商报济南消息　为加快推进济南市保障性租赁住房建设，拓展房源筹集渠道，进一步有效增加房源供给，近期，济南制定商业商务用地建设保障性租赁住房实施办法，并公开征求意见。项目内保障性租赁住房总建筑面积不超过15万平方米，单套建筑面积以40平方米以下户型为主，且不得设计为成套住宅。

　　据介绍，该办法适用新建保障性租赁住房、在建商业商务建筑改作保障性租赁住房。其中，新建保障性租赁住房包括企业在商业商务用地上整栋新建的租赁型公寓（保障性租赁住房，下同）项目；历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清、济南高新区、新旧动能转换起步区范围内，在商业商务聚集区周边，利用城中村生活保障房建设用地（商业商务国有建设用地）整栋新建的租赁型公寓项目。在建商业商务建筑改作保障性租赁住房则是指企业已取得建设工程规划许可证未开工或正在建设中的整栋商业商务类建筑。

　　根据要求，保障性租赁住房项目应重点布局在产业（科研）聚集区、商业商务聚集区、交通枢纽地区、高校、科研园区等交通便捷、生产生活便利、租赁需求旺盛的区域。城市重要地段及有特殊风貌保护要求的区域除外。项目内保障性租赁住房总建筑面积不超过15万平方米。项目应按照《旅馆建筑设计规范》　及其他相关规范进行设计，单套建筑面积以40平方米以下户型为主，最大不得超过70平方米，且不得设计为成套住宅。保障性租赁住房项目应按照商业用地的属性审查配套设施。

　　◎山东商报·速豹新闻网记者　史尚静