5月7日，济南住房公积金中心发布关于下调个人住房公积金贷款利率的公告。公告显示，根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2025年5月8日起，济南住房公积金中心对本中心发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。5 年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。2025年5月8日起新受理贷款和5 月8日前未发放的贷款利率统一按照上述要求执行。存量贷款自2026年1月1日起调整。

　　以实际案例来看，此次利率下调带来的减负效果十分显著。以一笔金额100万元、期限30 年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，调整前利率为2.85%时，月供为4136元，总利息48.88万元；调整后按新利率2.6%计算，月供降至4003元，每月减少133元，总利息支出减少约4.76万元。对于众多背负公积金贷款的家庭而言，这无疑是一笔可观的减负。
　　
　　值得一提的是，中国人民银行行长潘功胜5月7日在国新办新闻发布会上表示，个人住房公积金贷款利率调降后，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，促进房地产市场止跌企稳。

　　◎山东商报·速豹新闻网记者　杨千慧