3月28日济南土拍交易日，盛福地块风头正劲，同一时间开拍的济南明湖热电厂地块同样颇具看点。作为济南首家集中供热、热电联产企业，这家坐落于大明湖畔的热电厂，在与市民温暖相伴近40年后，于去年5月正式退出济南供热历史舞台。如今，随着土拍顺利落锤，也将迈向建设高品质住宅的“新生”。
　　
　　明湖热电厂地块项目位于天桥区北坦街道办事处,生产路以东，东亚家具以南，北关北路以西，生产路东街以北，由一宗土地面积28649平方米的城镇住宅用地和一宗6260平方米的商务金融用地组团出让。
　　
　　根据拿地条件，为提升天桥区城市环境品质及居民生活质量，竞得人须按照“高品质住宅”标准建设并通过相关认定验收，竞得人须在成交后10日内与天桥区住建局签订监管协议，由天桥区住建局负责监督实施。此外，竞得人须在2025TDGP0SR0009地块内配建地上建筑面积不小于2000平方米的安置房，回购价格不高于16658元/平方米，明确安置房建设、管理、移交等相关权利和义务。该项目安置规划方案已通过规划审查，并完成被征收人的选房程序。
　　
　　山东商报·速豹新闻网记者注意到，打包地块于3月27日19点45分37秒开始出价，经过16轮竞价，最终由济南能源集团资源开发明湖房地产有限公司摘得，总成交价56382万元。
　　
　　这也意味着，济南能源集团这家多年来持续深耕供热供冷、燃气服务等民生领域的国企，进军房地产市场。据悉，作为济南能源集团地产开篇之作，明湖项目立足明湖之畔，以高品质、好房子为定位，依托AI智慧服务系统与智慧能源系统双核驱动，融合湖岸生态资源与前沿科技配套，重构老城居住范本，为济南市民打造“大隐于市”的高品质湖居生活样本。