五年成形正当时 匠心筑城向未来
济南起步区多领域点亮新城发展答卷
金秋十月，硕果飘香。对于济南新旧动能转换起步区而言，即将到来的国庆假期意义非凡——鹊 山生态文化区（一期）将迎来“绽放”，为市民游客打造国庆假期好去处。而这处新场景的 亮相，更是济南起步区近年来锚定“五年成形”目标，在项目建设、生态保护、民 生改善等领域持续发力的生动缩影之一。
◎文/图 山东商报·速豹新闻网记者 邓家钰
活力新场景
作为全国首个中新合作温室花园探游体验馆，鹊华中新园坐落于济南鹊山生态文化区内，项目建筑面积2.76万平方米，这个国庆假期，这座象征中国、新加坡友谊与文化融合的里程碑项目将正式开放运营。
从外观看，整个建筑飞檐翘角，古典气息浓厚。引人注目的是，新加坡国家象征——鱼尾狮雕塑矗立。
“这是山东省首座经新加坡官方授权建设的鱼尾狮地标。”鹊华中新园总经理张玲告诉记者，鱼尾狮代表着新加坡的历史传承与多元文化包容，其落户济南，象征着“狮城”与“泉城”文化对话的全新开端。
走进场馆内部，绿植郁郁葱葱，温室雨林是核心特色：室内打造约4000㎡绿植生态，其中1000㎡温室雨林馆内展出珍稀新加坡植物；场馆中庭近14米高的室内瀑布融入黄河元素，呈现“黄河之水天上来”的意境，与南洋亚热带植物、空中廊桥交织出独特景观。
据悉，除了温室花园，鹊华中新园还围绕“探绿、悦己、游新”打造了七大核心场馆，目前处于内测阶段，市民可通过“鹊华中新园”微信服务号购票。商业方面，园区招商已全部完成，汇聚“娘惹囡”等新加坡首进山东的南洋特色品牌，南洋美食街、文创商集让游客不出济南就能尝地道南洋风味、买特色文创。
同日开放的城市文化商业综合体济南泉韵LIVE，采用两层围合式古风风格，以“三维水街”理念打造“一步一景”的滨水游逛氛围，营造“商业即景区”的独特体验。
济南泉韵LIVE商业管理总经理江歌告诉记者，目前，泉韵LIVE已汇聚了佰味集、三盛肥蛤、“星际玩家”电玩城等特色主力品牌，同时规划引入“漫读书店”作为文化休闲核心，“名创优品”“橙子便利”等作为购物区。截至9月底，各品牌正在装修中，为“十一”正式开业运营做准备。
与此同时，9月26日在鹊山生态文化区云锦居启动的山东省园林文化艺术系列活动暨优秀作品展，也将持续至国庆假期。这场活动征集到全省16市700余位作者（单位）的近千件作品，评审后近500件优秀作品在现场得以展示，结合茶艺、插花展演等形式，丰富游览体验。
值得一提的是，国庆期间，上千架无人机将在鹊山生态区中心湖上空“绽放”，饮酒赏乐之后，市民、游客可欣赏来自空中的舞者——大型无人机灯光秀。
产业新引擎
近年来，济南起步区以“创新驱动”为核心，在产业布局上持续发力，逐步构建起多元融合的现代产业体系。
9月24日，作为全国首批“车路云一体化”试点城市核心承载区，济南起步区受邀参加第五届沈阳智能网联汽车大会，与北京、沈阳、长春、鄂尔多斯签署北方地区“车路云一体化”城市群协同共建协议，聚焦标准统一、数据共享、场景落地三大领域深化合作。
据了解，起步区已开通全市首条L4级智能网联公交线路，车辆在运行场景下可实现交通信号及道路标识标线识别、自主超车、自动避障、精确进站等功能，市民可通过“369出行”APP预约体验。
绿色产业也是起步区的重点发力方向。2025年8月，全市首条高性能聚氨酯道路——起步区中新（济南）绿色智慧产业园配套基础设施一期工程兴航街项目完成铺设，这条全长1.05公里的道路，使用1440吨环保型聚氨酯混合料，道路路面以聚氨酯胶粘剂完全替代沥青，动稳定度达常规沥青路面的20倍，抗车辙能力为5倍。施工时采用常温拌合摊铺工艺，每公里减少二氧化碳排放约20吨，体现出显著的环保优势，兼具功能提升与资源节约的双重效益。
此外，起步区还与智能网联领军企业围绕车路协同、智能座舱等领域深化对接，完善“车－路-云-网-图”全产业链布局。通过“揭榜挂帅”机制推介产业优势，为吸引上下游企业集聚奠定基础。逐步从“产业集聚”向“产业集群”跨越，为区域经济高质量发展注入强劲动能。
绿色新典范
既要“通途”也要“绿意”，济南起步区近年来在交通、生态等基础设施建设上持续投入，为新城发展筑牢基底。
2024年11月23日，济南黄河大桥（新桥）、济南黄河齐鲁大桥同时通车运营，宣告济南市跨黄“四桥四隧”中的“四桥”全部实现通车。根据规划，济南起步区规划21处跨黄桥隧，已通车“10桥1隧”，累计开工黄河大道等市政道路292公里，轨道交通7号线率先跨过黄河，内通外联的综合立体交通网络基本成形。
生态建设上，相较成立之初，起步区空气质量改善了15.9%，国省市控河流水质断面达标率100%，建设用地安全利用率100%，黄河生态风貌带示范段形成景观效果，黄河起步区段获评省级美丽幸福示范河湖。持续推进大寺河、青宁沟水系治理和大桥、崔寨水系连通工程建设，累计完成河道治理43.1公里。积极开展生态示范节点提升工程，累计开工园林绿化类项目70余个，绿地面积达到340万平方米。
基础设施建设注重“智慧化”与“便民化”结合。在起步区大桥街道理想社区，社区建设以“理想社区”建设治理体系为支撑，深化物联网、大数据、云计算和人工智能等信息技术应用，聚力打造“设施智能、服务便捷、治理精细、环境宜居”的智慧社区。社区居民可使用随手拍、邻里积分等平台功能，实现公共服务和便民利民服务的智慧化融合，成功入选省级I类标杆型智慧社区。
民生新图景
9月25日，济南首个国际品牌长租公寓——先投雅遇公寓（起步区）正式开业，这座由先投集团建设、新加坡雅诗阁公司运营的项目，坐落于起步区核心地带，规划有2052套精装单元，涵盖单房、一房及两房户型，配备品牌家电和智能家居系统，实现“拎包入住+灵活租期”。同时打造3500平方米“雅遇·共享家”综合体，融合商业零售、健身休闲、共享办公等业态，斩获“2024年度住房租赁MBI标杆服务项目奖”等行业奖项，按计划2027年底14栋楼宇将全部运营，为人才安居提供优质选择。
教育资源也在不断完善。2025年8月底，山东省实验中学鹊华校区迎来首批新生，校区设计规模为3500人，是起步区积极导入优质公共资源所取得的重要成果及重点民生工程。都市阳台东组团国际学校自去年4月启动建设以来，以“起步区加速度”推进工程进度，建成后将有力提升起步区的优质教育配套水平，成为济南教育国际化与城市能级提升的双重示范。
截至目前，起步区按照《山东省普通中小学校办学条件》最高标准打造新建校舍33个，涵盖幼儿园、小学、中学全学段，预计新增学位35000个，为区域产业发展培养全方位人才。
医疗与养老服务稳步推进。起步区逐步构建了“区－街－村”三级养老服务体系，鹊华九里居理想社区日间照料中心、银丰揽翠园日间照料中心已完成装修并开展运营。此外，还有71家幸福院投入运营，并全面开展助餐服务，为社区养老服务提供有力保障。
去年底，山东大学齐鲁第二医院（山东大学第二医院）北院区正式启用。这家起步区首家建成运营的三甲医院，不仅为周边群众提供了“国家队”医疗保障，还以“第五代医院”理念为全区带来医疗服务模式上的创新。济南起步区综合医疗中心项目正全面推进主体结构建设。项目创新采用“6+1”医疗资源整合模式，将建设综合诊疗中心、保健及特色诊疗中心等五大功能板块，进一步方便黄河北岸群众家门口就医。
◎文/图 山东商报·速豹新闻网记者 邓家钰
活力新场景
作为全国首个中新合作温室花园探游体验馆，鹊华中新园坐落于济南鹊山生态文化区内，项目建筑面积2.76万平方米，这个国庆假期，这座象征中国、新加坡友谊与文化融合的里程碑项目将正式开放运营。
从外观看，整个建筑飞檐翘角，古典气息浓厚。引人注目的是，新加坡国家象征——鱼尾狮雕塑矗立。
“这是山东省首座经新加坡官方授权建设的鱼尾狮地标。”鹊华中新园总经理张玲告诉记者，鱼尾狮代表着新加坡的历史传承与多元文化包容，其落户济南，象征着“狮城”与“泉城”文化对话的全新开端。
走进场馆内部，绿植郁郁葱葱，温室雨林是核心特色：室内打造约4000㎡绿植生态，其中1000㎡温室雨林馆内展出珍稀新加坡植物；场馆中庭近14米高的室内瀑布融入黄河元素，呈现“黄河之水天上来”的意境，与南洋亚热带植物、空中廊桥交织出独特景观。
据悉，除了温室花园，鹊华中新园还围绕“探绿、悦己、游新”打造了七大核心场馆，目前处于内测阶段，市民可通过“鹊华中新园”微信服务号购票。商业方面，园区招商已全部完成，汇聚“娘惹囡”等新加坡首进山东的南洋特色品牌，南洋美食街、文创商集让游客不出济南就能尝地道南洋风味、买特色文创。
同日开放的城市文化商业综合体济南泉韵LIVE，采用两层围合式古风风格，以“三维水街”理念打造“一步一景”的滨水游逛氛围，营造“商业即景区”的独特体验。
济南泉韵LIVE商业管理总经理江歌告诉记者，目前，泉韵LIVE已汇聚了佰味集、三盛肥蛤、“星际玩家”电玩城等特色主力品牌，同时规划引入“漫读书店”作为文化休闲核心，“名创优品”“橙子便利”等作为购物区。截至9月底，各品牌正在装修中，为“十一”正式开业运营做准备。
与此同时，9月26日在鹊山生态文化区云锦居启动的山东省园林文化艺术系列活动暨优秀作品展，也将持续至国庆假期。这场活动征集到全省16市700余位作者（单位）的近千件作品，评审后近500件优秀作品在现场得以展示，结合茶艺、插花展演等形式，丰富游览体验。
值得一提的是，国庆期间，上千架无人机将在鹊山生态区中心湖上空“绽放”，饮酒赏乐之后，市民、游客可欣赏来自空中的舞者——大型无人机灯光秀。
产业新引擎
近年来，济南起步区以“创新驱动”为核心，在产业布局上持续发力，逐步构建起多元融合的现代产业体系。
9月24日，作为全国首批“车路云一体化”试点城市核心承载区，济南起步区受邀参加第五届沈阳智能网联汽车大会，与北京、沈阳、长春、鄂尔多斯签署北方地区“车路云一体化”城市群协同共建协议，聚焦标准统一、数据共享、场景落地三大领域深化合作。
据了解，起步区已开通全市首条L4级智能网联公交线路，车辆在运行场景下可实现交通信号及道路标识标线识别、自主超车、自动避障、精确进站等功能，市民可通过“369出行”APP预约体验。
绿色产业也是起步区的重点发力方向。2025年8月，全市首条高性能聚氨酯道路——起步区中新（济南）绿色智慧产业园配套基础设施一期工程兴航街项目完成铺设，这条全长1.05公里的道路，使用1440吨环保型聚氨酯混合料，道路路面以聚氨酯胶粘剂完全替代沥青，动稳定度达常规沥青路面的20倍，抗车辙能力为5倍。施工时采用常温拌合摊铺工艺，每公里减少二氧化碳排放约20吨，体现出显著的环保优势，兼具功能提升与资源节约的双重效益。
此外，起步区还与智能网联领军企业围绕车路协同、智能座舱等领域深化对接，完善“车－路-云-网-图”全产业链布局。通过“揭榜挂帅”机制推介产业优势，为吸引上下游企业集聚奠定基础。逐步从“产业集聚”向“产业集群”跨越，为区域经济高质量发展注入强劲动能。
绿色新典范
既要“通途”也要“绿意”，济南起步区近年来在交通、生态等基础设施建设上持续投入，为新城发展筑牢基底。
2024年11月23日，济南黄河大桥（新桥）、济南黄河齐鲁大桥同时通车运营，宣告济南市跨黄“四桥四隧”中的“四桥”全部实现通车。根据规划，济南起步区规划21处跨黄桥隧，已通车“10桥1隧”，累计开工黄河大道等市政道路292公里，轨道交通7号线率先跨过黄河，内通外联的综合立体交通网络基本成形。
生态建设上，相较成立之初，起步区空气质量改善了15.9%，国省市控河流水质断面达标率100%，建设用地安全利用率100%，黄河生态风貌带示范段形成景观效果，黄河起步区段获评省级美丽幸福示范河湖。持续推进大寺河、青宁沟水系治理和大桥、崔寨水系连通工程建设，累计完成河道治理43.1公里。积极开展生态示范节点提升工程，累计开工园林绿化类项目70余个，绿地面积达到340万平方米。
基础设施建设注重“智慧化”与“便民化”结合。在起步区大桥街道理想社区，社区建设以“理想社区”建设治理体系为支撑，深化物联网、大数据、云计算和人工智能等信息技术应用，聚力打造“设施智能、服务便捷、治理精细、环境宜居”的智慧社区。社区居民可使用随手拍、邻里积分等平台功能，实现公共服务和便民利民服务的智慧化融合，成功入选省级I类标杆型智慧社区。
民生新图景
9月25日，济南首个国际品牌长租公寓——先投雅遇公寓（起步区）正式开业，这座由先投集团建设、新加坡雅诗阁公司运营的项目，坐落于起步区核心地带，规划有2052套精装单元，涵盖单房、一房及两房户型，配备品牌家电和智能家居系统，实现“拎包入住+灵活租期”。同时打造3500平方米“雅遇·共享家”综合体，融合商业零售、健身休闲、共享办公等业态，斩获“2024年度住房租赁MBI标杆服务项目奖”等行业奖项，按计划2027年底14栋楼宇将全部运营，为人才安居提供优质选择。
教育资源也在不断完善。2025年8月底，山东省实验中学鹊华校区迎来首批新生，校区设计规模为3500人，是起步区积极导入优质公共资源所取得的重要成果及重点民生工程。都市阳台东组团国际学校自去年4月启动建设以来，以“起步区加速度”推进工程进度，建成后将有力提升起步区的优质教育配套水平，成为济南教育国际化与城市能级提升的双重示范。
截至目前，起步区按照《山东省普通中小学校办学条件》最高标准打造新建校舍33个，涵盖幼儿园、小学、中学全学段，预计新增学位35000个，为区域产业发展培养全方位人才。
医疗与养老服务稳步推进。起步区逐步构建了“区－街－村”三级养老服务体系，鹊华九里居理想社区日间照料中心、银丰揽翠园日间照料中心已完成装修并开展运营。此外，还有71家幸福院投入运营，并全面开展助餐服务，为社区养老服务提供有力保障。
去年底，山东大学齐鲁第二医院（山东大学第二医院）北院区正式启用。这家起步区首家建成运营的三甲医院，不仅为周边群众提供了“国家队”医疗保障，还以“第五代医院”理念为全区带来医疗服务模式上的创新。济南起步区综合医疗中心项目正全面推进主体结构建设。项目创新采用“6+1”医疗资源整合模式，将建设综合诊疗中心、保健及特色诊疗中心等五大功能板块，进一步方便黄河北岸群众家门口就医。