安居梦圆 “筑”就幸福
点击查看原图 2022山东住建成绩亮眼
●全省新建商品房网签成交1.28亿平方米，居全国第一、占全国11.4%
●首批216个项目全部复工、交楼15115套，居全国首位
●全省改造老旧小区3892个、68.02万户，任务量、开工量均居全国首位
●出台全国首个老旧小区物业服务规范地方标准
●在全国率先将住宅防水保修期由5年延长至10年
●在全国第一个完成住建领域自然灾害综合风险普查，全国累计调查房屋建筑8283万栋，数量全国第一
2023城市更新赋能发展
●全省新筹集保障性租赁住房8.3万套（间）
●新开工公租房600套，发放保租房补贴1.66万户、公租房补贴2.83万户
●年内全面实现国家确定的13项公积金业务“跨省通办”，新增缴存1500亿元以上
●逐步提高预售门槛，鼓励有条件的地方先行先试，开展现房销售试点
●加力加快推进老旧小区改造，提高改造标准，有序推进加装电梯和适老化改造，新开工改造小区3898个、69.95万户
●扎实开展棚户区改造，开工8.99万套、基本建成8.07万套
商报济南消息 1 月31日，全省住房城乡建设工作会议召开，山东省住房和城乡建设厅厅长王玉志作工作报告。2023年，山东住房城乡建设事业将围绕“七个一”工作重点，着力实现质的有效提升和量的合理增长。
新的一年，我省仍将坚持“房住不炒”定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。政策方面，从供需两端协同发力，同步激活新房和二手房市场，促进住房消费合理需求平稳释放。逐步提高预售门槛，鼓励有条件的地方先行先试，开展现房销售试点。健全人房地钱联动新机制，各城市要根据人口变化，加强金融、土地、税收等调控政策协同，以人定房、以房定地、以房定钱。聚焦民生保交楼，省里将以资金使用、项目开工、房屋交付等情况为重点，建立考核奖惩机制。
住房保障体系方面，未来五年全省住建事业主要目标中提出，加快公租房、保障性租赁住房和共有产权住房建设，新改造老旧小区150万户、棚户区25万套，筹集保障性租赁住房30万套（间），住房公积金新增缴存9000亿元，新市民、青年人等群体住房困难加快解决。
2023年，我省将加快发展保障性租赁住房，拓宽房源筹集渠道,鼓励国有平台购买存量商品住房作为保障性租赁住房。全省新筹集保障性租赁住房8.3万套(间)。加强公租房建设运营管理，以解决低保、低收入家庭住房困难为重点，因地制宜建设公租房，扩大租赁补贴发放范围，全省新开工公租房600套，发放保租房补贴1.66万户、公租房补贴2.83万户。充分发挥公积金对住房消费的保障作用，健全缴存、使用和运行管理机制，扩大受益范围，研究出台灵活就业人员缴存使用公积金政策，年内全面实现国家确定的13项公积金业务“跨省通办”，新增缴存1500 亿元以上。
王玉志介绍，今年我省还将深化“齐鲁红色物业”建设，编制发布红色物业地方标准建设规范，完善物业服务质量评价体系。加快建设智慧物业综合管理平台，实现业主决策电子化表决,推动居民共建共治共享美好家园。进一步强化党建引领，压实物业、社区、主管部门各方责任，加强对物业服务企业的监督，降低物业投诉量，提升业主满意度。
当前，全省“三区三线”已经划定，城市发展进入由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重的新阶段，城市更新成为城市发展的新主题。2022年，各地统筹城市更新改造和历史文化保护,盘活低效土地和存量资源,打造了济南明府城、青岛里院街区、烟台所城里、潍坊蓉花里等一批城市新地标、网红打卡地。东营建立“即检即改”机制，实现体检和更新有机衔接;威海打造精致城市案例入选世界城市日《上海手册》。
山东还将以老旧街区、厂区、小区及城中村为重点，分为片区综合改造、设施功能提升、特定区域完善三种类型实施更新。加力加快推进老旧小区改造，提高改造标准，有序推进加装电梯和适老化改造，新开工改造小区3898个、69.95万户。扎实开展棚户区改造，开工8.99万套、基本建成8.07万套。王玉志说：“我省将开展完整社区建设试点，完善停车、充电、无障碍、垃圾分类等服务设施，努力推动从好房子到好小区、从好小区到好社区、从好社区到好城区。”
◎山东商报·速豹新闻网记者 史尚静
2022山东住建“成绩单”
出台全国首个老旧小区物业服务规范地方标准；
在全国率先将住宅防水保修期由5年延长至10年；
首批216个项目全部复工、交楼15115套，居全国首位；
全省新建商品房网签成交1.28亿平方米，居全国第一、占全国11.4%；全省改造老旧小区3892个、68.02万户，任务量、开工量均居全国首位；
在全国第一个完成住建领域自然灾害综合风险普查，全国累计调查房屋建筑8283万栋，数量全国第一。
●全省新建商品房网签成交1.28亿平方米，居全国第一、占全国11.4%
●首批216个项目全部复工、交楼15115套，居全国首位
●全省改造老旧小区3892个、68.02万户，任务量、开工量均居全国首位
●出台全国首个老旧小区物业服务规范地方标准
●在全国率先将住宅防水保修期由5年延长至10年
●在全国第一个完成住建领域自然灾害综合风险普查，全国累计调查房屋建筑8283万栋，数量全国第一
2023城市更新赋能发展
●全省新筹集保障性租赁住房8.3万套（间）
●新开工公租房600套，发放保租房补贴1.66万户、公租房补贴2.83万户
●年内全面实现国家确定的13项公积金业务“跨省通办”，新增缴存1500亿元以上
●逐步提高预售门槛，鼓励有条件的地方先行先试，开展现房销售试点
●加力加快推进老旧小区改造，提高改造标准，有序推进加装电梯和适老化改造，新开工改造小区3898个、69.95万户
●扎实开展棚户区改造，开工8.99万套、基本建成8.07万套
商报济南消息 1 月31日，全省住房城乡建设工作会议召开，山东省住房和城乡建设厅厅长王玉志作工作报告。2023年，山东住房城乡建设事业将围绕“七个一”工作重点，着力实现质的有效提升和量的合理增长。
新的一年，我省仍将坚持“房住不炒”定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。政策方面，从供需两端协同发力，同步激活新房和二手房市场，促进住房消费合理需求平稳释放。逐步提高预售门槛，鼓励有条件的地方先行先试，开展现房销售试点。健全人房地钱联动新机制，各城市要根据人口变化，加强金融、土地、税收等调控政策协同，以人定房、以房定地、以房定钱。聚焦民生保交楼，省里将以资金使用、项目开工、房屋交付等情况为重点，建立考核奖惩机制。
住房保障体系方面，未来五年全省住建事业主要目标中提出，加快公租房、保障性租赁住房和共有产权住房建设，新改造老旧小区150万户、棚户区25万套，筹集保障性租赁住房30万套（间），住房公积金新增缴存9000亿元，新市民、青年人等群体住房困难加快解决。
2023年，我省将加快发展保障性租赁住房，拓宽房源筹集渠道,鼓励国有平台购买存量商品住房作为保障性租赁住房。全省新筹集保障性租赁住房8.3万套(间)。加强公租房建设运营管理，以解决低保、低收入家庭住房困难为重点，因地制宜建设公租房，扩大租赁补贴发放范围，全省新开工公租房600套，发放保租房补贴1.66万户、公租房补贴2.83万户。充分发挥公积金对住房消费的保障作用，健全缴存、使用和运行管理机制，扩大受益范围，研究出台灵活就业人员缴存使用公积金政策，年内全面实现国家确定的13项公积金业务“跨省通办”，新增缴存1500 亿元以上。
王玉志介绍，今年我省还将深化“齐鲁红色物业”建设，编制发布红色物业地方标准建设规范，完善物业服务质量评价体系。加快建设智慧物业综合管理平台，实现业主决策电子化表决,推动居民共建共治共享美好家园。进一步强化党建引领，压实物业、社区、主管部门各方责任，加强对物业服务企业的监督，降低物业投诉量，提升业主满意度。
当前，全省“三区三线”已经划定，城市发展进入由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重的新阶段，城市更新成为城市发展的新主题。2022年，各地统筹城市更新改造和历史文化保护,盘活低效土地和存量资源,打造了济南明府城、青岛里院街区、烟台所城里、潍坊蓉花里等一批城市新地标、网红打卡地。东营建立“即检即改”机制，实现体检和更新有机衔接;威海打造精致城市案例入选世界城市日《上海手册》。
山东还将以老旧街区、厂区、小区及城中村为重点，分为片区综合改造、设施功能提升、特定区域完善三种类型实施更新。加力加快推进老旧小区改造，提高改造标准，有序推进加装电梯和适老化改造，新开工改造小区3898个、69.95万户。扎实开展棚户区改造，开工8.99万套、基本建成8.07万套。王玉志说：“我省将开展完整社区建设试点，完善停车、充电、无障碍、垃圾分类等服务设施，努力推动从好房子到好小区、从好小区到好社区、从好社区到好城区。”
◎山东商报·速豹新闻网记者 史尚静
2022山东住建“成绩单”
出台全国首个老旧小区物业服务规范地方标准；
在全国率先将住宅防水保修期由5年延长至10年；
首批216个项目全部复工、交楼15115套，居全国首位；
全省新建商品房网签成交1.28亿平方米，居全国第一、占全国11.4%；全省改造老旧小区3892个、68.02万户，任务量、开工量均居全国首位；
在全国第一个完成住建领域自然灾害综合风险普查，全国累计调查房屋建筑8283万栋，数量全国第一。