地利天成，高端配套
青创齐鲁大厦助力企业加速发展
作为槐荫区一颗璀璨的新星，青创齐鲁大厦，正以优政策、高标准的配套设施以及无可比拟的优越地理位置，吸引着众多创业者和企业纷至沓来。该大厦不仅为企业提供了成本效益显著的办公空间，还汇聚了全面的商务服务与便利设施，助力入驻企业轻装上阵，加速发展。同时，其地处交通枢纽，紧邻高铁、高速与地铁网络，为企业搭建了连接全国乃至全球的桥梁，开启了企业发展的新篇章。
◎山东商报·速豹新闻网记者 张淑婷
助力济南“双招双引”
打造青年人才聚集高地
在烟台路与腊山河西路交汇处，矗立着一座甲级写字楼，远远望去，如一座璀璨的现代雕塑，彰显着都市的繁华与活力。大楼周边高楼林立，玻璃幕墙在阳光的照耀下闪烁着耀眼的光芒，仿佛一片由钢铁与玻璃铸就的森林。这就是青创齐鲁大厦。
游走于大厦附近，精心修剪的灌木丛与花坛错落有致，为大楼增添了几分生机与活力。夜幕降临，楼前的喷泉在灯光的映照下，水花四溅，每一滴水珠都带着晶莹的光彩。周围的绿植被打上了一层神秘的光晕，仿佛是写字楼沉默的守护者。偶尔有车辆驶过，车灯在写字楼的玻璃幕墙上划过一道光痕，转瞬即逝。写字楼在夜的怀抱中，宁静而又充满了独特的魅力，仿佛在诉说着这座城市里那些关于奋斗与梦想的故事。
记者了解到，青创齐鲁大厦旨在推动全省民营经济高质量发展工作会议精神落实落地，为省内外青年企业家交流合作搭建平台、对接资源、创造条件，招引更多带动性、示范性强的“四新”领域优质项目，助力济南高质量“双招双引”，进一步激发青年活力，打造青年人才集聚高地，助力济南打造青年发展友好型城市全国标杆。
据了解，“青创齐鲁”大厦项目总规划用地面积13605平方米，总建筑面积87012平方米，停车位422个，其中地上41个，地下381个。楼内户型多样，既有办公室，也有人才公寓，可办公可居住，利于人才引入；房间面积灵活，适合各阶段企业面积需求； 室内装修采用瓷砖地面，提高办公舒适度；大楼拥有南北双大堂，也可实现办公分区，独立管理；此外，大楼还配有高速电梯，快速直达，提高办公效率。
政策优，高配套
半年入驻率超80%
想要入驻青创齐鲁大厦，还需要满足一定的条件。
据青创齐鲁大厦运营中心的工作人员介绍，“目前，大厦招商的产业范围主要包括数字经济、能源转型、‘新三样’、生产性服务业、现代农业等‘五大产业’。在企业入驻时，我们会对企业进行严格的筛选，通过审核企业的税收和经营情况来决定申请企业是否能入驻。”她告诉记者，“虽然筛选严格，但目前大厦的入驻率已经超过三分之二，且大都为山东省青年企业家协会的会员单位。”
山东绿能产业发展有限公司是一家储能设备生产企业，今年1月1日大楼刚交付，这家企业就第一时间递交了申请入驻的材料。“材料申请特别快，我们递交以后不到两天就通过审批可以入驻了”。山东绿能产业发展公司的相关负责人介绍道：“我们入驻前就一直都怀着很期盼的心情，因为早就听说大楼的办公环境非常好，我们搬进来以后发现配套设施果然都非常齐全，这里不仅有专门的路演厅，还有高标准无纸化会议室，里面的办公桌上均自带电脑，平时这些电脑藏在桌子下面，一按开关，电脑就能自动升到桌面上。”该负责人告诉记者，“这里的24楼还有专门的健身区，跑步机等健身器材应有尽有，平时工作累了，也可以来这里放松一下。作为山东青年企业家协会的会员单位，我们对这里的运营服务也很满意，平时有什么需求，只要反馈给运营中心，基本在两个小时内都能得到解决。还有一些优惠政策，给我们提供了实实在在的便利。”
地利天成
优越区位引领企业新飞跃
青创齐鲁大厦作为槐荫区经济发展的新亮点，其地理位置的优越性确实为区域经济的繁荣注入了强劲动力。
从地图上看，大厦西靠济南西站，这一位置使得青创齐鲁大厦直接受益于高铁经济的带动。京沪高铁和济郑高铁作为国家级重要交通干线，不仅连接了北京、上海这两大国际大都市，还辐射了沿途众多经济活跃城市，为大厦内的企业和人才提供了便捷的出行条件，促进了信息、资金、技术和人才的快速流动，增强了区域经济的开放性和竞争力。
另外，大厦附近还拥有四通八达的高速公路网，例如京沪、京台、青银等，这些高速公路网络构成了山东乃至全国范围内的重要物流通道，为青创齐鲁大厦及其周边区域提供了强大的物流支撑。企业可以依托这一优势，实现原材料的快速采购和产品的高效分销，降低物流成本，提升市场竞争力。
市内出行方面，大厦表现得也同样出彩，它东接地铁公交系统，紧邻城市主干道，如二环西路、经十路、青岛路等，这样的交通布局极大地便利了市民和员工的日常出行。无论是市内通勤还是跨区出行，都能享受到高效、便捷的交通服务，为大厦内的企业吸引和留住人才创造了有利条件。
值得注意的是，大厦靠近北园高架并设有国际医学科学中心站，这一布局不仅提升了青创齐鲁大厦的区域影响力，还为其与国际医学科学中心等高端科研机构的合作与交流提供了便利。随着国际医学科学中心的发展壮大，青创齐鲁大厦有望成为医学、科技、产业等领域创新合作的重要平台，进一步推动区域经济的转型升级。
◎山东商报·速豹新闻网记者 张淑婷
助力济南“双招双引”
打造青年人才聚集高地
在烟台路与腊山河西路交汇处，矗立着一座甲级写字楼，远远望去，如一座璀璨的现代雕塑，彰显着都市的繁华与活力。大楼周边高楼林立，玻璃幕墙在阳光的照耀下闪烁着耀眼的光芒，仿佛一片由钢铁与玻璃铸就的森林。这就是青创齐鲁大厦。
游走于大厦附近，精心修剪的灌木丛与花坛错落有致，为大楼增添了几分生机与活力。夜幕降临，楼前的喷泉在灯光的映照下，水花四溅，每一滴水珠都带着晶莹的光彩。周围的绿植被打上了一层神秘的光晕，仿佛是写字楼沉默的守护者。偶尔有车辆驶过，车灯在写字楼的玻璃幕墙上划过一道光痕，转瞬即逝。写字楼在夜的怀抱中，宁静而又充满了独特的魅力，仿佛在诉说着这座城市里那些关于奋斗与梦想的故事。
记者了解到，青创齐鲁大厦旨在推动全省民营经济高质量发展工作会议精神落实落地，为省内外青年企业家交流合作搭建平台、对接资源、创造条件，招引更多带动性、示范性强的“四新”领域优质项目，助力济南高质量“双招双引”，进一步激发青年活力，打造青年人才集聚高地，助力济南打造青年发展友好型城市全国标杆。
据了解，“青创齐鲁”大厦项目总规划用地面积13605平方米，总建筑面积87012平方米，停车位422个，其中地上41个，地下381个。楼内户型多样，既有办公室，也有人才公寓，可办公可居住，利于人才引入；房间面积灵活，适合各阶段企业面积需求； 室内装修采用瓷砖地面，提高办公舒适度；大楼拥有南北双大堂，也可实现办公分区，独立管理；此外，大楼还配有高速电梯，快速直达，提高办公效率。
政策优，高配套
半年入驻率超80%
想要入驻青创齐鲁大厦，还需要满足一定的条件。
据青创齐鲁大厦运营中心的工作人员介绍，“目前，大厦招商的产业范围主要包括数字经济、能源转型、‘新三样’、生产性服务业、现代农业等‘五大产业’。在企业入驻时，我们会对企业进行严格的筛选，通过审核企业的税收和经营情况来决定申请企业是否能入驻。”她告诉记者，“虽然筛选严格，但目前大厦的入驻率已经超过三分之二，且大都为山东省青年企业家协会的会员单位。”
山东绿能产业发展有限公司是一家储能设备生产企业，今年1月1日大楼刚交付，这家企业就第一时间递交了申请入驻的材料。“材料申请特别快，我们递交以后不到两天就通过审批可以入驻了”。山东绿能产业发展公司的相关负责人介绍道：“我们入驻前就一直都怀着很期盼的心情，因为早就听说大楼的办公环境非常好，我们搬进来以后发现配套设施果然都非常齐全，这里不仅有专门的路演厅，还有高标准无纸化会议室，里面的办公桌上均自带电脑，平时这些电脑藏在桌子下面，一按开关，电脑就能自动升到桌面上。”该负责人告诉记者，“这里的24楼还有专门的健身区，跑步机等健身器材应有尽有，平时工作累了，也可以来这里放松一下。作为山东青年企业家协会的会员单位，我们对这里的运营服务也很满意，平时有什么需求，只要反馈给运营中心，基本在两个小时内都能得到解决。还有一些优惠政策，给我们提供了实实在在的便利。”
地利天成
优越区位引领企业新飞跃
青创齐鲁大厦作为槐荫区经济发展的新亮点，其地理位置的优越性确实为区域经济的繁荣注入了强劲动力。
从地图上看，大厦西靠济南西站，这一位置使得青创齐鲁大厦直接受益于高铁经济的带动。京沪高铁和济郑高铁作为国家级重要交通干线，不仅连接了北京、上海这两大国际大都市，还辐射了沿途众多经济活跃城市，为大厦内的企业和人才提供了便捷的出行条件，促进了信息、资金、技术和人才的快速流动，增强了区域经济的开放性和竞争力。
另外，大厦附近还拥有四通八达的高速公路网，例如京沪、京台、青银等，这些高速公路网络构成了山东乃至全国范围内的重要物流通道，为青创齐鲁大厦及其周边区域提供了强大的物流支撑。企业可以依托这一优势，实现原材料的快速采购和产品的高效分销，降低物流成本，提升市场竞争力。
市内出行方面，大厦表现得也同样出彩，它东接地铁公交系统，紧邻城市主干道，如二环西路、经十路、青岛路等，这样的交通布局极大地便利了市民和员工的日常出行。无论是市内通勤还是跨区出行，都能享受到高效、便捷的交通服务，为大厦内的企业吸引和留住人才创造了有利条件。
值得注意的是，大厦靠近北园高架并设有国际医学科学中心站，这一布局不仅提升了青创齐鲁大厦的区域影响力，还为其与国际医学科学中心等高端科研机构的合作与交流提供了便利。随着国际医学科学中心的发展壮大，青创齐鲁大厦有望成为医学、科技、产业等领域创新合作的重要平台，进一步推动区域经济的转型升级。