首家互联网险企出手买楼
众安保险出资14.37亿元进驻上海外滩
商报消息 近日,互联网保险第一股众安在线财产保险股份有限公司(以下简称“众安保险”)发布公告称,宣布完成收购两处位于上海外滩中央商务区的物业,总代价约为14.37亿元。
山东商报·速豹新闻网记者了解到,众安保险收购的两处物业:一处为上海黄浦区圆明园路219号的“洛克·外滩源”项目新建建筑219号楼中全部地上可售面积,总建筑面积为6563.47平方米,代价为人民币5.91亿元;一处为上海黄浦区北京东路108号、118号及122号“洛克·外滩源”项目新建建筑27号楼中全部地上可售面积,总建筑面积为9380.51平方米,代价为人民币8.45亿元。
公告显示,上海洛克菲勒集团外滩源综合开发有限公司为中外合作经营企业,主要从事房地产开发、经营、出租、出售及相关的物业管理。其为Rockefeller Group Asia Pacific,Inc. 的附属公司,由洛克菲勒国际集团有限公司及百仕达分别持股51% 及49%。
事实上,今年一季度以来,不动产细分领域再获险资机构“青睐”。长城人寿以10.2亿元购入新街高和,友邦保险则以24亿元购入位于CBD的凯德星贸项目95%股权……但与其他险资机构相比,在此次入驻外滩前,众安保险并未在不动产投资领域“激起水花”。
众安保险方面表示,此次买入的物业是外滩地标性建筑,具有稀缺性。目前,上海市黄浦区正着力构建金融科技生态圈,推动金融科技产业集聚发展。通过本次收购事项,将进一步加强与属地政府的战略合作,打造具有代表性和示范性的世界级金融科技集聚地,此外,本次收购事项,可降低众安保险的租赁成本,对降低本公司总体成本将带来有利影响。
值得一提的是,4月24日晚,众安保险发布2023年年度报告,“官宣”业绩翻倍增长后,4月25日就有媒体爆出,众安保险收到了国家金融监督管理总局披露的2024年“1号罚单”:公司被罚款180万元,时任副总经理宋振华、张勇博、李高峰被给予警告并分别罚款7万元、10万元、7万元。
国家金融监督管理总局行政处罚信息公开表(金罚决字〔2024〕1号)显示,经查,众安在线财产保险股份有限公司的主要违法违规事实包括:隐瞒关联关系和关联交易;通过关联方虚假列支费用;通过关联交易监管系统报送的报表存在错报漏报;将保险资金运用形成的投资资产用于向他人发放贷款。
公开资料显示,众安保险是中国首家互联网保险公司,于2013年11月6日揭牌开业,其主要股东有蚂蚁科技集团、中国平安、腾讯控股等,2017年9月28日在香港联交所主板上市。
据众安保险公布的2023年业绩显示,2023年,众安保险实现保险服务收入275.35亿元,同比增长24.2%;实现净利润37.97亿元,相较上年亏损13.84亿元,同比由亏转盈。
◎山东商报·速豹新闻网记者 郑晓彤
山东商报·速豹新闻网记者了解到,众安保险收购的两处物业:一处为上海黄浦区圆明园路219号的“洛克·外滩源”项目新建建筑219号楼中全部地上可售面积,总建筑面积为6563.47平方米,代价为人民币5.91亿元;一处为上海黄浦区北京东路108号、118号及122号“洛克·外滩源”项目新建建筑27号楼中全部地上可售面积,总建筑面积为9380.51平方米,代价为人民币8.45亿元。
公告显示,上海洛克菲勒集团外滩源综合开发有限公司为中外合作经营企业,主要从事房地产开发、经营、出租、出售及相关的物业管理。其为Rockefeller Group Asia Pacific,Inc. 的附属公司,由洛克菲勒国际集团有限公司及百仕达分别持股51% 及49%。
事实上,今年一季度以来,不动产细分领域再获险资机构“青睐”。长城人寿以10.2亿元购入新街高和,友邦保险则以24亿元购入位于CBD的凯德星贸项目95%股权……但与其他险资机构相比,在此次入驻外滩前,众安保险并未在不动产投资领域“激起水花”。
众安保险方面表示,此次买入的物业是外滩地标性建筑,具有稀缺性。目前,上海市黄浦区正着力构建金融科技生态圈,推动金融科技产业集聚发展。通过本次收购事项,将进一步加强与属地政府的战略合作,打造具有代表性和示范性的世界级金融科技集聚地,此外,本次收购事项,可降低众安保险的租赁成本,对降低本公司总体成本将带来有利影响。
值得一提的是,4月24日晚,众安保险发布2023年年度报告,“官宣”业绩翻倍增长后,4月25日就有媒体爆出,众安保险收到了国家金融监督管理总局披露的2024年“1号罚单”:公司被罚款180万元,时任副总经理宋振华、张勇博、李高峰被给予警告并分别罚款7万元、10万元、7万元。
国家金融监督管理总局行政处罚信息公开表(金罚决字〔2024〕1号)显示,经查,众安在线财产保险股份有限公司的主要违法违规事实包括:隐瞒关联关系和关联交易;通过关联方虚假列支费用;通过关联交易监管系统报送的报表存在错报漏报;将保险资金运用形成的投资资产用于向他人发放贷款。
公开资料显示,众安保险是中国首家互联网保险公司,于2013年11月6日揭牌开业,其主要股东有蚂蚁科技集团、中国平安、腾讯控股等,2017年9月28日在香港联交所主板上市。
据众安保险公布的2023年业绩显示,2023年,众安保险实现保险服务收入275.35亿元,同比增长24.2%;实现净利润37.97亿元,相较上年亏损13.84亿元,同比由亏转盈。
◎山东商报·速豹新闻网记者 郑晓彤