商报济南消息　日前，园博园水之门东南地块建设工程规划许可批前公示。据了解，该项目是济南国际园博园配套文旅项目，此前有消息称规划建设“泉城国际会议中心”项目。
　　
　　根据公示，项目（一期）建设位置为济南市长清区紫薇路西侧、文汇路北侧，建设单位为济南立园文旅产业发展有限公司，设计单位为上海尤安建筑设计股份有限公司。项目主要建设内容为商业商务、酒店、地下车库、配套用房及配套设施等。项目（一期）主要建设酒店、商业商务、地下车库及配套设施等。项目（一期）总建筑面积84756.85㎡，地上建筑面积72420.98㎡，地下建筑面积12335.87㎡，配机动车停车位393个。
　　
　　从位置上看，项目处于园博园东南方，临近山东师范大学实验学校（初中）、济水别苑、鲁商常春藤、绿城兰园等。比较特别的是，项目造型将建设两座高约60米的近似椭圆形双塔，楼顶带有连廊，整体形成一个“门”状结构。
　　
　　在济南2021年5月的首批集中供地中，济南城投置业将园博园水之门东南地块收入囊中，该地块的大致位置在济南市长清区紫薇路西侧、文汇路北侧，为商务金融用地，面积约11.4万平方米（约合171亩），成交价约3.07亿元，为底价成交。而该地块的开发主体就是由济南城投置业100％控股的济南立园文旅。
　　
　　值得注意的是，6月16日，济南立园文旅产业发展有限公司100％国有股权及债权在山东产权交易中心挂牌，转让方为济南城投置业有限公司，转让底价43217.83万元。有业内人士分析，对于国资平台的此次股权转让，与其说是退出项目的开发，不如说是更带有些许招商的性质。随着项目的进一步进展，未来有望为园博园的文旅配套带来升级。

　　◎山东商报·速豹新闻网记者　史尚静