近年来，济南大力推进城市更新工作、盘活老旧厂房资源，为城市产业转型升级腾挪空间。目前，电竞新媒体产业已成为经济新风口和发展亮点。随着1922电竞新媒体产业园4月30日的亮灯正式开园，有百年历史的济南成丰面粉厂“换颜”后再次进入人们的视野。这座停产多年的工业遗存，如今打造成1922电竞新媒体产业园，再次成为城市“新宠”，它经历了怎样的“蜕变”？山东商报·速豹新闻网记者进行了实地探访。

　　◎文/图　山东商报·速豹新闻网记者　段丽丽

　　新旧交融
　　曾经的济南第一高楼变身“电竞＋”

　　走进位于天桥区官扎营新区南区东侧、天桥西侧辅道的济南成丰面粉厂旧址，这里如今是1922电竞新媒体产业园园区，映入眼帘的是青石板、红砖墙、拱形大玻璃窗……一股百年老建筑的古朴气息与现代时尚交融感扑面而来。记者了解到，济南成丰面粉厂1921年建厂，1922年投入使用，投产后曾是济南设备最齐全、产量最高的面粉厂，迄今已有100多年历史，是济南近代民族工业的缩影，被列入济南市第四批市级文物保护单位。济南成丰面粉厂旧址保留制粉楼、办公楼、原粮仓库，成品仓库、占地约22.5亩，建筑面积约7500平方米，其中制粉楼曾是济南市区第一高楼。

　　2019年，济南城投集团在对济南成丰面粉厂开启保护性加固修缮，后续将电竞和新媒体产业作为城市更新的导入内容，在保留老建筑风貌特色的同时，积极探索挖掘轻工业遗产优秀的历史文化价值，打造了“1922电竞新媒体产业园”，今年4月30日正式亮灯开园营业。

　　1922电竞新媒体产业园相关负责人陈君介绍说，“为让老建筑延续生命、重焕生机，我们遵循了修旧如旧的保护改造设计思路。通过对现存建筑加固修缮，保留建筑砖木、砖石混合的建筑风格与色彩，突出原有巴洛克建筑风格的山墙门面。对仓库内部年久失修的木梁柱结构裹以钢结构支撑，加固的同时加强防腐、防火功能。”园区内老建筑原有的砖木、砖石混合的建筑风格与色彩，融入了玻璃幕墙现代元素，与老建筑形成了鲜明对比，展现出老建筑萌发的活力。园区内最高的老建筑是制粉楼，墙体有一米多厚，在加固修缮过程中，采用修旧如旧的方式，对红色墙体进行修复。在修复过程中按照原高低错落的内部结构，通过搭建钢骨架，浇筑混凝土等工序，对制粉楼修缮加固。恢复建筑原貌后，再在建筑外层加建大型玻璃幕墙，加强光线通透性。

　　记者了解到，1922电竞新媒体产业园园区北侧建筑是原来的制粉楼，目前用作电竞人才孵化、众创空间、美术馆等；1922电竞新媒体中心位于园区的最东侧，曾是成丰旧址的原粮粮仓；　园区南侧这座灰色建筑则是曾经成丰面粉厂的办公楼，已经打造成为成丰记忆馆。园区以1922之几美术馆、成丰记忆馆、潮流总部基地三大展馆为载体，以工业风与烟火气的空间融合，聚合跨次元主题空间、潮流集市、潮流策展、潮流慢闪、城市露营等潮流矩阵，打造集吃、喝、玩、看、游于一体的1922潮流文化街区。同时，从文化、艺术、社交、多维度沉浸体验等方面达到符合新、奇、特，创造出丰富多样的空间来吸引人、留住人。

　　精细修缮
　　5个工人3天只能修复90块墙砖

　　“为了见证历史，传承文化，更是为了守护城市记忆，我们把曾经成丰面粉厂的办公楼设计打造成为成丰记忆馆。展馆里陈列展示了成丰面粉厂从创立之初到转型发展阶段的实物展品和历史照片。”陈君介绍说。记者从成丰记忆馆看到，墙上挂着一张张泛黄的照片，橱窗里陈列着办厂时的营业执照，当年的股票等老物件，一一记录着济南成丰面粉厂曾经的辉煌时刻。在这里，时间仿佛凝固了，让人好像穿越回到了那个年代。陈君告诉记者，成丰记忆馆整座建筑保存相对完好，但内部木质结构也已酥碱，按照原样重新进行装饰装修。

　　值得一提的是，成丰记忆馆东山墙是根据老照片进行修缮，东山墙墙体面积比较大，远远看去就像披了一层“鳞片”，这种技艺是纯正的老工艺，被匠人们称作“鹰嘴拉毛”。“为了修复‘鹰嘴拉毛’墙面，我们特意从曲阜聘请了有多年古建筑修复经验的手艺人，用水泥加胶调配出来后，使用平板，趁着水泥有黏性，手腕一转、一带，水泥尖呈下垂状效果。”匠人们一手一手抓出来整片东山墙面，整个修复过程全部尊重建筑原有风貌特色，尽可能保留百年岁月留下的自然印记。

　　“保留建筑风貌的原始风格，针对济南成丰面粉厂的老照片收集，是比较重要的环节，投入了大量的时间和精力，通过社会征集、走访济南成丰面粉厂曾经的老职工、拜访民间收藏爱好者等等。竭尽可能找出与济南成丰面粉厂相关的老照片。”陈君介绍说，修复外立面时，有多年古建筑修复经验的手艺人，用汤匙般大小的施工勺，根据墙缝深浅程度先进行手工清理，再相应补以水泥、清理墙面。匠人们在修复过程中要比照图样资料和老照片，尽可能使用原始建材修缮填补。打磨石块和面砖，5个工人3天只能修复90块墙砖。

　　城市更新+电竞
　　老建筑重生插上“双翼”

　　近来，济南为推动电竞产业快速健康发展，印发实施《济南市促进电竞游戏产业发展行动计划(2024-2026年)》，制定五大行动及14项具体任务，提出了“以赛创牌、以赛促产、以产为基、以产促融”一体化推进的工作思路，以及打造“黄河流域电竞名城”的目标定位。《行动计划》是山东省内出台的第一个电竞游戏产业发展政策，具有突出赛事品牌培育、突出产业生态优化、突出产业融合发展、突出政策协同联动的特点。

　　近年来，济南也在不断发力加强扶持电竞生态，2017年山东省电子竞技运动协会在济南注册成立，2018年济南市电子竞技运动协会注册成立。2020穿越火线百城联赛山东站决赛、2023年第十一届英雄联盟全国高校联赛北方大区赛等多项电竞赛事相继落地济南，也让济南逐渐成为全国电竞IP聚集地之一，逐步形成了具有本土特色的电竞游戏赛事生态圈。4月20日，2024穿越火线职业联赛(CFPL)春季赛总决赛在济南市历城区融创国际体育中心举行。

　　如今，1922电竞新媒体产业园让老建筑插上电竞的“翅膀”，以文化、电竞双核驱动，以电竞赛事与电竞产业孵化为主导、新媒体文化产业与数字技术研发为基础、文化创意与潮流策展为核心、校企实训合作与夜校经济为支撑，将文化艺术与经济发展全面结合，打造有集成能力和带动作用的电子竞技、文化创意、数字科技融合生态圈，成为新时代年轻人和潮流产业的聚集地。“截至目前，我们1922电竞新媒体中心举办过五场比赛，”陈君介绍道。

　　今年，济南以“项目深化年”牵引强省会建设，持续开展城市更新工作，那些沉淀在角落的城市空间正在被强力激活，开始孕育新产业、新业态，迸发新动能、新活力。在济南市“项目突破年”十大重点领域任务中，提出要“有序实施城市更新”。作为中国近现代工业产生与发展的重要城市之一，济南有着丰富的工业遗产。济钢主厂区从昔日巨大“钢城”，通过对原工业厂区的活化利用，优化原有空间塑造了新济钢片区的自然生态及宜居的人居环境，现已变成绿树成荫的绿色生态公园——济钢中央森林公园。1922电竞新媒体产业园在城市更新与电竞产业的双重助力下，实现保护与利用有机统一，也将腾飞迸发出新的活力。