7月25日，以“共商共建共赢”为主题的“2023济南城市更新产业招商大会”举办，济南市遴选40个城市更新项目、8个产业运营重点项目面向全国产业招商引资，6个城市更新项目现场完成合作签约，大会成立济南市城市更新产业联盟，74家机构成为首批联盟成员。
　　
　　◎山东商报·速豹新闻网记者　史尚静　通讯员　李群杰

　　城市更新“共商”产业发展

　　近年连续获评国家十大“棚改激励支持城市”，入选省级“城市更新试点城市”，积极争创国家级“城市更新试点城市”。未来，城市更新之路如何前行？产业运营就是这次大会商讨的重点。
　　
　　山东省住房和城乡建设厅二级巡视员梁泽庆指出，近年来，全省住建系统加大城市更新项目产业策划导入力度，城市更新行动取得积极进展。要增强“运营为先”意识，逐步形成产业导向的全生命周期工作机制，要超前开展业态策划，明确产业特色和转型方向，拉长产业链条，提高产业导入培育成功率，要深入优化营商环境，当好“店小二”，扩大城市更新朋友圈，共同促进城市高质量发展。
　　
　　济南市委常委、副市长任庆虎表示，济南市大力推进城市更新与产业发展有机融合，将“产业运营”的有机可持续更新理念贯穿始终，通过统筹产业、金融、服务等多维度要素，激发区域活力，带动产业升级，为城市带来可持续发展的生命力。他指出，济南的城市更新具有政策红利、产业机遇、多元融资、营商环境等优势，希望各方精诚合作、共谋发展，以金融机构的资金渠道之优，开发企业的深耕积蓄之力，策划企业的创新创优之势，描绘出济南城市更新产业高质量发展崭新画卷。

　　6个城市更新项目现场签约

　　本次大会遴选了40个招商项目，面向社会各方进行产业招商。部分区县、平台围绕济南中央商务区西片区等8个城市更新产业运营重点项目进行了招商推介，涵盖包括医疗、文体、商业、投融资、城市设计、产业策划、文保建筑活化利用、保留建筑修缮提升等各类需求。
　　
　　大会现场，天桥区丁太鲁新徐片区城市更新项目、历城区洪楼广场片区城市更新项目、高新区中央科创区齐鲁软件园东片区、钢城区爱琴海购物公园城市更新项目、商埠片区万象商业项目、上新街片区城市更新项目6个城市更新项目的实施主体与产业运营方进行了合作签约。通过签约，城市更新项目实现由建设到运营的阶段性转换，将通过运营方资源的导入和建设，焕发出生机与活力，为城市更新项目注入长久持续的源源动力。
　　
　　据悉，洪楼广场片区是济南轨道交通TOD综合开发城市更新重要试点，重点发展科创产业、新金融、都市文旅，构建“环山大产业创新圈”，打造济南中央创新区、城市科创会客厅。上新街片区则将打造“宜学+宜养+宜游”康学养历史文化新街区。

　　济南市城市更新产业联盟成立

　　为集聚整合多方力量，充分发挥市场主体的作用，大会坚持城市更新“市场运作、多元参与”的理念，广泛吸纳更新投资、规划设计、建筑工程、金融服务、咨询管理、商服运营、科技智能等多领域社会力量，共计召集74家规划策划机构、产业运营机构、金融机构、央企单位，成立“济南市城市更新产业联盟”。大会倡议各成员单位搭建合作平台，实现强强联合、优势互补，集聚多方资源，加强实践探索，以最大合力推动城市更新。
　　
　　济南市城市更新产业联盟成员单位，济南城市发展集团有限公司党委书记、董事长吴力表示，未来产业联盟将立足济南城市更新实际，将调查与实践有机融合，广泛学习借鉴国内外先进经验做法，为城市更新政策机制建设提供解决方案，破解城市更新推进中的堵点难点，营造产业发展良好氛围，加强产业发展实践探索，共创城市发展机遇，共赢城市美好未来。