济南市槐荫区营市街街道
“营商汇”聚势赋能 打造投资兴业热土
营市街街道召开“营商汇”政企座谈交流会，凝共识，聚合力，促发展
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营市街街道组织辖区人大代表调研重点企业，汇聚多元力量，共商发展良策
点击查看原图 在槐荫区，一轮优化营商环境、聚力招商引资的热潮正澎湃涌动。营市街街道以“汇聚发展势能、优化营商环境”为核心，创新打造“营商汇”特色服务品牌，通过构建“1+3+4”招商机制、推出“营商汇·共享会客厅”等举措，以营商环境“软实力”筑牢高质量发展“硬支撑”，为槐荫区打造近悦远来的投资热土贡献营市街力量。
◎文/图 山东商报·速豹新闻网记者 高建军 通讯员 王莎莎
“营商汇”品牌引领
绘就政企协同新画卷
营市街街道将“营商汇”服务品牌作为优化营商环境的战略引擎和系统工程，聚焦“全链条”营商环境打造、“开放式”政企平台搭建、“多元化”智慧力量汇聚三大维度，全力推动资源要素高效配置，实现政务服务向“增值服务”能级跃升。
紧扣全区“抓项目强产业提质创优年”部署，坚持“全员招商+以商招商”双轮驱动，纵向构建“主要领导挂帅、分管领导主攻、业务部门协同”的三级联动机制，横向打通“项目谋划—精准招引—高效落地—长效服务”全周期链条，形成“全方位、全员额、全要素”的招商大格局。募集12名“招商大使”，建立顶格协调、调度通报、成果评价等6项机制，对重点项目实行“清单化管理、节点化攻坚”，推动招商引资工作实现量质齐升。
在政企互动方面，街道常态化开展以“优环境、强服务、解难题、促发展”为主题的政企座谈，采用“主题发言+问题交流+分组讨论+现场答疑”一体化模式，直面企业痛点。会上收集的问题纳入“营商问题清单”，实行“动态跟踪+限时销号”机制，形成“企业点单—政府接单—联席会诊”的闭环体系，以高效服务助力企业跑出“加速度”。今年以来，多次开展“企业护航”行动，联合税务所、市场监管所等，协助企业做好税务变更、执照变更核查等问题，切实帮助20余家迁入企业节省办理时间。结合中秋佳节的温馨契机，街道在营西①号共享会客厅精心策划“月满营商汇，智汇创未来”中秋政企座谈会，诚邀相关部门与企业代表相聚一堂，畅叙情谊、交流心得，共寻发展机遇。同时，注重深化与“两代表一委员”、高校智库、行业协会及龙头企业的联动，打造“营商下午茶”等品牌活动，构建产学研用深度融合的创新矩阵，全力打造营商环境“营市街样板”。
这些惠企举措已取得显著成效：在美嘉嘉护理院项目面对原策划项目因资金链断裂陷入僵局、优质楼宇长期闲置的困境时，街道通过“营商汇”平台高效整合资源，推动闲置资产成功转型为民生服务项目；作为全市首家由市规划局审批的多业态综合体，在营市街邻里中心引进过程中，街道依托“营商下午茶”机制精准对接企业需求，量身定制服务方案，成功落地总投资近4000万元的项目，打造了全市唯一以便民服务为主体、唯一实现低效厂房再利用的多业态综合体。这些实实在在的成果彰显了“营市街样板”的独特价值。
创新“1+3+4”机制
构建产业集聚新格局
在“营商汇”品牌统领下，营市街街道构建了清晰的“1+3+4”招商机制，即以“营商汇”服务品牌为核心引领，重点围绕制造业、康养产业、金融业三大主导产业，充分发挥融通地产、凯旋中心、西街工坊、玫瑰坊四大载体的支撑作用，形成资源共享、优势互补的产业发展生态圈。
街道以“3”个龙头为基石，激发产业集群“动力源”。
制造业擘画产业升级“新蓝图”：精准服务中车山东机车车辆有限公司，紧盯技改项目进展，以工程化、清单化机制确保全年完成固定资产投资4000万元。积极拓展企业新赛道，成功促成其与市立五院在康养设备、污水处理等领域达成合作。高效盘活闲置厂房资源，引进山东亿聚新能源4937.54KW分布式光伏项目，为制造业转型升级注入新势能。
康养产业树立发展“新标杆”：依托济南市立五院的专科优势，全力保障其投资建设集老年医疗中心、康护中心、研究中心为一体的现代化老年医学中心。通过整合医院、企业及民间资本资源，针对关键环节提供全流程服务，着力打造银发经济区域典范。
金融业激发产融结合“新活力”：立足市立五院周边金融机构集聚的优势，依托辖区8个经济网格，系统梳理需求与资源“两张清单”，积极搭建供需对接平台。通过精准链接，推动山东中车风电有限公司与中国人保槐荫支公司达成深度合作，成功签署500万元保单；同时，积极拓展财产险、学平险等业务覆盖范围，延伸至辖区医疗机构、学校及相关部门，累计促成上下游合作项目10余个，有效促进了金融资源的深度转化与高效利用。
街道以“4”个载体为依托，布局特色产业“生态链”。
盘活军产资源：街道积极与融通地产对接，推进资源确权、规划调整和闲置资源移交，力争年内完成2处、10万㎡资源整合。目前军创产业园一期已投入运营，吸引80余家企业入驻，有效带动600余名退役军人就业创业。
释放楼宇潜能：健全“街道+城投+物业”三方协同机制，发挥凯旋中心等商务楼宇载体优势，搭建招商信息共享平台，实施精准靶向招商，成功引入防安消防培训机构等2家优质企业入驻，商务楼宇运营效益显著提升。
提升园区能级：西街工坊作为市级重点文化产业项目，正加快升级改造。街道聚焦其“小特精”网红园区定位，实施产业链招商，优化服务，引入健身俱乐部等业态，着力构建以消费体验为特色的主题园区。
打造特色街区IP：围绕玫瑰坊核心商圈，依托现有优质商户和餐饮集聚优势，街道定向引进餐饮、住宿、零售等业态，打造“玫瑰坊美食街”特色街区，为批零住餐行业纳统及大个体经营户统计入库储备优质资源。
“共享会客厅”
打造空间利用新范式
面对辖区内新建楼宇资源相对不足的现实条件，营市街街道主动破题、大胆创新，推出“营商汇·共享会客厅”项目，破解小微企业、初创团队临时性会议、商务洽谈及活动场地紧缺的窘境。
面向辖区企业发出“空间共享、价值共创”倡议，鼓励企业开放自有会议室、洽谈区等闲置空间，纳入统一管理体系。街道充分发挥统筹协调作用，制定空间标准、服务规范与运营流程，确保每个共享空间设施完善、网络畅通、服务专业，全面提升资源利用效率与企业使用体验。目前，首批设计优良、设施完备的共享空间已正式挂牌启用，覆盖营市东街、经十路、营市西街、军泰大厦等重点区域，形成多点布局、互联互通的服务网络。这些会客厅规模灵活，可满足4至30人不同规模的商务需求。用户通过电话预约并说明用途，经快速审核后即可免费使用，实现“随时预约、即到即用”。
“共享会客厅”不仅是物理空间的共享平台，更是企业互动、业务对接的聚能枢纽。这一创新实践，以共享理念激活存量资源，显著降低小微企业运营成本，营造了开放、协作、共赢的营商环境，成为“营商汇”品牌建设中一张亮丽名片。
吸引八方客商
谱写合作共赢新篇章
通过“营商汇”品牌的系统打造和系列举措的扎实推进，营市街街道招商引资工作成效显著。今年以来，已成功招引80余家企业落户辖区，实现了招商引资的“开门红”。同时，通过定期联席会商、定制化需求对接，累计走访企业150余次，系统摸排解决各类难点问题50余项。政企关系更为融洽，营商环境持续优化，企业发展信心不断增强。
今日的营市街街道，正高扬“营商汇”品牌之帆，奋楫改革创新之桨，在高质量发展的主航道上奋楫争先、破浪前行。这片投资创业的蓬勃热土，正以海纳百川的胸襟与诚意，广聚天下英才客商，携手跃升，共赢未来，为槐荫区竞逐强省会建设排头兵展现更大作为！
◎文/图 山东商报·速豹新闻网记者 高建军 通讯员 王莎莎
“营商汇”品牌引领
绘就政企协同新画卷
营市街街道将“营商汇”服务品牌作为优化营商环境的战略引擎和系统工程，聚焦“全链条”营商环境打造、“开放式”政企平台搭建、“多元化”智慧力量汇聚三大维度，全力推动资源要素高效配置，实现政务服务向“增值服务”能级跃升。
紧扣全区“抓项目强产业提质创优年”部署，坚持“全员招商+以商招商”双轮驱动，纵向构建“主要领导挂帅、分管领导主攻、业务部门协同”的三级联动机制，横向打通“项目谋划—精准招引—高效落地—长效服务”全周期链条，形成“全方位、全员额、全要素”的招商大格局。募集12名“招商大使”，建立顶格协调、调度通报、成果评价等6项机制，对重点项目实行“清单化管理、节点化攻坚”，推动招商引资工作实现量质齐升。
在政企互动方面，街道常态化开展以“优环境、强服务、解难题、促发展”为主题的政企座谈，采用“主题发言+问题交流+分组讨论+现场答疑”一体化模式，直面企业痛点。会上收集的问题纳入“营商问题清单”，实行“动态跟踪+限时销号”机制，形成“企业点单—政府接单—联席会诊”的闭环体系，以高效服务助力企业跑出“加速度”。今年以来，多次开展“企业护航”行动，联合税务所、市场监管所等，协助企业做好税务变更、执照变更核查等问题，切实帮助20余家迁入企业节省办理时间。结合中秋佳节的温馨契机，街道在营西①号共享会客厅精心策划“月满营商汇，智汇创未来”中秋政企座谈会，诚邀相关部门与企业代表相聚一堂，畅叙情谊、交流心得，共寻发展机遇。同时，注重深化与“两代表一委员”、高校智库、行业协会及龙头企业的联动，打造“营商下午茶”等品牌活动，构建产学研用深度融合的创新矩阵，全力打造营商环境“营市街样板”。
这些惠企举措已取得显著成效：在美嘉嘉护理院项目面对原策划项目因资金链断裂陷入僵局、优质楼宇长期闲置的困境时，街道通过“营商汇”平台高效整合资源，推动闲置资产成功转型为民生服务项目；作为全市首家由市规划局审批的多业态综合体，在营市街邻里中心引进过程中，街道依托“营商下午茶”机制精准对接企业需求，量身定制服务方案，成功落地总投资近4000万元的项目，打造了全市唯一以便民服务为主体、唯一实现低效厂房再利用的多业态综合体。这些实实在在的成果彰显了“营市街样板”的独特价值。
创新“1+3+4”机制
构建产业集聚新格局
在“营商汇”品牌统领下，营市街街道构建了清晰的“1+3+4”招商机制，即以“营商汇”服务品牌为核心引领，重点围绕制造业、康养产业、金融业三大主导产业，充分发挥融通地产、凯旋中心、西街工坊、玫瑰坊四大载体的支撑作用，形成资源共享、优势互补的产业发展生态圈。
街道以“3”个龙头为基石，激发产业集群“动力源”。
制造业擘画产业升级“新蓝图”：精准服务中车山东机车车辆有限公司，紧盯技改项目进展，以工程化、清单化机制确保全年完成固定资产投资4000万元。积极拓展企业新赛道，成功促成其与市立五院在康养设备、污水处理等领域达成合作。高效盘活闲置厂房资源，引进山东亿聚新能源4937.54KW分布式光伏项目，为制造业转型升级注入新势能。
康养产业树立发展“新标杆”：依托济南市立五院的专科优势，全力保障其投资建设集老年医疗中心、康护中心、研究中心为一体的现代化老年医学中心。通过整合医院、企业及民间资本资源，针对关键环节提供全流程服务，着力打造银发经济区域典范。
金融业激发产融结合“新活力”：立足市立五院周边金融机构集聚的优势，依托辖区8个经济网格，系统梳理需求与资源“两张清单”，积极搭建供需对接平台。通过精准链接，推动山东中车风电有限公司与中国人保槐荫支公司达成深度合作，成功签署500万元保单；同时，积极拓展财产险、学平险等业务覆盖范围，延伸至辖区医疗机构、学校及相关部门，累计促成上下游合作项目10余个，有效促进了金融资源的深度转化与高效利用。
街道以“4”个载体为依托，布局特色产业“生态链”。
盘活军产资源：街道积极与融通地产对接，推进资源确权、规划调整和闲置资源移交，力争年内完成2处、10万㎡资源整合。目前军创产业园一期已投入运营，吸引80余家企业入驻，有效带动600余名退役军人就业创业。
释放楼宇潜能：健全“街道+城投+物业”三方协同机制，发挥凯旋中心等商务楼宇载体优势，搭建招商信息共享平台，实施精准靶向招商，成功引入防安消防培训机构等2家优质企业入驻，商务楼宇运营效益显著提升。
提升园区能级：西街工坊作为市级重点文化产业项目，正加快升级改造。街道聚焦其“小特精”网红园区定位，实施产业链招商，优化服务，引入健身俱乐部等业态，着力构建以消费体验为特色的主题园区。
打造特色街区IP：围绕玫瑰坊核心商圈，依托现有优质商户和餐饮集聚优势，街道定向引进餐饮、住宿、零售等业态，打造“玫瑰坊美食街”特色街区，为批零住餐行业纳统及大个体经营户统计入库储备优质资源。
“共享会客厅”
打造空间利用新范式
面对辖区内新建楼宇资源相对不足的现实条件，营市街街道主动破题、大胆创新，推出“营商汇·共享会客厅”项目，破解小微企业、初创团队临时性会议、商务洽谈及活动场地紧缺的窘境。
面向辖区企业发出“空间共享、价值共创”倡议，鼓励企业开放自有会议室、洽谈区等闲置空间，纳入统一管理体系。街道充分发挥统筹协调作用，制定空间标准、服务规范与运营流程，确保每个共享空间设施完善、网络畅通、服务专业，全面提升资源利用效率与企业使用体验。目前，首批设计优良、设施完备的共享空间已正式挂牌启用，覆盖营市东街、经十路、营市西街、军泰大厦等重点区域，形成多点布局、互联互通的服务网络。这些会客厅规模灵活，可满足4至30人不同规模的商务需求。用户通过电话预约并说明用途，经快速审核后即可免费使用，实现“随时预约、即到即用”。
“共享会客厅”不仅是物理空间的共享平台，更是企业互动、业务对接的聚能枢纽。这一创新实践，以共享理念激活存量资源，显著降低小微企业运营成本，营造了开放、协作、共赢的营商环境，成为“营商汇”品牌建设中一张亮丽名片。
吸引八方客商
谱写合作共赢新篇章
通过“营商汇”品牌的系统打造和系列举措的扎实推进，营市街街道招商引资工作成效显著。今年以来，已成功招引80余家企业落户辖区，实现了招商引资的“开门红”。同时，通过定期联席会商、定制化需求对接，累计走访企业150余次，系统摸排解决各类难点问题50余项。政企关系更为融洽，营商环境持续优化，企业发展信心不断增强。
今日的营市街街道，正高扬“营商汇”品牌之帆，奋楫改革创新之桨，在高质量发展的主航道上奋楫争先、破浪前行。这片投资创业的蓬勃热土，正以海纳百川的胸襟与诚意，广聚天下英才客商，携手跃升，共赢未来，为槐荫区竞逐强省会建设排头兵展现更大作为！