，长清法院将继续坚守“司法为民、公正司法”理念，时刻秉持“如我在诉”情怀，聚焦人民群众的急难愁盼问题，用心用情用力办好每一起案件，不断提升人民群众的司法获得感、幸福感、安全感。

　　◎山东商报·速豹新闻网记者　王晓迪　通讯员　陈安梅