商报济南消息　近日，山东省住房和城乡建设厅和山东省精神文明建设委员会办公室联合发布《深化开展“加强物业管理共建美好家园”活动实施方案》，继续在全省物业服务行业和住宅小区开展“加强物业管理共建美好家园”活动，建成一批管理规范、服务优良、环境宜居、安定和谐的“美好家园”小区，以点带面促进住宅物业管理水平提升。其中，《实施方案》明确“美好家园”小区原则要求及选树参考标准。
　　
　　根据《实施方案》，“美好家园”小区原则要求小区业主对物业管理满意度高，满意度位于全市前5%（或者小区物业管理投诉率位于全市后5%）。小区党组织健全，所在街道社区充分发挥党建引领物业管理的作用，所在小区建立社区居民委员会、业主委员会（小区物业管理委员会）、物业服务企业等多方参与的协调运行机制。小区实施专业化物业管理，物业服务规范，重大公共事件应急机制健全，物业服务企业1年内无行政处罚记录。小区物业服务标准和收费等信息公示规范，物业费收费率不低于95%。

　　《实施方案》要求，强化社区物业党建联建，把服务居民、造福居民作为共建美好家园活动的出发点和落脚点，结合城镇老旧小区改造、城市居住社区建设补短板等行动，破解居民反映强烈的物业管理问题，提高业主自我管理能力，满足人民群众居住生活需要。根据安排，7月上旬前指导烟台、德州等2个活动重点城市及其他市制定具体实施方案，结合各自实际细化量化“美好家园”选树参考标准。

　　◎山东商报·速豹新闻网记者　史尚静