商报消息　近日，位于济南市历下区趵突泉北路12号的地下3层至地上5层商业及地下停车位房地产项目，在京东拍卖平台完成司法拍卖。这处曾作为三联大厦国美电器西门店的商业房产，最终由山东益嘉合经贸有限公司以9128万元的起拍价竞得。
　　
　　据京东拍卖平台数据，本次拍卖的商业房产建筑面积达25514.2平方米，此前房地产估价机构给出的估值为1.63亿元，折合单价每平方米6389元。2025年2月28日，该项目首次司法拍卖启动，起拍价约1.141亿元，但因无人参与竞买而流拍。此次拍卖起拍价降至9128万元，相较首次拍卖降低了2000余万元。
　　
　　公开资料显示，拍卖前该商业房产的持有人为济南济联京美经贸有限公司。该公司成立于2009年，由济南国美电器100%持股。天眼查风险数据显示，国美电器有限公司现存被执行人信息超百余条，被执行总金额超过39亿元，还存在多条限制消费令、失信被执行人记录以及终本案件信息。依据广东省广州市天河区人民法院评估委托书，本次拍卖评估的被执行人包括广州市国美电器有限公司、国美电器有限公司、国美控股集团广州有限公司、广州市鹏康房地产开发有限公司和济南济联京美经贸有限公司。
　　
　　成功拍得该房产的山东益嘉合经贸有限公司成立于2025年3月17日，仅成立9天就拍下此处房产。通过股权穿透发现，该公司由济南爱普电器有限公司100%持股。济南爱普电器有限公司于2000年成立，业务范围涵盖金属材料、设备销售，五金产品的零售与批发，以及机械电气设备销售、电线电缆经营等领域。目前，网络上关于山东益嘉合经贸有限公司法定代表人刘智勇的信息相对匮乏。
　　
　　曾经的国美电器西门店，作为济南人的集体记忆，曾是山东地区经营面积最大、品牌种类最全、产品线最为丰富的专业家电卖场，吸引众多知名品牌在此开设旗舰店。但如今，该门店一楼大门紧闭，透过玻璃可见商场内部已无营业柜台。此次司法拍卖不仅标志着一处商业地标易主，同时也折射出家电零售行业和商业地产市场的深刻变迁。

　　◎山东商报·速豹新闻网记者　赵方吉