商报济南消息　山东产权交易中心最新披露信息显示，2月25日，山东国惠投资控股集团有限公司（下称“山东国惠”）全资子公司山东国泰实业有限公司（下称“国泰实业”）拟挂牌转让其所持有的济南丰和泰置业有限公司（下称“丰和泰置业”）50%国有股权及3228.13万元债权，转让底价4765.75万元。
　　
　　据悉，丰和泰置业成立于2021年，注册资本2000万元。公司经营范围包括但不限于房地产开发经营、住宅室内装饰装修等。从股权结构来看，山东国泰实业有限公司与银丰地产集团有限公司各持有其50%的股权。国泰实业作为本次转让方，还持有其3228.13万元的债权。
　　
　　审计报告显示，截至2023年底，丰和泰置业资产总额10.45亿元，负债总额10.59亿元，2023年实现营收29.62万元，当年净亏损1679.76万元。以2024年4月30日为基准日的审计报告中提到，报告期内，丰和泰置业资产总额11.32亿元，负债总额11.5亿元，实现营收5.87万元，净亏损414.05万元。
　　
　　近期财务报表显示，截至2024年12月31日，丰和泰置业资产总额2亿元，负债总额降至1.66亿元，所有者权益3438.68万元，同期实现营收9.37亿元，净利润6599.06万元。记者注意到，丰和泰置业在济南天桥区开发的银丰·国泰江悦项目，于去年11月实现交付。项目推介资料显示，该项目是由济南本土房企银丰地产与国泰实业共同开发打造的高端滨河社区。
　　
　　企查查App显示，去年2月以来，丰和泰置业多次因合同纠纷被诉。2月19日，丰和泰置业再新增一则开庭公告，案由为买卖合同纠纷。
　　
　　公告显示，本次转让将导致企业实际控制权的转移，原股东银丰地产集团有限公司不放弃优先受让权。记者注意到，本次产权交易行为由山东国惠批准，丰和泰置业也成为去年5月24日公示的《山东国惠投资控股集团有限公司关于国泰实业所属莱芜鲁邦置业有限公司等5家涉房企业产权处置的批复》文件中的第五家挂牌转让房企。
　　
　　公开资料显示，国泰实业成立于2014年，注册资本3亿元，系山东国惠的全资子公司。山东国惠成立于2016年1月，是经省政府批准设立、由省国资委履行出资人职责的国有独资公司，是省委管理的国有重要骨干企业，定位于服务绿色低碳高质量发展和支持全省推进新型工业化国有资本投资平台，发展聚焦新兴产业投资及服务、国有股权和国企改革基金管理“两大主业”领域，主营业务涉及产业投资、资产管理、类金融、盐业、粉末冶金及碳纤维新材、储能及动力电池等行业。
　　
　　值得一提的是，去年以来，山东国惠加速去“地产化”，年内集中转让旗下多家房企的股权，包括济南福春置业有限公司、莱芜鲁邦置业有限公司、大连德银置业有限公司和青岛国泰大成房地产开发有限公司等。

　　◎山东商报·速豹新闻网记者　郑晓彤