商报济南消息　4月28日，2023年济南首场土拍开拍。作为今年济南土拍“第一枪”，由于此批土地供应量较往常少，整个土拍过程并没有太多“惊喜”，最终平静落幕。本次招拍挂共推出16宗地，由于元首针织和无影山西路4个地块提前终止，最终12宗地底价成交，总成交金额18.1亿元。
　　
　　上月底，济南市2023年度第一批次集中供地清单出炉，共计16幅地块，包括6幅住宅用地、9幅商务金融用地以及1幅加油站用地。其中，天桥区住宅用地出让面积最大，4幅住宅用地分别在金牛家居以西、北园大街元首针织项目和鹊山龙湖。而3幅住宅用地终止交易后，第一批次土拍交易的住宅用地只剩下科技城片区12街区、鹊山龙湖项目和唐冶片区03街区地块。
　　
　　此次最受关注的要数科技城片区12街区地块，该地块位于历下区工业南路以北、化纤厂路以东、华龙路以南、奥体西路以西，面积13382平方米，最高容积率2.8，地上最大建筑面积37470平方米，起拍价40467万元，最终底价成交，楼面价10800元/平方米。据悉该地块被百替集团旗下公司底价竞得。
　　
　　唐冶片区03街区唐冶西路以东TY03-2地块被历城控股获得。鹊山龙湖项目地块A-4也最终以底价成交，拿地方为绿地泉。

　　◎山东商报·速豹新闻网记者　史尚静