山东商报·速豹新闻网记者昨日从济南市政府网站获悉，自8月10日起，济南中心城区国有土地执行新版基准地价。根据济南市政府《关于调整中心城区及市区部分街道(建制镇)驻地国有土地基准地价的通知》，相较于三年前，中心城区商服用地、住宅用地区片基准地价首次下调，Ⅰ级商服用地、住宅用地最新基准地价分别为11282元/平方米，住宅用地调整为14264元/平方米。

　　根据国家相关规定，基准地价原则上每三年调整一次。2020年10月，济南市调整中心城区及市区部分建制镇（街道）驻地国有土地基准地价。当时Ⅰ级商服用地、住宅用地最新基准地价分别为11924元/平方米、14960元/平方米。根据新版基准地价表，Ⅰ级商服用地每平方米下调了642元，住宅用地每平方米下调了696元。

　　此次中心城区基准地价调整范围为，东边界沿321省道向东，向南沿济南高新区代管行政村界、济高高速公路、历城区与章丘区行政界；南边界沿鸡山村、马头山村、庄科村、史家峪村、东彩石村、西彩石村行政界线，向西沿绕城高速公路南环线至港沟立交，沿二环南高架路至扳倒井立交，向南沿二环东高架路、小岭村、兴隆二村、兴隆三村、花山峪村、大涧沟东村行政界线至南绕城高速公路，沿南绕城高速公路向西至市中立交，沿魏家村、刘家林村、罗而村以及市中区与长清区行政界线至崮云湖水库，向西沿山脊线、山峪村、东苏村、西苏村、水鸣庄、南关村、北门里、刘庄村行政界线至平孝路；西边界沿平孝路向北至玉符河，沿睦里庄村行政界线至津浦铁路，沿津浦铁路向北直至黄河；　北边界沿京沪高铁向北至绕城高速公路，沿绕城高速公路向东至石济客专，沿石济客专向南至桑梓店街道行政界线，向东沿黄河至321省道。

　　◎山东商报·速豹新闻网记者　高建军