科技城街区规划调整，供热用地“变身”住宅
济南又一热电厂“退休”倒计时
科技城片区09街区控规公示中，东新热电厂所在地块调整
点击查看原图 今年5月，济南首家集中供热、热电联产企业明湖热电厂，正式退出济南供热历史舞台。时隔5个月，又一热电厂也进入“退休”倒计时。近日，科技城片区09街区控规公示，值得注意的是，原本供热用地调整为城镇住宅用地和幼儿园用地，这也意味着东新热电厂也将退出供热历史舞台。
◎文/图 山东商报·速豹新闻网记者 史尚静 实习生 杨宜娟
东新热电厂“退休”？
近年已作为调峰热源点
10月16日，济南市自然资源和规划局对科技城片区09街区控制性详细规划局部用地深化落实进行社会公示与征求意见。历下区政府、济南能源集团有限公司根据区域发展需求，对科技城09街区化纤厂路以东、华龙路以北、大辛河以西、华能路以南局部用地进行深化落实，拟优化部分支路线型、宽度，将供热用地等调整为城镇住宅用地、幼儿园用地、公园绿地和城镇村道路用地。
从土地使用规划图来看，原本位于街区东北角的非建设用地调整为公园绿地，更引人关注的是，原本东新热电厂所在位置的供热用地调整为城镇住宅用地，西南角华龙路北侧还增加了一处6班幼儿园。
继明湖热电厂告别供热历史舞台，东新热电厂也将“退休”？近日，山东商报·速豹新闻网记者现场走访发现，截至目前，厂区从外观来看如往常一般，不时有工作人员进出，远远望去烟囱屹立，不过2024—2025采暖季临近，却已经没有忙碌状态。
东新热电厂成立于2001年，历经扩建发展、超低排放改造，更是全市率先一批使用水煤浆锅炉这种环保型锅炉的热电厂，20多年间“服役”于济南中心城区集中供热，弥补东部城区供热缺口。近几年，东新热电厂还作为调峰热源点为产业金融集聚区的应急保障，为稳定供热供冷加上“双保险”。
如今，环顾四周，众多新建楼盘如悦澜山、尊御府、保利珑誉等正在拔地而起，科技城片区作为当前济南楼市热门片区，随处可见房产中介和购房者来来往往。据附近一名房产中介介绍，这些楼盘预计将在明年完工并交付使用，周边生活配套设施基本齐全，不少购房者很有兴趣，一个新的活力社区正在形成中。
热源厂“变身”住宅区
城市更新改善宜居环境
东新热电厂的“退休”已不是个例，今年以来，向着尽早实现济南中心城区清洁供暖无煤化的目标，济南加快能源转型、热源迭代，明湖热电厂已率先拆除退出历史舞台。今年5月23日，随着起重设备将液压破碎锤缓缓吊起，济南明湖热电厂内百米高的烟囱开始进行拆除工作。作为济南首家集中供热、热电联产企业，这家坐落于大明湖畔的热电厂，经过2年停运备用，已完成清洁供暖替代任务，在与市民温暖相伴近40年后，正式退出济南供热历史舞台。
据悉，明湖热电厂于1983年筹建，1986年底正式投产运行。其最早供热范围东至大明湖一带，西至山东省造纸厂，北到北园大街以北，南至泉城路，主要满足片区工业企业用电、用气，附带该片区内部分小区的集中供热，是开启济南集中供热的“先行者”。
随着老百姓对生活环境及空气质量的需求日益提升，以及环保政策的持续加码，明湖热电厂经历多次环保改造升级，保障居民温暖过冬。2022年，明湖热电厂转为调峰备用热源厂，成为应对极寒天气的供热补充力量。
“事实上，明湖热电厂已停止供热运行2年。”相关负责人介绍说，通过新旧热源“接力”方式，发挥“一张网”优势，优化区域内热源热网布局，充分发挥黄台电厂余热利用作用，承担起明湖热电厂原有供热区域的送暖任务，服务周边470万平方米用户，进一步节能降碳的同时，达到优化能源结构的目的。“经过充分论证和技术数据分析，明湖热电厂关停并转后不会对区域供热产生影响，且已有技术替代方案，可以确保原有供热服务区域用户的正常取暖，具备正式关停条件。”
据悉，按照计划，拆除后的明湖热电厂地块将通过能源转型、结构调整，实施城市更新建设，并参照周边地块的使用情况，打造一处高品质商业住宅区，提升主城区整体形象，改善周边环境品质，提高居民幸福感和获得感。而根据此次科技城片区09街区控规，东新热电厂地块也将转型打造住宅区，同样融入周边片区宜居环境，成为济南城市更新的又一重要一步。
充足可靠新热源“有底气”
长输管网助推绿色加速转型
随着天气渐冷，转眼间2024—2025采暖季即将到来，热电厂的“退休”是否会有影响供热效果？答案是“不用担心”。截至目前，济南能源集团供热面积已达2.9亿平方米，以“项目突破年”“项目深化年”为总牵引，通过改造升级、淘汰关停低端落后供暖燃煤机组和外热引入等举措，实现供热减排降碳、绿色转型加速的目的，陆续实施石热入济、聊热入济项目，到2025年底将增加超1亿平方米的供热能力。
2023年10月24日石热入济项目历经217天连续建设实现全线贯通，来自泰安石横电厂的高温水通过“石热入济”长输管线，跨越“80公里”温暖济南主城区。2023—2024年采暖季首季运行，石热入济项目即替代了原燃煤热源的供热区域约400万平方米。今冬采暖季，济南能源集团将以“石热入济”首季达产为引领，逐步形成以石热、黄台、章丘、东城智慧等“余热供暖”为主，以自有热源为辅，以空气源、地热能、模块燃气等低碳、零碳能源为补充的供热新模式，与此同时，“聊热入济”南线穿黄隧道盾构机朝着黄河对岸加速进发，截至目前，这条黄河下游首条穿越黄河的供热专用隧道工程，同时也是全国最长的供热隧道，盾构机正在掘进作业，向着2025年10月22日的竣工目标迈进。聊热北线也由明年紧急调至今年实施，仅用3个月时间，便完成了过去需一年才能办理完成的相关手续，该管网长达105公里，将热源从电厂输送至济南市区，供热面积可覆盖7000万平方米。
值得一提的是，聊热入济项目采用先进大温差换热技术，通过在能源站及现有换热站内建设大温差机组，可使供热供、回水温差从常规的60℃拉升至90℃以上，同管径下输送热量可提高50%，最大限度发挥长输热源的供热能力。项目建成后，既可满足现阶段百姓供热需求，也为推动济南中心城区供热无煤化打下坚实基础。
在当前城市更新的浪潮之下，承载着人民对美好生活的向往、新时代新阶段的要求，告别这些曾为济南供热历史作出辉煌贡献的老厂，拥抱充足可靠的新热源，济南在实现蓝天和温暖兼得的道路上依旧底气十足。
◎文/图 山东商报·速豹新闻网记者 史尚静 实习生 杨宜娟
东新热电厂“退休”？
近年已作为调峰热源点
10月16日，济南市自然资源和规划局对科技城片区09街区控制性详细规划局部用地深化落实进行社会公示与征求意见。历下区政府、济南能源集团有限公司根据区域发展需求，对科技城09街区化纤厂路以东、华龙路以北、大辛河以西、华能路以南局部用地进行深化落实，拟优化部分支路线型、宽度，将供热用地等调整为城镇住宅用地、幼儿园用地、公园绿地和城镇村道路用地。
从土地使用规划图来看，原本位于街区东北角的非建设用地调整为公园绿地，更引人关注的是，原本东新热电厂所在位置的供热用地调整为城镇住宅用地，西南角华龙路北侧还增加了一处6班幼儿园。
继明湖热电厂告别供热历史舞台，东新热电厂也将“退休”？近日，山东商报·速豹新闻网记者现场走访发现，截至目前，厂区从外观来看如往常一般，不时有工作人员进出，远远望去烟囱屹立，不过2024—2025采暖季临近，却已经没有忙碌状态。
东新热电厂成立于2001年，历经扩建发展、超低排放改造，更是全市率先一批使用水煤浆锅炉这种环保型锅炉的热电厂，20多年间“服役”于济南中心城区集中供热，弥补东部城区供热缺口。近几年，东新热电厂还作为调峰热源点为产业金融集聚区的应急保障，为稳定供热供冷加上“双保险”。
如今，环顾四周，众多新建楼盘如悦澜山、尊御府、保利珑誉等正在拔地而起，科技城片区作为当前济南楼市热门片区，随处可见房产中介和购房者来来往往。据附近一名房产中介介绍，这些楼盘预计将在明年完工并交付使用，周边生活配套设施基本齐全，不少购房者很有兴趣，一个新的活力社区正在形成中。
热源厂“变身”住宅区
城市更新改善宜居环境
东新热电厂的“退休”已不是个例，今年以来，向着尽早实现济南中心城区清洁供暖无煤化的目标，济南加快能源转型、热源迭代，明湖热电厂已率先拆除退出历史舞台。今年5月23日，随着起重设备将液压破碎锤缓缓吊起，济南明湖热电厂内百米高的烟囱开始进行拆除工作。作为济南首家集中供热、热电联产企业，这家坐落于大明湖畔的热电厂，经过2年停运备用，已完成清洁供暖替代任务，在与市民温暖相伴近40年后，正式退出济南供热历史舞台。
据悉，明湖热电厂于1983年筹建，1986年底正式投产运行。其最早供热范围东至大明湖一带，西至山东省造纸厂，北到北园大街以北，南至泉城路，主要满足片区工业企业用电、用气，附带该片区内部分小区的集中供热，是开启济南集中供热的“先行者”。
随着老百姓对生活环境及空气质量的需求日益提升，以及环保政策的持续加码，明湖热电厂经历多次环保改造升级，保障居民温暖过冬。2022年，明湖热电厂转为调峰备用热源厂，成为应对极寒天气的供热补充力量。
“事实上，明湖热电厂已停止供热运行2年。”相关负责人介绍说，通过新旧热源“接力”方式，发挥“一张网”优势，优化区域内热源热网布局，充分发挥黄台电厂余热利用作用，承担起明湖热电厂原有供热区域的送暖任务，服务周边470万平方米用户，进一步节能降碳的同时，达到优化能源结构的目的。“经过充分论证和技术数据分析，明湖热电厂关停并转后不会对区域供热产生影响，且已有技术替代方案，可以确保原有供热服务区域用户的正常取暖，具备正式关停条件。”
据悉，按照计划，拆除后的明湖热电厂地块将通过能源转型、结构调整，实施城市更新建设，并参照周边地块的使用情况，打造一处高品质商业住宅区，提升主城区整体形象，改善周边环境品质，提高居民幸福感和获得感。而根据此次科技城片区09街区控规，东新热电厂地块也将转型打造住宅区，同样融入周边片区宜居环境，成为济南城市更新的又一重要一步。
充足可靠新热源“有底气”
长输管网助推绿色加速转型
随着天气渐冷，转眼间2024—2025采暖季即将到来，热电厂的“退休”是否会有影响供热效果？答案是“不用担心”。截至目前，济南能源集团供热面积已达2.9亿平方米，以“项目突破年”“项目深化年”为总牵引，通过改造升级、淘汰关停低端落后供暖燃煤机组和外热引入等举措，实现供热减排降碳、绿色转型加速的目的，陆续实施石热入济、聊热入济项目，到2025年底将增加超1亿平方米的供热能力。
2023年10月24日石热入济项目历经217天连续建设实现全线贯通，来自泰安石横电厂的高温水通过“石热入济”长输管线，跨越“80公里”温暖济南主城区。2023—2024年采暖季首季运行，石热入济项目即替代了原燃煤热源的供热区域约400万平方米。今冬采暖季，济南能源集团将以“石热入济”首季达产为引领，逐步形成以石热、黄台、章丘、东城智慧等“余热供暖”为主，以自有热源为辅，以空气源、地热能、模块燃气等低碳、零碳能源为补充的供热新模式，与此同时，“聊热入济”南线穿黄隧道盾构机朝着黄河对岸加速进发，截至目前，这条黄河下游首条穿越黄河的供热专用隧道工程，同时也是全国最长的供热隧道，盾构机正在掘进作业，向着2025年10月22日的竣工目标迈进。聊热北线也由明年紧急调至今年实施，仅用3个月时间，便完成了过去需一年才能办理完成的相关手续，该管网长达105公里，将热源从电厂输送至济南市区，供热面积可覆盖7000万平方米。
值得一提的是，聊热入济项目采用先进大温差换热技术，通过在能源站及现有换热站内建设大温差机组，可使供热供、回水温差从常规的60℃拉升至90℃以上，同管径下输送热量可提高50%，最大限度发挥长输热源的供热能力。项目建成后，既可满足现阶段百姓供热需求，也为推动济南中心城区供热无煤化打下坚实基础。
在当前城市更新的浪潮之下，承载着人民对美好生活的向往、新时代新阶段的要求，告别这些曾为济南供热历史作出辉煌贡献的老厂，拥抱充足可靠的新热源，济南在实现蓝天和温暖兼得的道路上依旧底气十足。