从“保交付”升级到“品质交付”
济南这个新小区交了份学霸级答卷
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点击查看原图 人气旺盛的营销中心，一侧是交房区，一侧是办证区。业主们一手拿着新房钥匙，一手捧着红彤彤的不动产权证，脸上洋溢的幸福感传递给每一个人。6月17日上午，在济南市章丘区山东健康生态城项目营销中心，联合验收+交房即办证暨章丘区行政审批服务局、不动产登记中心联合上门服务活动来到“家门口”，政企联动提供一站式服务，为置业业主打造房地产项目品质交付典范。
进入6月，房地产市场迎来了年中交房季。如何从“保交付”升级到“品质交付”，给当下房企发展提出了新命题。如果说“如约交付”是交付力的标准答案，那么山东健康生态城的如约交付+交房即办证，则是递交上了一份学霸级答卷。
◎文/山东商报·速豹新闻网记者 史尚静
◎图/山东商报·速豹新闻网记者 赵天羿
联合验收＋交房即办证
为民办事带来满满幸福感
“拿到不动产权证心里就踏实了。”在山东健康生态城项目营销中心办证区，一沓红彤彤的不动产权证等待着它的“主人”，业主林先生反复看着证书上的名字，开心地和朋友通电话分享喜讯。“比起领钥匙，证书在手就像吃了‘定心丸’，真正感觉到了我有属于自己的房子了。”
在实现保交房、稳民生的目标下，由章丘区审批局及不动产登记中心两部门联合，深入现场，提前办理，在山东健康生态城二期A区实现按期交房的同时为业主办理不动产权证。章丘区委常委、副区长李琦表示，“本次‘联合验收＋交房即办证’走进山东健康生态城项目上门服务活动，是我区探索‘联合验收＋交房即交证’工作的新的里程碑。通过提前介入、优化流程、部门联动等一系列改革举措，进一步规范了建设开发行为，保障了购房者的合法权益，真正让群众住得踏实、睡得安稳，促进了社会和谐稳定，取得了群众、企业、政府‘三赢’的效果。”
章丘区行政审批服务局党组书记刘绍权介绍，为进一步优化营商环境，推进房地产市场健康发展，有效遏制“办证难”问题发生，章丘区各部门通过协同联动、数据共享、提前介入等方式，共同推动“联合验收＋交房即办证”工作机制。下一步将通过推动“联合验收+交房即办证”模式常态化运行，进一步延伸工作链条，持续推进项目建设全生命周期服务改革创新，以看得见摸得着的成效让企业、群众有更多“获得感”“幸福感”。
一站式服务送进心坎
国企担当赢得好口碑
签字、盖章、财务、物业、供水、供电……交房现场工作人员工位依次排序，原定早上9点半开始的交房工作，提前一个多小时就迎来了激动难耐的业主们。而另一侧，不动产登记中心、审批局、税务、办证咨询处等部门工作人员也在专业耐心地进行着讲解。业主们在引导下排着队从这头走到那头，不仅第一时间拿到新房钥匙，又能现场同步办不动产权证，甚至连水开户、电开户业务也一并完成，省心、省力、省时的一站式服务，送上了家门，也送进了业主们的心坎里，真正实现购房无忧、办证无忧，杜绝问题楼盘。
“因为孩子今年要上学，上个月提前交付的时候特意咨询了不动产权证的办理时间，没想到这就已经拿到手了，免去了后顾之忧，实在是太有效率了。”业主柏女士向记者表达着满意之情。业主袁先生则告诉记者，以前办理过房产证的他，曾经早晨四点就前往办证大厅排队，而这次接到通知早上九点到达审批大厅，有专门区域和人员协助办理，二十来分钟就搞定了。不仅如此，他还告诉记者，收到房后的他对于交付施工细节都很满意，无论是建筑主体，内部配套、园区绿化等，处处比预期中还要好。
一场好的交付，难以一蹴而就。采访过程中，“国企”“信赖”是业主们提及的高频词。在房地产“交付力”比拼的时代，品质房企用实力和态度兑现高品质交付，同样不辜负业主的口碑和信任。山东健康置业集团党委委员、副总经理高世磊表示，山东健康集团作为省属一级国企，一直以来认真履行国有企业的社会责任和企业担当，山东健康生态城是山东健康集团下属二级子公司健康置业集团投资建设的中式院墅系列项目之一，也是集团重点关注的优质项目，未来将继续监督山东健康生态城安全质量问题，对山东健康生态城的经营管理、施工建设予以支持，保证推进项目稳健开发、实现项目稳定交付。
“气质”硬核“颜值”优越
新中式改善作品来袭
如果说，硬实力开发商是山东健康生态城的“气质”硬核，那么区位优势则是它的“颜值”担当。山东健康生态城紧邻济青路，位处章丘高铁站、汽车站综合客运枢纽辐射圈，可谓四通八达。另外还有绣水大街直通城区，两大城市快速环线环绕两侧，轻松通达城际和城内。而家门口的明水古城项目预计也将在今年的十一正式开放，配合百脉泉公园、桃花山公园、绣江河公园等生态园林景观，居住环境优越，这一优势是在章丘其他区域无法复制的。小区一路之隔就是实验二小和绣水中学，教育资源丰富，满足全龄化教育需求。还有大润发、唐人中心等商业配套，生活氛围浓厚。
除此之外，项目健康管理中心现已入驻营销中心，引入多台智能检测设备，包括健康一体机、中医CT、远程心电、除颤仪、KG运动、测肤仪、理疗床、头部按摩仪、零重力健康积分理疗椅、艾灸仪等，可以实时跟踪并全面监测业主的身心健康状况。
山东健康生态城作为济南改善作品，有力承接章丘明水古城绣江河美景，量身定制新中式墅质社区，打造纯正规制6-10层洋房产品，为城市传递绿色健康的生活方式。项目总建筑面积约80万平方米，分东西两个地块，目前开发西地块；西地块占地约283亩，总建筑面积33.12万平方米，容积率1.21，绿地率31%，规划产品为7-10层洋房、联排及双拼别墅。别墅地上建筑面积333-555平方米，洋房建筑面积94-190平方米，全面积段户型设计满足多种居住需求。
进入6月，房地产市场迎来了年中交房季。如何从“保交付”升级到“品质交付”，给当下房企发展提出了新命题。如果说“如约交付”是交付力的标准答案，那么山东健康生态城的如约交付+交房即办证，则是递交上了一份学霸级答卷。
◎文/山东商报·速豹新闻网记者 史尚静
◎图/山东商报·速豹新闻网记者 赵天羿
联合验收＋交房即办证
为民办事带来满满幸福感
“拿到不动产权证心里就踏实了。”在山东健康生态城项目营销中心办证区，一沓红彤彤的不动产权证等待着它的“主人”，业主林先生反复看着证书上的名字，开心地和朋友通电话分享喜讯。“比起领钥匙，证书在手就像吃了‘定心丸’，真正感觉到了我有属于自己的房子了。”
在实现保交房、稳民生的目标下，由章丘区审批局及不动产登记中心两部门联合，深入现场，提前办理，在山东健康生态城二期A区实现按期交房的同时为业主办理不动产权证。章丘区委常委、副区长李琦表示，“本次‘联合验收＋交房即办证’走进山东健康生态城项目上门服务活动，是我区探索‘联合验收＋交房即交证’工作的新的里程碑。通过提前介入、优化流程、部门联动等一系列改革举措，进一步规范了建设开发行为，保障了购房者的合法权益，真正让群众住得踏实、睡得安稳，促进了社会和谐稳定，取得了群众、企业、政府‘三赢’的效果。”
章丘区行政审批服务局党组书记刘绍权介绍，为进一步优化营商环境，推进房地产市场健康发展，有效遏制“办证难”问题发生，章丘区各部门通过协同联动、数据共享、提前介入等方式，共同推动“联合验收＋交房即办证”工作机制。下一步将通过推动“联合验收+交房即办证”模式常态化运行，进一步延伸工作链条，持续推进项目建设全生命周期服务改革创新，以看得见摸得着的成效让企业、群众有更多“获得感”“幸福感”。
一站式服务送进心坎
国企担当赢得好口碑
签字、盖章、财务、物业、供水、供电……交房现场工作人员工位依次排序，原定早上9点半开始的交房工作，提前一个多小时就迎来了激动难耐的业主们。而另一侧，不动产登记中心、审批局、税务、办证咨询处等部门工作人员也在专业耐心地进行着讲解。业主们在引导下排着队从这头走到那头，不仅第一时间拿到新房钥匙，又能现场同步办不动产权证，甚至连水开户、电开户业务也一并完成，省心、省力、省时的一站式服务，送上了家门，也送进了业主们的心坎里，真正实现购房无忧、办证无忧，杜绝问题楼盘。
“因为孩子今年要上学，上个月提前交付的时候特意咨询了不动产权证的办理时间，没想到这就已经拿到手了，免去了后顾之忧，实在是太有效率了。”业主柏女士向记者表达着满意之情。业主袁先生则告诉记者，以前办理过房产证的他，曾经早晨四点就前往办证大厅排队，而这次接到通知早上九点到达审批大厅，有专门区域和人员协助办理，二十来分钟就搞定了。不仅如此，他还告诉记者，收到房后的他对于交付施工细节都很满意，无论是建筑主体，内部配套、园区绿化等，处处比预期中还要好。
一场好的交付，难以一蹴而就。采访过程中，“国企”“信赖”是业主们提及的高频词。在房地产“交付力”比拼的时代，品质房企用实力和态度兑现高品质交付，同样不辜负业主的口碑和信任。山东健康置业集团党委委员、副总经理高世磊表示，山东健康集团作为省属一级国企，一直以来认真履行国有企业的社会责任和企业担当，山东健康生态城是山东健康集团下属二级子公司健康置业集团投资建设的中式院墅系列项目之一，也是集团重点关注的优质项目，未来将继续监督山东健康生态城安全质量问题，对山东健康生态城的经营管理、施工建设予以支持，保证推进项目稳健开发、实现项目稳定交付。
“气质”硬核“颜值”优越
新中式改善作品来袭
如果说，硬实力开发商是山东健康生态城的“气质”硬核，那么区位优势则是它的“颜值”担当。山东健康生态城紧邻济青路，位处章丘高铁站、汽车站综合客运枢纽辐射圈，可谓四通八达。另外还有绣水大街直通城区，两大城市快速环线环绕两侧，轻松通达城际和城内。而家门口的明水古城项目预计也将在今年的十一正式开放，配合百脉泉公园、桃花山公园、绣江河公园等生态园林景观，居住环境优越，这一优势是在章丘其他区域无法复制的。小区一路之隔就是实验二小和绣水中学，教育资源丰富，满足全龄化教育需求。还有大润发、唐人中心等商业配套，生活氛围浓厚。
除此之外，项目健康管理中心现已入驻营销中心，引入多台智能检测设备，包括健康一体机、中医CT、远程心电、除颤仪、KG运动、测肤仪、理疗床、头部按摩仪、零重力健康积分理疗椅、艾灸仪等，可以实时跟踪并全面监测业主的身心健康状况。
山东健康生态城作为济南改善作品，有力承接章丘明水古城绣江河美景，量身定制新中式墅质社区，打造纯正规制6-10层洋房产品，为城市传递绿色健康的生活方式。项目总建筑面积约80万平方米，分东西两个地块，目前开发西地块；西地块占地约283亩，总建筑面积33.12万平方米，容积率1.21，绿地率31%，规划产品为7-10层洋房、联排及双拼别墅。别墅地上建筑面积333-555平方米，洋房建筑面积94-190平方米，全面积段户型设计满足多种居住需求。