历下区趵突泉街道：
党建引领 多元共治绘就社区“焕”新答卷
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点击查看原图 上午10点的阳光，洒在济南市历下区趵突泉街道文化西路社区的老旧小区改造现场。挖掘机的轰鸣声与工人翻新地皮的声响交织，白色施工指示牌在尘土中格外醒目。文化西路社区党委书记沈浩然带着支部党员们迎着扬起的尘土与工人仔细对接，不时有居民循着动静走来查看改造进度，工作人员递上改造效果图耐心讲解。
数十年的光阴倏忽而过，当年先进的基础设施也不免显现疲态，成为影响居民生活质量的痛点。面对这一挑战，近年来，趵突泉街道以党建为引领，扎实推进老旧小区改造工程，不仅让小区面貌焕然一新，更在治理模式上实现了创新与突破。
◎山东商报·速豹新闻网记者 崔艳红 杜天宇
党建引领:“接地气、解难题”
趵突泉街道地处济南老城区核心，2.7平方公里的辖区内，大型多网格开放式老旧小区占比高、分布散，部分院落建成已近50年，产权复杂、设施老化、治理难度大等问题突出。
怎么改，从哪改，什么时间改，成为摆在趵突泉街道面前的一道道难题。“党组织建到哪儿，难题就解到哪儿”，这是街道破解改造困境的核心思路。针对辖区小区“散、杂、旧”的特点，街道量身定制组织体系：青年东路5号院等单一网格小区，依托原网格直接成立小区党组织；青年东路1号院、3号院等小型院落，分设党小组后联合组建党支部，最终构建起“小区党组织—楼院党小组—党员中心户”三级组织网，确保党的工作覆盖到每一栋楼、每一户居民。
党员的先锋作用，更是让“难题破解”有了“加速度”。街道通过居民推荐、社区考察，选优配强了小区支部书记和党小组长，同时吸纳物业、业委会党员担任兼职委员；动员3家物业企业组建了“物业联合党支部”，推行“双向进入、交叉任职”，充分发挥好物业和居民党员作用。小区改造期间，党员们既是“政策宣传员”，挨家讲解改造方案；也是“矛盾调解员”，化解施工中磕碰到空调外机、停车不便等纠纷；还是“质量监督员”，盯着施工细节确保达标。医科院宿舍院改造遇停车难题，党员牵头协调周边小区腾出停车空地——正是这一个个“接地气”的行动，让居民从“观望”变“参与”，让改造从“政府的事”变成“大家的事”，党组织始终站在改造最前沿，党员始终冲在服务第一线，用“接地气”的举措解决“真难题”，让老旧居民楼，都在红色引领下焕发新生，让居民的幸福感，都在家门口扎根。
文化润心:“拓空间、增服务”
小区赋能提升，要有“面子”，更要有“里子”。
趵突泉街道位于济南老城中心区，地理位置优越、辖区资源丰富，不仅有齐鲁医院等省级三甲医院、山东大学趵突泉校区等院校、趵突泉公园五三惨案纪念馆等红色资源，还有老舍旧居等文化资源，街道充分链接辖区驻地单位资源，积极搭建文化交流平台，开展了一系列丰富多彩的文化活动。
山东大学各学院的志愿者们成为小区居民服务的生力军，他们通过“青听夕望·医路同行”义诊活动、“反诈联盟”舞台剧等活动，让智力资源在居民小区“落地生根”。
小区居民孟宪芬阿姨主动请缨，利用自己的特长反哺社会，在社区开设了彩铅课，而且一坚持就是两年。孟阿姨常常感慨地说：“能用自己的一技之长，为邻里们带来快乐，这就是我最大的幸福。”而像这样的暖心故事，在社区里还有很多很多：在钩针课堂上，银发学员们巧手翻飞，一根根普通的钩针在她们手中仿佛有了魔力；在声乐教室里，唱出了老年朋友们晚年的精彩与活力。
街道并未止步于此，进一步拓宽文化视野，充分发挥辖区资源优势，邀请山大外国留学生与社区居民一起进行非遗文化体验活动。让国际友人近距离感受中国传统文化的独特魅力，促进了文化的互鉴与融合。
为满足居民健身、休闲、娱乐的多元化需求，趵突泉街道精心规划并建设了6处设施完备的小区广场，不仅为居民提供了宽敞舒适的活动空间，还巧妙融入了泉水文化元素，通过打造别具一格的主题文化墙，让居民在享受休闲时光的同时，也能沉浸在浓厚的文化氛围之中。
数字赋能:“可感知、有温度”
“以前不带钥匙就回不了家，现在刷脸就行，方便多了！”在舜耕路16号院居民楼下，居民王大爷对着人脸识别门禁轻轻一扫，门便应声而开。
舜耕路社区在推进老旧小区改造时，深度融合数字技术，落实“老旧小区+智慧社区”思路。社区不仅安装了人脸识别门禁、智能充电桩、智能摄像头等设备，还为148名独居老人安装了“亲情e联”，实现紧急呼叫与智能监测，让在外的家人能实时知晓老人情况。
舜耕路社区党委书记高利华带领记者漫步小区。脚下的井盖虽不起眼，却内藏玄机——物联网传感设备的加入，让智慧井盖能实时监测浸水、移位等状况，还拥有专属“身份证”。越过为社区老年人打造的斜坡，来到垃圾处理站，高利华介绍：“这里专门安装了温感监控摄像头，它能感知温度变化并监测。一旦温度异常上升，会立即触发警报机制，让我们第一时间知晓并处理。”
为解决老旧小区停车难问题，近年来，趵突泉街道规划新增百余个停车位；为杜绝飞线充电、上楼充电，一方面为有储藏室的居民引入电线，另一方面为没储藏室的居民新建车棚加装充电桩。此外，针对未纳入老旧小区改造范围的小区，街道社区根据小区实际，广泛征求居民意见，修补了小区破损道路让居民出行更顺畅。
这些看似微小的改变，汇聚成了巨大力量，让老旧小区焕发出新的生机与活力。智慧赋能，让老设施焕发新生，在细微之处尽显“科技温度”，让居民在享受科技便利的同时，感受到用心与关怀。
共治共享：“优治理、可持续”
“墙面刷什么颜色，我们自己选；单元门换不换，大家一起议。”
外墙保温改造时，街道和社区没有“拍板定案”，而是听取了小区党员的意见，先刷了一面“样板墙”，提供3种配色方案。考虑到老年人用手机投票不便，小区党员在居民楼门口设点，居民可以现场看色卡、贴笑脸投票。“有的老人怕选的颜色不好看，还专门拉着家人来参谋，参与热情特别高。”党小组长戴老师说。同时，社区党委牵头重新选举组建了红色业委会，选聘优秀“红领物业”企业，与周边小区连片管理，解决了老旧小区物业成本高的问题。建立由社区工作者、业委会、物业等组成的治理“主力军”，不断壮大共建单位、“两代表一委员”等构成的“合伙人”队伍，常态化参与小区管理。
为更好地服务居民，趵突泉街道积极整合“双报到”单位、共建单位资源，推出小区“订单式”服务，由小区居民点单，小区党组织吹哨，街道社区链接派单，把多方资源串珠成链，下沉到居民小区。针对老年人“就医难”，联合辖区齐鲁医院、省中医等医疗机构到小区现场开展免费体检、健康讲座；针对双职工家庭“带娃难”，联合高校开办暑期夏令营，提供丰富多样的课程；同时，每季度举办小区公益市集，提供磨剪子、修电动车等便民服务，让居民在家门口就能享受便利。
如今，趵突泉街道的老旧小区已焕发出勃勃生机，党建引领下的治理模式创新让居民生活更幸福。文化赋能拓展了社区空间，数字技术增添了智慧温度，共治共享机制激发了多元参与。从“旧貌换新颜”到“幸福扎根”，趵突泉街道正书写着崭新的篇章。
数十年的光阴倏忽而过，当年先进的基础设施也不免显现疲态，成为影响居民生活质量的痛点。面对这一挑战，近年来，趵突泉街道以党建为引领，扎实推进老旧小区改造工程，不仅让小区面貌焕然一新，更在治理模式上实现了创新与突破。
◎山东商报·速豹新闻网记者 崔艳红 杜天宇
党建引领:“接地气、解难题”
趵突泉街道地处济南老城区核心，2.7平方公里的辖区内，大型多网格开放式老旧小区占比高、分布散，部分院落建成已近50年，产权复杂、设施老化、治理难度大等问题突出。
怎么改，从哪改，什么时间改，成为摆在趵突泉街道面前的一道道难题。“党组织建到哪儿，难题就解到哪儿”，这是街道破解改造困境的核心思路。针对辖区小区“散、杂、旧”的特点，街道量身定制组织体系：青年东路5号院等单一网格小区，依托原网格直接成立小区党组织；青年东路1号院、3号院等小型院落，分设党小组后联合组建党支部，最终构建起“小区党组织—楼院党小组—党员中心户”三级组织网，确保党的工作覆盖到每一栋楼、每一户居民。
党员的先锋作用，更是让“难题破解”有了“加速度”。街道通过居民推荐、社区考察，选优配强了小区支部书记和党小组长，同时吸纳物业、业委会党员担任兼职委员；动员3家物业企业组建了“物业联合党支部”，推行“双向进入、交叉任职”，充分发挥好物业和居民党员作用。小区改造期间，党员们既是“政策宣传员”，挨家讲解改造方案；也是“矛盾调解员”，化解施工中磕碰到空调外机、停车不便等纠纷；还是“质量监督员”，盯着施工细节确保达标。医科院宿舍院改造遇停车难题，党员牵头协调周边小区腾出停车空地——正是这一个个“接地气”的行动，让居民从“观望”变“参与”，让改造从“政府的事”变成“大家的事”，党组织始终站在改造最前沿，党员始终冲在服务第一线，用“接地气”的举措解决“真难题”，让老旧居民楼，都在红色引领下焕发新生，让居民的幸福感，都在家门口扎根。
文化润心:“拓空间、增服务”
小区赋能提升，要有“面子”，更要有“里子”。
趵突泉街道位于济南老城中心区，地理位置优越、辖区资源丰富，不仅有齐鲁医院等省级三甲医院、山东大学趵突泉校区等院校、趵突泉公园五三惨案纪念馆等红色资源，还有老舍旧居等文化资源，街道充分链接辖区驻地单位资源，积极搭建文化交流平台，开展了一系列丰富多彩的文化活动。
山东大学各学院的志愿者们成为小区居民服务的生力军，他们通过“青听夕望·医路同行”义诊活动、“反诈联盟”舞台剧等活动，让智力资源在居民小区“落地生根”。
小区居民孟宪芬阿姨主动请缨，利用自己的特长反哺社会，在社区开设了彩铅课，而且一坚持就是两年。孟阿姨常常感慨地说：“能用自己的一技之长，为邻里们带来快乐，这就是我最大的幸福。”而像这样的暖心故事，在社区里还有很多很多：在钩针课堂上，银发学员们巧手翻飞，一根根普通的钩针在她们手中仿佛有了魔力；在声乐教室里，唱出了老年朋友们晚年的精彩与活力。
街道并未止步于此，进一步拓宽文化视野，充分发挥辖区资源优势，邀请山大外国留学生与社区居民一起进行非遗文化体验活动。让国际友人近距离感受中国传统文化的独特魅力，促进了文化的互鉴与融合。
为满足居民健身、休闲、娱乐的多元化需求，趵突泉街道精心规划并建设了6处设施完备的小区广场，不仅为居民提供了宽敞舒适的活动空间，还巧妙融入了泉水文化元素，通过打造别具一格的主题文化墙，让居民在享受休闲时光的同时，也能沉浸在浓厚的文化氛围之中。
数字赋能:“可感知、有温度”
“以前不带钥匙就回不了家，现在刷脸就行，方便多了！”在舜耕路16号院居民楼下，居民王大爷对着人脸识别门禁轻轻一扫，门便应声而开。
舜耕路社区在推进老旧小区改造时，深度融合数字技术，落实“老旧小区+智慧社区”思路。社区不仅安装了人脸识别门禁、智能充电桩、智能摄像头等设备，还为148名独居老人安装了“亲情e联”，实现紧急呼叫与智能监测，让在外的家人能实时知晓老人情况。
舜耕路社区党委书记高利华带领记者漫步小区。脚下的井盖虽不起眼，却内藏玄机——物联网传感设备的加入，让智慧井盖能实时监测浸水、移位等状况，还拥有专属“身份证”。越过为社区老年人打造的斜坡，来到垃圾处理站，高利华介绍：“这里专门安装了温感监控摄像头，它能感知温度变化并监测。一旦温度异常上升，会立即触发警报机制，让我们第一时间知晓并处理。”
为解决老旧小区停车难问题，近年来，趵突泉街道规划新增百余个停车位；为杜绝飞线充电、上楼充电，一方面为有储藏室的居民引入电线，另一方面为没储藏室的居民新建车棚加装充电桩。此外，针对未纳入老旧小区改造范围的小区，街道社区根据小区实际，广泛征求居民意见，修补了小区破损道路让居民出行更顺畅。
这些看似微小的改变，汇聚成了巨大力量，让老旧小区焕发出新的生机与活力。智慧赋能，让老设施焕发新生，在细微之处尽显“科技温度”，让居民在享受科技便利的同时，感受到用心与关怀。
共治共享：“优治理、可持续”
“墙面刷什么颜色，我们自己选；单元门换不换，大家一起议。”
外墙保温改造时，街道和社区没有“拍板定案”，而是听取了小区党员的意见，先刷了一面“样板墙”，提供3种配色方案。考虑到老年人用手机投票不便，小区党员在居民楼门口设点，居民可以现场看色卡、贴笑脸投票。“有的老人怕选的颜色不好看，还专门拉着家人来参谋，参与热情特别高。”党小组长戴老师说。同时，社区党委牵头重新选举组建了红色业委会，选聘优秀“红领物业”企业，与周边小区连片管理，解决了老旧小区物业成本高的问题。建立由社区工作者、业委会、物业等组成的治理“主力军”，不断壮大共建单位、“两代表一委员”等构成的“合伙人”队伍，常态化参与小区管理。
为更好地服务居民，趵突泉街道积极整合“双报到”单位、共建单位资源，推出小区“订单式”服务，由小区居民点单，小区党组织吹哨，街道社区链接派单，把多方资源串珠成链，下沉到居民小区。针对老年人“就医难”，联合辖区齐鲁医院、省中医等医疗机构到小区现场开展免费体检、健康讲座；针对双职工家庭“带娃难”，联合高校开办暑期夏令营，提供丰富多样的课程；同时，每季度举办小区公益市集，提供磨剪子、修电动车等便民服务，让居民在家门口就能享受便利。
如今，趵突泉街道的老旧小区已焕发出勃勃生机，党建引领下的治理模式创新让居民生活更幸福。文化赋能拓展了社区空间，数字技术增添了智慧温度，共治共享机制激发了多元参与。从“旧貌换新颜”到“幸福扎根”，趵突泉街道正书写着崭新的篇章。