商报济南消息　近日，济南市住房和城乡建设局会同市财政局、市自然资源和规划局，联合印发《济南市新建商品住房“卖旧买新”补贴申报实施细则》（以下简称《实施细则》）。《实施细则》明确，11月3日起，符合“卖旧买新”购房补贴条件的购房人，可在“爱山东”App上申请领取补贴，补贴金额按购房价款计算，最高不超过10万元。
　　
　　山东商报·速豹新闻网记者了解到，为力推济南市促进住房领域消费行动，切实满足居民刚性和改善性住房需求，济南于今年5月底推出新建商品住房“卖旧买新”购房补贴，针对符合条件的新建商品住房“卖旧买新”购房者给予购房补贴。
　　
　　在补贴对象方面，《实施细则》规定，“卖旧买新”购房补贴实施对象为自然人（非企业或机构），明确2024年7月1日(含)后出售济南市自有住房、2025年10月31日(含)前完成转移登记，且2025年6月1日(含)起在济购买新建商品住房(不含政策性住房等)的自然人，可按规定申领最高不超过人民币10万元的补贴。
　　
　　购房补贴标准根据不同情况进行细分。在2025年6月30日（含）前购买新建商品住房并完成网签的，给予所购新建商品住房购房价款总额1%的购房补贴；在2025年10月31日（含）前购买新建商品住房并完成网签的，给予所购新建商品住房购房价款总额0.8%的购房补贴；出售一套原自有住房后购买多套新建商品住房的，可按照所购新建商品住房套数分别享受购房补贴，多套房屋累计享受购房补贴不超过10万元。
　　
　　值得注意的是，购房补贴申请需经过补贴申报、审核流程、名单公布、补贴发放等环节。其中补贴申报要求，符合条件的购房人需在2025年11月3日至2025年11月20日(含)期间提交申请，购房人经统一身份认证后登录爱山东App“新建商品住房卖旧买新”模块，依据系统提示填写上传有关信息，生成《济南市新建商品住房“卖旧买新”购房补贴申请表》，购房人确认无误后签署提交。

　　◎山东商报·速豹新闻网记者　史尚静　徐晓艳